武汉房屋出租协议(2024版)

武汉房屋出租协议(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同效力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3当事人的权利与义务第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况3.2房屋设施设备3.3房屋权属证明第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收程序6.3房屋交付后的注意事项第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋维修与保养第八章：押金与保证金8.1押金的设定与支付8.2押金的退还8.3保证金的相关规定第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金的计算与支付第十章：合同变更、续租与解除10.1合同变更的条件与程序10.2续租的条件与程序10.3合同解除的条件与后果第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的适用法律11.3争议解决的费用承担第十二章：附则12.1合同的生效12.2合同的补充与修改12.3其他约定事项第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于房屋租赁的权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.2乙方（承租方）信息乙方姓名：，身份证号码：，联系电话：，通讯地址：。2.3当事人的权利与义务甲方有权按合同规定收取租金，乙方有权按约定使用房屋。双方均应履行合同规定的义务。第三章：租赁物描述3.1房屋基本情况房屋位于武汉市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。3.2房屋设施设备房屋内设施设备包括：______。3.3房屋权属证明甲方提供房屋所有权证明，证书编号：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限的变更租赁期限经双方协商一致，可以书面形式变更。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月人民币______元。5.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应于每月的第____日前支付至甲方指定账户。5.3租金调整机制租赁期内，租金原则上不作调整。如遇特殊情况需调整，双方应协商一致。第六章：房屋交付与验收6.1房屋交付条件甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的使用条件。6.2房屋验收程序乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收后____天内提出异议。6.3房屋交付后的注意事项乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或用途。第七章：房屋使用与维护7.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得用于非法活动。7.2房屋维护责任甲方负责房屋结构和公共设施的维护，乙方负责房屋内部的日常维护。7.3房屋维修与保养乙方应爱护房屋，对因使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。第八章：押金与保证金8.1押金的设定与支付乙方应于合同签订时支付押金人民币______元。8.2押金的退还租赁期满，房屋按约定返还且无其他违约行为，甲方应全额退还押金。8.3保证金的相关规定保证金用于保障乙方履行合同义务，如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应费用。第九章：违约责任9.1违约情形乙方如有以下行为，视为违约：逾期支付租金超过约定期限；擅自改变房屋用途或结构；利用房屋进行违法活动；违反合同约定的其他行为。9.2违约责任违约方应承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额为人民币______元，或按未履行合同部分的租金总额的____%计算。9.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为确认后____天内支付给守约方。逾期支付的，违约方应按未支付违约金的每日____‰支付滞纳金。第十章：合同变更、续租与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更合同应采取书面形式，并经双方签字盖章确认。10.2续租的条件与程序租赁期满前____个月，乙方可向甲方提出续租要求。甲方应在收到续租要求后____天内给予答复，并签订新的租赁合同。10.3合同解除的条件与后果一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿金。合同解除后，乙方应返还房屋，甲方应退还押金。第十一章：争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。11.2争议解决的适用法律合同争议解决适用中华人民共和国法律。11.3争议解决的费用承担因解决合同争议所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第十二章：附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的补充与修改本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项双方可就合同执行中的其他事项进行约定，并以书面形式作为本合同的附件。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方（签字或盖章）：____