还建房房屋买卖合同范文(2024版)

还建房房屋买卖合同范文(2024版)第一条合同当事人甲方（卖方）：_______住所：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______乙方（买方）：_______住所：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______电子邮箱：_______第二条房屋信息甲方同意将其所有的以下还建房出售给乙方：房屋坐落：_______。房屋结构：_______。建筑面积：_______平方米。房屋权属证书编号：_______。第三条房屋权属甲方保证对上述房屋拥有完整的所有权，且房屋权属清晰，无争议。第四条交易价格甲乙双方约定的房屋交易价格为人民币（大写）元整（￥）。该价格包括房屋本身及房屋内现有的附属设施。第五条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_____天内支付定金人民币（大写）元整（￥）。余款支付方式及期限：_______。第六条房屋交付甲方应在收到乙方全部购房款项之日起_____天内将房屋交付给乙方，并办理房屋交接手续。第七条甲方的义务甲方应保证房屋结构安全，无重大质量问题。甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。第八条乙方的义务乙方应按时支付房款。乙方应承担房屋产权转移登记的相关税费。第九条违约责任如甲方逾期交付房屋，应按日支付乙方交易价格_______%的违约金。如乙方逾期支付房款，应按日支付甲方未付款项_______%的违约金。第十条房屋风险转移房屋的风险自房屋交付之日起转移至乙方。第十一条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。第十二条争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十三条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同的变更和解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议。第十五条通知与送达本合同项下的所有通知均应以书面形式发出。各方确认的送达地址为合同首部所列地址，如有变更应及时书面通知对方。第十六条附件的法律效力本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十八条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______[注：以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业法律人士。][正文结束]第十九条房屋现状说明甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋的使用情况、装修状况等。第二十条房屋验收乙方有权在房屋交付前进行验收，甲方应予以配合。验收合格后，双方应签署房屋验收确认书。第二十一条产权保证甲方保证所售房屋不存在任何抵押、查封等权利限制情况。第二十二条房屋维修责任房屋交付后，因乙方使用不当造成的损坏由乙方自行负责维修。第二十三条房屋附属设施房屋附属设施包括_______，甲方应保证其正常使用并一并交付给乙方。第二十四条税费承担双方应按照国家规定各自承担因房屋交易产生的税费。第二十五条合同备案甲方应协助乙方完成房屋买卖合同的备案手续。第二十六条附加条款[此处可填写双方根据具体情况约定的其他条款]。附件一：房屋现状说明详细列明房屋的装修状况、使用情况等。附件二：房屋验收确认书乙方验收房屋后签署的确认书。附件三：产权证明文件甲方提供的房屋所有权证明文件。附件四：税费明细表列明双方应承担的税费项目及金额。附件列表房屋现状说明房屋验收确认书产权证明文件税费明细表违约行为及认定甲方逾期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，视为违约。乙方逾期支付房款或违反合同其他条款，视为违约。任何一方违反合同约定的保密义务，视为违约。法律名词及解释产权转移登记：指房屋所有权从甲方转移到乙方，并在房产管理部门登记的过程。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。房屋现状说明：指甲方提供的关于房屋当前状况的详细描述。执行中遇到的问题及解决办法如甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。如房屋存在权利瑕疵，甲方应负责解决，保证乙方的合法权益。所有应用场景本合同适用于个人之间的还建房买卖交易。本合同适用于甲方为还建房产权人，乙方为购房人的情况。本合同适用于房屋买卖过程中需要明确双方权利义务，保障交易安