2024版房屋出租托管协议

2024版房屋出租托管协议合同目录第一章：协议双方信息1.1委托方信息1.2受托方信息1.3协议目的与范围第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述2.2房屋所有权证明2.3房屋现状及使用情况第三章：托管权限与责任3.1托管权限3.2受托方责任3.3委托方责任第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：房屋维护与管理5.1房屋维护责任5.2房屋管理规定5.3紧急情况处理第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章：协议变更与解除7.1协议变更条件7.2协议解除程序7.3解除后的权利义务第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九章：其他条款9.1附加条款9.2通知与送达9.3协议生效条件第十章：签字栏10.1委托方签字10.2受托方签字10.3签订时间10.4签订地点合同编号_______第一章：协议双方信息1.1委托方信息委托方名称：______委托方地址：______法定代表人或授权代表：______联系方式：______1.2受托方信息受托方名称：______受托方地址：______法定代表人或授权代表：______联系方式：______1.3协议目的与范围1.3.1本协议旨在明确委托方与受托方在房屋出租托管中的权责关系。1.3.2协议范围涵盖房屋的出租、维护、管理及租金收取等事项。第二章：房屋基本信息2.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。2.2房屋所有权证明房屋所有权证明文件编号：______，由委托方提供。2.3房屋现状及使用情况房屋目前处于______状态，无重大损坏或结构问题，适合出租。第三章：托管权限与责任3.1托管权限受托方根据本协议获得房屋出租、维护和管理的权限。3.2受托方责任3.2.1受托方应保证房屋的合理使用和维护。3.2.2受托方应按时收取并转交租金给委托方。3.3委托方责任3.3.1委托方应提供房屋所有权证明及相关文件。3.3.2委托方应协助受托方处理与房屋出租相关的事务。第四章：租金及支付方式4.1租金金额房屋租金定为每月______元，由受托方代为收取。4.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付至委托方指定的银行账户。4.3租金调整机制租金可根据市场行情和房屋状况，在双方协商一致后进行调整。第五章：房屋维护与管理5.1房屋维护责任受托方负责房屋的日常维护和紧急修缮工作。5.2房屋管理规定5.2.1受托方应制定房屋管理规定，确保房屋的正常使用和安全。5.2.2受托方应确保租户遵守房屋管理规定。5.3紧急情况处理在房屋发生紧急情况时，受托方应立即采取必要措施，并及时通知委托方。（此处合同前半部分正文结束，以下无正文）第六章：违约责任6.1违约情形6.1.1若委托方或受托方未能履行本协议规定的义务，视为违约。6.1.2违约包括但不限于未按时支付租金、未妥善维护房屋等情形。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。6.2.2违约方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿应包括直接损失和间接损失。6.3.2赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等。第七章：协议变更与解除7.1协议变更条件7.1.1本协议的任何变更应基于双方的共同书面同意。7.1.2变更内容应明确具体，不得与原协议内容相冲突。7.2协议解除程序7.2.1一方要求解除协议，应提前以书面形式通知对方。7.2.2解除协议应说明理由，并经双方协商一致。7.3解除后的权利义务7.3.1解除协议后，双方应根据实际情况处理未尽事宜。7.3.2解除协议不影响双方已产生的债权债务。第八章：争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，可提交至双方认可的仲裁机构解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点为______。8.3法律适用8.3.1本协议的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第九章：其他条款9.1附加条款9.1.1双方可根据实际情况协商确定本协议的附加条款。9.1.2附加条款应以书面形式明确，并作为本协议不可分割的一部分。9.2通知与送达9.2.1本协议项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式。9.2.2双方应确保提供的送达地址准确无误，如有变更应及时书面通知对方。9.3协议生效条件9.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.3.2本协议的任何修改和补充，均需双方