房屋买卖委托合同格式范本(2024版)

房屋买卖委托合同格式范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同法律依据第二章：委托人与受托人2.1委托人基本信息2.2受托人基本信息2.3双方资格确认第三章：委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项的法律要求第四章：委托期限4.1委托期限的起止时间4.2委托期限的延长与缩短4.3委托期限的变更条件第五章：委托费用5.1委托费用的计算方式5.2委托费用的支付时间5.3委托费用的支付方式第六章：双方权利与义务6.1委托人的权利与义务6.2受托人的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：委托事务的执行7.1委托事务的执行标准7.2委托事务的执行程序7.3委托事务的监督与检查第八章：违约责任8.1违约责任的定义8.2委托人违约责任8.3受托人违约责任第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与后果9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的费用承担第十一章：合同生效11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间11.3合同的备案要求第十二章：签字栏12.1委托人签字12.2受托人签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附加条款13.1附加条款的说明13.2附加条款的内容第十四章：合同附件14.1附件的清单14.2附件的效力14.3附件的提交与保管第十五章：其他约定15.1其他事项的约定15.2约定的法律效力15.3约定的变更与解除第十六章：保密条款16.1保密义务16.2保密期限16.3保密信息的界定第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义17.2不可抗力的通知义务17.3不可抗力的法律后果第十八章：通知与送达18.1通知的方式与要求18.2送达地址的确认与变更18.3通知的法律效力第十九章：合同的最终条款19.1合同的最终性声明19.2合同的完整性19.3合同的修改与补充合同编号_______第一章：前言1.1合同引言本合同由委托人与受托人就房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确委托人与受托人的权利、义务和责任，确保房屋买卖事宜顺利进行。1.3合同法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：委托人与受托人2.1委托人基本信息委托人名称：______委托人地址：______委托人法定代表人：______2.2受托人基本信息受托人名称：______受托人地址：______受托人法定代表人：______2.3双方资格确认双方确认各自具备签订和履行本合同的资格和能力。第三章：委托事项3.1委托事项概述委托人委托受托人代为处理房屋买卖相关事宜。3.2委托事项具体内容包括但不限于房屋的寻找、价格谈判、合同签订等。3.3委托事项的法律要求受托人应遵守相关法律法规，合法合规地完成委托事项。第四章：委托期限4.1委托期限的起止时间委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2委托期限的延长与缩短双方可根据实际情况协商延长或缩短委托期限。4.3委托期限的变更条件委托期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第五章：委托费用5.1委托费用的计算方式委托费用按照房屋成交价格的______%计算。5.2委托费用的支付时间委托费用应在房屋买卖合同签订后______个工作日内支付。5.3委托费用的支付方式委托费用应通过银行转账至受托人指定账户。第六章：双方权利与义务6.1委托人的权利与义务委托人有权监督受托人的工作，并在必要时提出建议。6.2受托人的权利与义务受托人应勤勉尽责地完成委托事项，并及时向委托人报告工作进展。6.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护交易秩序。第七章：委托事务的执行7.1委托事务的执行标准受托人应按照行业标准和委托人的要求执行委托事务。7.2委托事务的执行程序受托人应制定详细的工作计划，并按计划执行委托事务。7.3委托事务的监督与检查委托人有权对受托人的工作进行监督和检查。第八章：违约责任8.1违约责任的定义违约是指一方不履行或不完全履行合同义务。8.2委托人违约责任委托人违约应赔偿受托人因此造成的损失。8.3受托人违约责任受托人违约应返还已收取的委托费用，并赔偿委托人因此造成的损失。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.2合同解除的条件与后果一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同终止的情形合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即告终止。第十章：争议解决10.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。10.2争议解决的地点协商不成时，可提交至委托人所在地人民法院诉讼解决。10.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：合同生效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效时间合同生效的具体时间为双方签字盖章的日期。11.3合同的备案要求根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。第十二章：签字栏12.1委托人签字委托人（盖章）：______委托人授权代表签字：______12.2受托人签字受托人（盖章）：______受托人授权代表签字：______12.3签订时间签订时间：______年______月______日12.4签订地点签订地点：______第十三章：附加条款13.1附加条款的说明本合同附加条款是合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。13.2附加条款的内容双方可根据具体情况约定其他条款，具体内容如下：13.2.1特殊约定事项：______13.2.2其他补充事项：______13.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同附件14.1附件的清单本合同附件包括但不限于以下文件：14.1.1委托人身份证明文件14.1.2受托人资质证明文件14.1.3其他相关文件：______14.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3附件的提交与保管附件应由委托人在合同签订时提交给受托人，并由双方妥善保管。第十五章：其他约定15.1其他事项的约定双方可根据实际情况约定其他事项。15.2约定的法律效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。15.3约定的变更与解除其他约定事项的变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：保密条款16.1保密义务双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密负有保密义务。16.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕或双方另有约定的期限。16.3保密信息的界定保密信息包括但不限于合同条款、交易价格、商业计划等。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方。17.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行或需延迟履行的，受影响一方不承担违约责任。第十八章：通知与送达18.1通知的方式与要求双方的通知应以书面形式进行，并明确通知的内容和目的。18.2送达地址的确认与变更双方应确认各自的送达地址，并在变更