2024版养猪场地租赁合同

2024版养猪场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁场地及设施1.1甲方将其位于__________的养猪场地租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2甲方保证租赁场地符合养猪业务所需的设施条件，包括但不限于猪舍、饲料库、办公场所等。1.3乙方在租赁期间应合理使用租赁场地及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条饲养管理4.1乙方应按照我国相关法律法规和甲方要求进行饲养管理，确保猪只健康、安全。4.2乙方不得在租赁场地从事与养猪业务无关的活动。4.3乙方应承担因饲养管理不善导致的猪只疫病、死亡等风险。第五条保险5.1乙方应按甲方要求办理猪只保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。6.2若乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同剩余租金的__________%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供设施保障：甲方应确保租赁场地及设施符合养猪业务所需的条件，且在租赁期间，设施的正常运行。若设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复或提供替代方案。1.2甲方提供技术支持：甲方应向乙方提供猪只饲养管理、疾病防控等方面的技术支持。具体包括但不限于：____。1.3甲方监督与检查：甲方有权对乙方在租赁场地的饲养管理情况进行监督与检查，确保乙方遵守相关法律法规和甲方要求。1.4甲方协助乙方办理手续：甲方应协助乙方办理租赁场地所需的相关手续，包括但不限于动物防疫条件审查、营业执照申请等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方合理使用场地：乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地及设施。2.2乙方承担饲养风险：乙方应承担因饲养管理不善导致的猪只疫病、死亡等风险。若发生疫情，乙方应立即报告甲方并按照甲方要求采取措施。2.3乙方按时支付租金：乙方应按约定时间、金额支付租金。若乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.4乙方保险办理：乙方应按甲方要求办理猪只保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议。3.2第三方中介费用：第三方中介的促成合同成立的报酬为人民币____元。该费用由甲方承担。3.3第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。3.4第三方中介责任限制：第三方中介对甲乙双方在合同履行过程中的损失承担有限责任。若第三方中介未履行协调、协助等职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。一、附件列表：1.养猪场地租赁合同2.租赁场地及设施清单3.饲养管理规范4.猪只保险单副本5.动物防疫条件审查证明6.营业执照7.租金支付证明8.违约金计算公式9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违反租赁场地及设施保障义务，未能确保设施正常运行。2.甲方未提供约定的技术支持。3.甲方未履行监督与检查义务。4.甲方未协助乙方办理相关手续。5.乙方未合理使用租赁场地及设施。6.乙方未按时支付租金。7.乙方未办理猪只保险。8.第三方中介未履行协调、协助职责。9.第三方中介未保密甲乙双方商业秘密。三、法律名词及解释：1.养猪场地租赁合同：指甲方将养猪场地租赁给乙方使用的合同。2.饲养管理：指乙方在租赁场地进行的猪只饲养、喂养、疾病防控等活动。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。4.第三方中介：指协助甲乙双方签订合同并协调合同履行过程中的中介机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或提供替代方案。2.技术支持：甲方未提供技术支持时，乙方可寻求第三方专业机构协助。3.手续办理：甲方未协助乙方办理手续时，乙方可自行办理或寻求专业机构协助。4.饲养风险：乙方应加强饲养管理，购买相应保险，降低饲养风险。5.租金支付：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。6.疫情报告：乙方发现疫情时，立即报告甲方，并按照甲方要求采取措施。五、所有应用场景：1.甲方拥有养猪场地，需要出