外籍人居住社区别墅区装饰装修工程施工组织设计

施工组织设计（子项目）

第一章编制概述4

第一节编制根据4

其次节业主对招标单位的要求4

第三节按业主招标要求我公司的指点方针及奋斗目的4

其次章工程概况5

第一节工程概况5

第三章施工组织机构及部署6

第一节施工组织机构6

其次节施工组织机构的有效运转措施6

第三节质量保证体系7

第四节施工组织对内、对外协作协调措施7

第四章施工工期及进度方案10

第五章施工立体布置10

第一节施工总立体布置准绳10

其次节施工现场立体管理11

第六章次要施工方案及分部分项的次要施工方法13

第一节施工预备13

其次节装饰施工方法14

一、楼地面工程施工方法14

二、墙、柱面工程的施工方法16

三、油漆、裱糊工程施工方法20

四、墙面磁砖施工方法23

五、天棚吊顶工程施工方法25

第三节安装工程施工方案29

一门窗工程29

二、给排水工程施工方法32

三、电气工程施工方法36

四、通风工程40

第七章确保工程质量的技术组织措施45

第一节质量把握管理体系45

其次节质量保证制度47

第三节施工预备阶段的质量把握48

第四节装饰施工过程中的质量把握措施50

第五节安装施工过程中的质量把握措施61

第六节安装与装饰施工协作措施62

第七节工程技术档案材料管理措施63

第八章确保工期的技术组织措施64

第一节组织措施64

第九章机械设备的配置68

第十章劳动力支配方案69

第十一章确保安全文明施工以及环境爱护的技术组织措施70

第一节安全施工措施70

其次节文明施工措施84

第三节施工环境爱护措施方案88

防止对大气净化88

防止对水净化89

防止施工乐音净化90

限制光净化措施90

废弃物管理91

材料设备的管理91

环保节能型材料设备的选择91

地下管线及其他地上地下设备的爱护加固措施等91

第十二章季节性施工措施92

第一节雨期施工措施92

第十三章成本把握措施92

第一节施工项目造价把握的程序92

其次节施工项目造价把握工作内容92

第三节施工项目造价把握目的责任93

第四节造价把握措施94

附表一：拟投入本工程的次要施工设备表95

附表二：拟装备本工程的实验和检测仪器设备表96

附表三：劳动力方案表97

附表四：方案开、竣工日期和施工进度网络图（或横道图）97

第一章编制概述

第一节编制根据

一、业主供应的《外籍人居住社区一期别墅区装饰装修工程（其次批

次）施工招标文件》。

二、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集以及相

关的法律法规。

三、公司ISO质量管理体系；ISO环境管理体系；GBT职业健康安全

管理体系。

四、我公司的技术实力，机械装备状况及各项企业管理制度。

其次节业主对招标单位的要求

一、招标范围：本工程包括别墅V01（6栋）、V02（8栋）、V04（6栋）的

装饰装修,建筑面积约为10668.2m2o

二、质量要求：合格。

三、工期要求：150个日历天

第三节按业主招标要求我公司的指点方针及奋斗目的

1、施工指点方针：根据招标文件中列出的各项条件，结合我公司的管

理阅历和各种优势，我公司将严厉按招标要求把握工期，确保一次性高分

验收合格备案。因此，优质、快速、安全、低耗建好该工程，为建设单位

供应优秀的建筑装饰产品，具有格外重要的理想意义和深远意义。我公司

全体员工坚信，“今日的质量和服务，就是今天的市场”。

2.根据工程特点，我公司实行有效措施，确保完成下列目的：

质量目的：本工程质量等级“高分合格”，完成“过程精品”，使该工

程成为用户满足的精品工程。公司指导和有关职能部门及项目经理部全体

人员，对本工程的施工质量高度注重。在总结同类工程建筑施工阅历的基

础上，坚持“百年大计，质量第一”的准绳，运用科学的管理方法，制定

严厉的质量把握措施，做到细心组织，细心施工，将工程建成“精品”工

程。

工期目的：我公司在接到本工程招标文件后，结合本工程特点、重点、

难点进行了施工组织设计的具体编制，结合本工程特点及招标文件中列出

的各项条件，我司从技术力气、机械设备投入、合理的施工组织及各种目

的方案具体制定的基础上，将严厉按招标要求把握工期。为此，我司特制

定具体的工期保证措施，以保障本工程施工义务别扭完成。若我司有幸中

标，将根据正式开工时日，进行工期调整。

安全消费目的：我公司实行实在可行的措施和充分的安全投入，经过

紧密的安全管理，杜绝死亡及重伤事故，重伤频率在1.5%。以内，创建《施

工现场安全文明施工标准化》工地。

文明施工目的：达到建设部《施工现场安全文明标准化工地》中的要

求，创建“标准化文明工地”。

其次章工程概况

第一节工程概况

工程称号：外籍人居住社区一期别墅区装饰装修工程（其次批次）施

工

建设单位：成都天府国际社区开发有限公司

该项目位于成都市高新南区南部园区大源铁像寺片区，建筑面积约为

10668.2m2o

第三章施工组织机构及部署

第一节施工组织机构

项目的组建由我公司项目经理以及技术担任人，各职能部门组成的

工作指导小组直接参与工程管理，推行“项目法施工管理”机制，实行

项目经理责任制。委派具有多年实践施工阅历，且施工过类似工程的项

目经理任该工程项目经理。在公司的一致要求下，项目经理部做到细心

管理、细心施工、创一流质量，让用户满足。

项目组织管理机构框图

其次节施工组织机构的有效运转措施

建立建全各项管理制度，做到规范管理行为、有章可循、奖优罚劣、

奖勤罚懒；建立合理的工作程序，建立有利于调动员工工作乐观性的安排

机制，最大限制发挥人的潜力。

根据本工程各方面状况及特点，有针对性的组建项目班子，并且班子

一旦经过甲、乙单方确认，全班人选将处于启动形态，未进场之前可根据

设计要求乐观为本工程做好开工前的预备工作（材料、机械、技术等预备工

作与策划工作），并且以无条件满足本工程需求为前提。

根据项目经理部的工作实践状况，具体明白每个项目管理人员的责、

权、利，使全体管理人员有条不紊、忙而有序地开展工作，从而较大幅度

进步项目经理部的工作效率，有效促进管理全体实力的强化，使项目经理

部管理体系运作一直能保持一环扣一环的良性循环形态，使项目经理能有

更多的精力和工夫来分析运筹各种简单的管理局面，做到项目经理部全体

下活一盘棋，充分发挥每个棋子的作用，并且决策有的放矢，成竹在胸，

不打无把握之仗。

以项目部已制定的各项目管理制度来指点、督促、规范每个管理人员

的工作质量、效率。变“人管人，人盯人”为“制度管人”，做到项目管理

“有章可循、执法必严、违章必纠”这样构成政令畅通，赏罚分明的先进

管理制定形式。

特殊值得一提的是：我公司项目管理着重经济效益，将项目职业道德

作为专项考核制度，并在项目管理中大力倡导和推行，收到良好效果和较

多老客户的新义务的报答。

有口皆碑的质量，为我公司进展博得了一个又一个的新老伴侣，而优

秀的管理和真诚的服务又为我公司知名度的进步起到了锦上添花的作用。

以上所述能否言之偏颇，均可从我公司的业绩和建设对我公司的调查中得

以印证。

第三节质量保证体系

根据工程特点和要求，确保工程达优，建立质量保证体系如下：

第四节施工组织对内、对外协作协调措施

一、施工单位与建设单位的施工协作

我公司将乐观协作建设单位工程师实行他们的全部职责和权利。

根据合同中明白规定的永世性工程图纸编制的施工组织设计、分部分

项施工方案、月进度方案等文件准时提交给建设单位工程师，以便其准时

进行审查；使业主能对工程施工总体的把握和准时调整。

在施工全过程中，严厉根据“施工组织设计”进行工程质量管理。在

自检和专职检的基础上，接受建设单位工程师验收和检查，并根据建设单

位工程师的要求，予以整改。

为建设单位定期召开例会供应会议室，并仔细听取对工程施工过程的

意见和要求，并严厉执行例会纪要所构成的决议。

乐观协作业主对工程施工过程进行检查，施工各分部、分项的验出工

作提早半天书面告诉监理，对提出的成绩坚决整改，绝不姑息。

对图纸中未有明白的部位和作法，肯定要与监理获得全都意见，以技

术核定单等方式确定上去，不得私自处理。

全部进入现场运用的成品、半成品、设备、材料、用具，自动向建设

单位工程师提交产品合格证或质保书，按规定运用并需进行物理化学实验

检测的材料，自动递交检测结果报告。

严厉执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准绳，使建设单位

工程师能别扭开展工作。对可能消灭的工作意见不一的状况，先执行建设

单位工程师的指点后予以磋商一致。

二、施工单位与设计单位的工作协作

发挥我公司的专家组优势，乐观协作设计院进一步完善设计文件，在

设计院工夫紧迫、施工进度急需补充图纸的时分，我方可在专家组的指点

下，发挥我公司的技术优势，在设计单位签字认可的前提下，供应急需的

施工补充图纸并按规定程度报批后方用于施工。

参与施工图审查，帮忙业主向设计单位提出建议，完善设计内容和设备

选型。

在施工中，准时会同业主、设计单位根据总进度与全体效果要求，验收

样板墙，进行部位验收，中途质量验收、竣工验收等。

会同设计单位、业主一同参与装饰材料的选型、选材和定货，参与新材

料的定样选购。

在施工过程中发觉设计不完善之处，应准时将信息向设计单位反馈，并

帮忙设计院妥当处理。

乐观协作设计院对施工过程的监督检查并供应便利，以确保设计意图在

施工中得到圆满完成。

三、施工单位与监理的施工协作

监理公司的介入表现了建设工程的进步，我公司将乐观协作监理工

程师实行他们的全部职责和权利。

根据合同中明白规定的永世性工程图纸编制的施工组织设计、分部

分项施工方案、月进度方案等文件准时提交给监理工程师，以便监理工

程师准时进行审查；也使业主能对工程施工总体的把握和准时调整。

在施工全过程中，严厉根据“施工组织设计”进行工程质量管理。

在分包单位自检和总承包专检的基础上，接受监理工程师验收和检查，

并根据监理工程师的要求，予以整改。

为监理定期召开监理例会供应会议室，并仔细听取监理对工程施工

过程的意见和要求，并严厉执行例会纪要所构成的决议。

乐观协作监理对工程施工过程进行检查，施工各分部、分项的验出工作提

早半天书面告诉监理，对提出的成绩坚决整改，绝不姑息。

对图纸中未有明白的部位和作法，肯定要与监理获得全都意见，以

技术核定单等方式确定上去，不得私自处理。

全部进入现场运用的成品、半成品、设备、材料、用具，自动向监

理工程师提交产品合格证或质保书，按规定运用并需进行物理化学实验

检测的材料，自动递交检测结果报告。

严厉执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准绳，使监理工程师

能别扭开展工作。对可能消灭的工作意见不一的状况，先执行监理工程师

的指点后予以磋商一致，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的威

望性。

四、加强综合协调强化一致管理

工程中技术协调工作的成功是确保施工进度的先决条件。技术部应利

用例会、联系单、备忘录、函件等各种方式，在工作中充分发挥职能，作

好各方的一致协调工作。技术部在图纸审核时着重留意各专业之间的交叉

协作，对存在的成绩之处马上告诉相关专业修正图纸，以确保现场施工时

各工序环环相扣，协作默契。

各专业、各班组之间是唇齿相依的关系，或者互相促进或者制约，工

作中求大同存小异，一切以工作为重。

第四章施工工期及进度方案

本装修工程施工工期为150个日历天，工期及进度方案详施工进度方

案横道图。

第五章施工立体布置

第一节施工总立体布置准绳

施工总立体布置合理与否，将直接影响到工程能否能有条不紊地开展,

影响到后期的安全文明施工管理能否能别扭进行。我公司对施工现场立体

布置的准绳为：

一、满足施工的前提下，尽可能满足业主（甲方）的要求；

二、满足施工需求和文明施工的前提下，尽可能节省施工用地，增添

暂时设备投资；

三、在保证场内交通运输畅通和满足施工堆料要求的前提下，最大限

制地增添场内运输，特殊是增添场内二次搬运；

四、在立体交通上，要尽量避开互相关扰；

五、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范；

六、遵照消费区、生活区及办公区尽量互相分开的准绳。

其次节施工现场立体管理

本工程工作量较大，施工人员、机械设备、建筑材料多，为保证工程

施工的别扭进行，需求合理地进行施工总立体布置，并实在做好施工总立

体管理工作。为此，我公司方案成立一个施工总立体管理小组，组长由项

目经理担当，下设指定工长特别担任。

一、立体管理方案的制定

施工立体科学管理的关键是科学的规划和缜密具体的具体方案，根据

施工总立体布置及各阶段布置，以充分保障阶段性施工重点，保证进度方

案的别扭实施为目的，在工程进度网络方案的基础上构成主材、机械、劳

动力的进登场方案，各工种施工队伍进登场调整方案，以及主材及周转材

料的消费、加工、堆放、运输方案，从而构成以一套符合实践状况的立体

管理实施方案，并将该方案输入电脑，进举动态调控管理。

二、立体管理方案的实施

根据工程进度方案的实施调整状况，分阶段发布立体管理实施方案,

包含工夫方案表，责任人，执行标准，奖罚标准。方案执行中，不定期召

开调度会，经充分协调，争辩后，发布方案调整书。重点保证项目：运输

的安全管理；料具堆场有序的调整、管理；材料、机械的进登场；施工作

业面工人区域化管理。

三、立体管理方法

施工立体管理由项目经理总担任，由各部门实施，按立体分片包干的

管理准绳进行管理。

施工现场根据我单位的标准设置“七牌二图”，即工程概况牌、组织网

络牌、文明施工牌、防火须知牌、安全纪律牌、环境卫生分区牌、施工总

立体布置图，消防设备布置图。

1、施工现场

施工现场要加强场容管理，做到划一、洁净、节省、安全

施工围挡颜色全都，排放划一，顺直。设置专人每日巡察、维护。

现场入口处设保卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全

管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌。

凡进消灭场的设备、材料需出示相应部门所签的放行条，保卫进行登

记后方可出入，全部设备、材料必需按立体布置图方案的地位堆放划一，

不得恣意堆放或改动。全部材料堆场也必需作好标志，并加以爱护。

现场在出入口设保卫值班，全部人员凭出入证或甲方等有关单位发给

的特殊通行证进出，有关人员禁止入内。保卫全天候值班，特殊加强夜间

巡查，防止材料被盗，维持良好施工次序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行

为发生。

现场施工垃圾接受准时搜集、集中堆放、专人管理、一致搬运的方法,

并准时运出场外。

2、材料堆放场地

施工及周转材料按施工进度方案分批进场，并根据材料功能分类堆放,

标识清楚。做到分规格堆码划一，波动，做到一头齐、一条线。

施工现场材料保管，将根据材料的性质实行必要的防雨、防潮、防晒、

防火、防爆、防损坏等措施。

贵重物品，易燃、易爆和有毒物品准时入库，专库公用，加设分明标

志，并建立严厉的领退料手续。

施工现场设置得力的消防措施，消防设备完全有效，全部施工人员均

会正确运用消防器材。

施工现场暂时存放的施工材料，须经有关部门同意，材料码放划一，

不得妨碍交通和影响场容。堆放散料时进行围挡，围挡高度不得低于0.5m。

第六章次要施工方案及分部分项的次要施工方法

第一节施工预备

一、放大样及样板制造

在进行地面、墙面及天棚施工时，按照立体图纸的尺寸弹线放样，将

所要制造的家具、柜子、隔墙等依次放好大样，并查对实地放样与立体图

纸尺寸能否有差异，若发觉现场尺寸与图纸尺寸有符时，应准时与设计人

员进行处理，同时请甲方到场，当面征求意见，得到共同认可后方能进行

施工，若甲方末到场而更改原设计，日后易产生纠纷。

二、施工调度

施工调度包含三个方面：即人员（工种）、材料及机具的调度，根据

施工进度表及实践状况合理地进行调度。搞好施工调度管理，对进步工作

效率、延长工期、进步经济效益有着严重意义。

1、人员（工种）的调度管理

加工厂强方案管理，针对各工种施工特点和相关的联系，须使施工的

进展具有均衡性和节拍性，衰退复工、窝工景象。总之，经过人员的调度,

达到保证各种专业人员不间断地、按次序地从一个项目转移到另一个项目

进行施工。

2、材料的调管理

管理时期，管理者应对各种材料库存登记清楚，并估计出将来数天内

对材料的需求量，准时赐予调购，保证供应，禁止消灭复工待料景象。管

理者在施工中须留意防止施工人员听凭铺张材料，次要抓两个方面：一是

设计好施工主材料和高档材料的开料方法，然后再进行裁切下料；二是要

抓剩余材料的再利用。

3、机具的调度管理

实行施工机具的领用登记制度，以谁领用、谁保管、谁担任为准绳，

防止消灭不政党的损坏和遗失。进步施工机具的运用率，还必需加强对机

具的保养，运用前应仔细检查机具。

其次节装饰施工方法

一、楼地面工程施工方法

（-）施工程序：

1.作业条件：墙面抹灰完，并弹好±50cm程度线，立好门框，并做好

成品爱护，地下管线，排水沟等已做好。

2.材料预备：地面石材（及地板砖）的种类、规格应符合设计要求，表

面平整，边缘划一，没有分明的色差。

3.机具的预备：墨斗线、程度尺、小线、木抹子、橡皮锤、靠尺、石

材切割机、磨光机及常用地面施工工具。

（二）施工程序：

清算基层一弹线（找法规）一安装标准块一铺贴一灌缝一清洁一养护

（三）施工要点：

1.基层清算：检查基层平整状况，偏向较大应事前凿平和修补，基层应

清洁，不能有油污，落地灰渣土，清算洁净后在抹底灰前应洒水潮湿。

2.对花（色）号：板材在铺设前，应对板块进行试拼，先对色，拼花编号,

以便铺设后色泽全都、美观。

3.定标高、弹线：以室内土50cm标高线定出地面标高线，在房间周围墙

上取中，在地上弹出十字中心线，按板块的尺寸加预留缝放样分块。（预留

缝为1mm）

4.安放标准块、挂线：在十字线交点处对角安放两块标准块，并用程度

尺和角尺校正。铺板时依标准块和分块地位，进行依次挂线。

5.铺贴：

板材在铺贴前应先浸水潮湿，阴干后擦洁净板背面的浮尘方可运用。

铺贴挨次：普通从房间中部向四侧退步铺贴，凡有柱子的大厅，宜先

铺柱子与柱了两头部分，然后再向两边开放，踢脚板可先安装，也可后安

装。安先装踢脚板要低于地面5mm,后安装踢脚板则应留意地面成品爱护,

安装踢脚板进在板背面抹2-3mm素水泥浆，贴于墙根并用木锤敲实，找平

找直，次日用同色水泥浆擦缝。

6.灌缝：板块铺贴后次日，用素水泥浆灌缝23高度，再用与板面同色

水泥浆擦缝，然后用于锯木末拭净擦亮。

7.养护：在拭净的石材面掩盖锯末爱护，24小时后洒水养护，养护2〜

3天内禁止上人。

二、墙、柱面工程的施工方法

1.施工程序：

测量放线一材料加工一锚固件安装一竖、横向龙骨安装、焊接定位一

石材加工一金属结构防锈处理一金属骨架隐蔽验收一石材预拼、选色一石

材板块安装一打胶、勾缝一清洁一验收。

2.施工方法：

（一）测量放线：复核土建基准线，按设计分格要求，用程度仪放龙骨

安装线，横龙骨间距按实践石材高度为准，弹横向通线，通风口、窗洞口

等按实践尺寸弹线。

（二）主次龙骨安装：

在竖向主龙骨锚固地位即隔墙构造梁、柱上用冲击电锤钻孔，安装后

切螺栓，用后切螺栓固定竖向主龙骨锚固用钢板。

具体要求如下：

①、钻孔：在墙面上根据龙骨排版及节点图进行测量放线后，确定埋

件的地位，然后在每块埋件安装地位用冲击电锤按安装把握线钻四个孔，

要定位精确，孔上下及左右偏向不大于5mm，孔径不小于设计值,

且不得大于设计值2mm。钻孔深度不小于设计值，且不大于设计值5mmo锚

孔要垂直于基准面。

对后切螺栓运用配套公用钻头钻孔，使成型孔呈倒锥形，满足后切螺

栓锚固要求。

②、清孔：用气泵三吹两刷将孔清洁洁净，孔内应无颗粒和灰

尘。严禁用水清洁。

③、安装螺杆：将螺栓插入钻好的孔。

④、固定埋件：用安装好的后切螺杆固定锚固钢板，紧固达到设计

要求拉拨即可。

竖向主龙骨安装：

将竖向主龙骨经过连接件焊接固定在锚固用钢板上，连接件一端与锚

固件焊接，焊缝大小符合设计要求，一端经过不锈钢连接螺栓固定竖向主

龙骨。

横向龙骨安装：将横向龙骨嵌入竖向主龙骨间，横向龙骨与主龙骨经

过连接角码、不锈钢螺栓与主龙骨连接，角码与主龙骨焊牢，留意保证龙

骨伸缩空间。

（三）石材板块加工：根据现场测量放线及骨架安装状况，提出精确

石材加工方案，由公司材料设备部专人担任至加工厂现场监督，确保石材

加

工安装符合进度方案要求。

（四）金属骨架防锈：全部金属结构，包括主次龙骨、型钢支撑等除均

选用镀锌产品，安装施焊后，还应除去药皮、焊渣后刷红丹防锈漆两遍，

银粉漆一遍，凡镀锌层被毁坏之处，均应照此方法处理。

（五）金属骨架安装终了后，经自检合格，再汇同建设单位、设计人员、

质检站、监理单位共同进行隐蔽验收，阅历收合格后才能安装石材面板。

（六）石材板块选色、加工：石材在石材加工厂按规格下料加工并编号

后运至现场。石材板块运输至现场后，施工现场按“石材质量标准”进行

检查验收，并预拼选色，对符合质量要求的石材板块进行分区排版、编号,

对不符合质量要求的石材板块坚决拒收。

（七）石材板块安装：安装时把色差相近板材集中，做到成品美观。石

材板挂件接受优质不锈钢挂件，每块板上、下各挂两点，先用挂件暂时固

定石材板块，待石材调平后，挂件一端与石材空隙填塞干挂胶，另一端用

螺栓紧固于次龙骨上，石材板块纵、横接缝宽度符合设计要求。

（A）打胶、勾缝：

选用直径稍大于胶缝的泡沫塑料圆条，用带有凸头的刮板将泡沫条填充

至石材缝隙内，填好的泡沫应凹入石材面5mm,保证胶缝的最小深度和均

匀性；嵌缝时必需嵌平，密实饱满。

在胶缝两侧粘贴纸面胶带爱护石材，用公用清洁剂擦洗缝隙处的石材表

面。

支配经培训过的娴熟操作工人注胶（耐侯胶色泽符合设计要求），注胶

应均匀无流淌，边打胶边勾缝，使嵌缝胶成型后呈微弧形凹面；

留意施工中不能有漏胶净化墙面，如墙面有胶迹应马上擦去，并用清洁

剂准时擦净余胶。

（九）清洁卫生：石材板块安装、打胶完成后，应将石材板块表面清洁、

擦洗洁净。按《金属与石材幕墙工程技术规范》、《装饰装修工程施工质量

验收规范》进行预验收，自验合格，提交建设单位、监理单位、质监单位

验收。

3.墙面干挂石材的质量目的及检验手腕：

（一）金属骨架安装：

①、金属骨架安装、焊接，必需符合《钢结构设计规范GBJ17-95》和

国家有关钢结构质量验收标准的各项要求，保证焊缝长度和厚度，不得有

夹渣、咬边、气孔、裂纹等缺陷，焊接后应肃清焊渣，然后补刷二道防锈

漆。

②、金属骨架必需有足够的刚度、强度和波动性，做到横平、竖直,

全部螺栓的螺帽必需拧紧并点焊。

③、金属骨架安装质量允许偏向，应符合下表规定：

金属骨架安装质量

序

项目尺寸范围mm允许偏向mm检查方法

号

尺寸V2000时±1.5钢卷尺

1相邻两横向构件间距尺寸

尺寸＞2000时±2钢卷尺

分格对角线差对角长线V2m3钢卷

2尺.伸缩

对角长线＞2m3.5

尺

构件长V2m2程度仪和

3横向构件程度度

构件长＞2m3程度尺

4横向构件直线度2.5用2m靠尺

（二）石材板块安装：

①、石材板块种类、规格、颜色必需符合设计要求，颜色应基本全都,

无分明色差。

②、石材板块安装必需坚固，无倾斜、缺棱、掉角和裂痕等缺陷。

③、石材板块接缝宽度应全都，横平竖直，嵌缝密实，宽度全都，表

面平整光滑，颜色全都。

④、表面应平洁净净、色泽协调、无变色、污痕和分明的光泽受损处。

4.墙面干挂石材允许偏向（mm）

序

项目允许偏向检查方法

号

1墙面立体度W2.52m靠尺、钢板尺

2竖缝直线度W2.52nl靠尺、钢板尺

3横缝直线度W2.52m靠尺、钢板尺

4缝宽度（与设计值比较）±2卡尺

5两相邻面板之间接缝凹凸差Wlmm深度尺

三、油漆、裱糊工程施工方法

油漆工程施工方法

1.施工程序：

基层处理f刷第一道漆一补腻子f修色一刷饰面漆

2.施工工艺：

（一）基层处理：肃清表面的尘土，表面油污用汽油或稀料擦洗洁

净，用砂纸磨平基层，打扫洁净；对施工周围不该油刷的部位应先爱护

起来，严禁油漆粘上之后再作铲除处理；

（二）刷第一道漆：漆不宜太稠，涂刷时要横平竖直顺着刷，厚薄

均匀，不流不坠，刷纹迟滞，又不漏刷，干后用1号砂纸打磨，再用湿

布擦净，当前每道漆间隙工夫为6h,春秋为12h,冬季为Id；

（三）补腻子：用色粉（通常有铁黄、铁红等）加过量的水或白乳

胶等之类的含水性物质调制成与饰面板的颜色相近，干湿度合适，然后

再进行钉眼、拼缝处的修补。待腻子干后，用砂纸将钉眼处打平，再刷

漆。假如腻子有萎缩变色景象，则应准时修补。待干后用砂纸打平，再

刷漆。这样反复进行。中级要刷3遍左右，高级5遍。

（四）修色：若有本身严峻黑点和人为形成的污点等缺陷，均需进

行修色。要求周围接缝严实，周围纹路要对好，不能消灭凹凸不公平景

象。然后再进行上述工序步骤，但应留意每道漆完成后，需进行修色。

（五）刷饰面漆：待下面工序作好后，用#280水砂纸和机械打磨

工具打磨好基层，擦净，然后刷饰面漆（用羊毛刷或机械喷涂均可）。

饰面漆刷1〜2遍即可，不得有流坠、漏刷、巨大气泡等景象；

（六）油漆未干时，严禁运用太阳灯进行加热烘干，以免发生火灾,

油漆时期，严禁吸烟、生火。

3.油漆工程质量要求

（-）棕眼刮平，光滑无挡手感，颜色全都无刷纹。

（二）油漆的稠度在操作中需加以把握，使其不流坠、不显刷痕,

但在施工过程中不得听凭稀释。

（三）油漆涂布时，后一道工序须是在前一道涂层干燥后进行；每

遍油漆均应施涂均匀，各层间必需结合坚固。

4.油漆表面质量要求

项

项目质量要求

目

1漏刷、脱皮、斑迹不允许

2光亮和光滑光亮严峻、光滑无挡手感

3裹棱、流坠、皱皮不允许

4颜色、刷纹颜色全都、无刷纹

裱糊工程施工方法

一）裱糊工程的有关要求：

裱糊工程基层表面质量符合国家标准与有关规定：

1、基层含水率：砂和砂浆抹灰基层＜8%,木材基层〈12%。

2、在湿度较大的基体上做裱糊时，应接受防水功能好的饰面材料和胶

粘剂等，基层表面铁钉的钉帽应打入基层外部，并在钉帽上涂防锈涂料，

钉眼用油腻子进行填平。

3、基层腻子应坚实坚固，不得粉漆、起皮和开裂。

4、面材和胶粘剂应配套。

5、有吸蜡作用的面材在截切前，应预先浸水，待其晾干后方可截切裱

贴。

二）基层处理：

基层处理后坚实坚固，表面平整光滑。不疏松起皮、不掉粉、无粉粒、

孔洞麻点和飞刺，基层保持干燥，做防潮处理，含水率满足有关规定。基

层表面处理常用乳胶腻子和油性腻子。

三）测量放样：

在每一面墙上弹一条垂直基准线，该基准线定在距地面距离小于墙纸

幅宽50mm-80nlm处，但不能以阴角处的墙纸要搭接，阴角线处墙纸要包角，

裁切墙纸要留出足够搭接余量。

四）材料预备：

墙纸应先浸处理，待其晾干后进行裁切裱糊。

五）裱贴：

1、在墙体表面涂刷胶粘剂，刷胶宽度大于墙纸幅宽30mm,涂刷时要均

匀，在墙纸背面刷胶以进步粘结力。

2、裱糊墙纸时要先垂直后立体，先细部后大面，裱贴的挨次为先上后

下，先高后低，裱贴时应运用墙纸的长边对准基体上弹出的垂直准线，用

刮板将墙纸赶平压实，墙纸与基体间无气泡存在。如有气泡存在，且难以

赶尽时，可用针刺气泡，再用针筒将粘胶剂打入压平。

3、相邻墙纸在接缝处若无拼花时，右在接缝处垂直20mm,用直钢尺压

在搭接宽度中部，用裁纸刀沿直钢尺进行裁切，裁切尽量一刀到头，然后

将多余部分揭去，如有拼花，应实行两幅墙纸花纹堆叠搭接后，再与后面

接缝相反处理，最终用刮板刮平接缝。

4、墙面饰角材料裱贴时，应顶部阴角线和踢脚线上口裁去多余部分，

墙纸在阴角或阴角处不行有接缝，应使墙纸绕过阴角进行搭接。搭接宽度

不宜过长，普通不超过12mm,阴角处搭接宜正面墙纸裱在里面，侧面墙纸

贴在里面，阴角应是转角墙纸贴在里面，非转角墙纸贴在里面，墙纸在裱

糊时，遇有突出物品应沿物品周围裁切，并将与物品周围相交墙纸压实，

使其与物品接缝平顺。

5、顶棚墙纸和墙面处理方法相像，施工时应使墙纸边线与顶棚上的裱

贴基准线全都。

6、墙纸裱贴后运用软布擦去表面胶迹，贴墙纸时和完成后应防止穿堂

风劲吹和温度的忽然变化。

四、墙面磁砖施工方法

一）施工预备

1、按设计图纸计算各种规格瓷砖用量，每种规格可多方案5%,留不足

量。

2、运用前留意选择，面砖应尺寸全都颜色均匀无缺釉、胶釉、无凹凸

歪曲和裂纹夹心；连缘划一，棱角不得损坏。要轻拿轻放，按不同规格堆

放，防止受潮。

二）施工要点

1、选好的磁砖，运用前在清水中浸泡30min左右，阴干备用。底子灰

抹好后，普通养护2-3天方可进行镶贴。

2、镶贴前要找好法规，用程度尺找平，校核方正。算好纵横皮数和镶

贴块数，划出皮数杆，定出程度标准，进行序排，特殊是必面阳角垂直。

3、在有脸盆镜箱的墙面，应按脸盆下水管部位分中，往二边排砖。肥

皂盒、电器开头插座等，可按预定尽寸和砖数排砖，尽量保证表面美观。

根据已弹好的程度线，稳好程度尺板，作为镶贴第一层瓷砖的根据，普通

由下往上逐层镶贴。为了保证间隙均匀，每块砖的方正可接受塑料十字架,

镶贴后在半小时再取出十字架，进行嵌缝，这样缝隙均匀美观。此法比传

统方法虽然费事些，但能保证质量，进步效率。普通接受掺107胶素水泥

砂浆作粘结层，温度在15c以上（不行运用防冻剂），随调随用。将其满铺

在瓷砖背面，两头鼓四角低，逐块进行镶贴，随时用塑料十字架找正，全

部工作应在3小时内完成。一面墙不能一次贴到顶以防塌落。随时用干布

或棉纱将缝隙中挤出的浆液擦洁净。镶贴后的每块瓷砖，可用小铲轻小扣

打坚固。工程竣工后应加强养护。同时，可用稀盐酸刷洗表面，随时用水

冲洗洁净。粘贴后48小时，用同色素水泥擦缝。工程全部完成后，应根据

不同的净化程度用稀盐酸刷洗，随即再用清水冲洗。

4、凡敲打瓷砖面发生空声时，证明贴结不牢或缺灰，应取下瓷砖重贴。

三）质量要求

1、饰面砖的种类、规格、颜色、图案必需符合设计要求。安装镶贴坚

固，无倾斜，缺棱掉角和裂痕等缺陷。

2、表面应平整、洁净、颜色全都，不得有翘曲、损坏、变色、起碱、

污点、砂浆流痕、光泽色损景象。

3、整砖套割吻合，连缘划一，墙裙、踢脚线、门窗贴脸表面突出墙面

的厚度全都。

4、接缝应填嵌密实、平直，宽度均匀全都，灌浆紧密，色泽全都。阴

阳角处的砖搭接方向正确。

五、天棚吊顶工程施工方法

本工程的吊顶分轻钢龙骨石膏板、轻钢龙骨条形铝扣板，矿棉板+铝扣

板的吊顶。

（一）、轻钢龙骨石膏板吊顶：

轻钢龙骨石膏板吊顶施工包括吊顶龙骨安装、吊顶面层板安装和表面

乳胶漆涂装工艺。

1、吊顶龙骨安装工程

⑴、施工预备

①检查结构施工状况

吊顶施工前，应复核结构空间尺寸，准时处理结构需求处理的质量成

绩。

②检查设备安装状况

吊顶施工前，应检查设备管道安装状况，能否就位，有无交叉施工，

并在当前的施工中妥当支配和协作，避开不必要的返工和铺张。

⑵、施工工具：

电动木工开料机、电动木工压刨机、电锤、电锯、电焊机、油漆刷等。

⑶、施工工艺流程：

放线固定吊筋安装主龙骨按标高调整主龙骨次龙骨放线

安装次龙骨安装异型龙骨安装横档龙骨。

①、放线次要是弹好吊顶标高线，龙骨布置线和吊筋地位线。

吊顶标高线：弹到墙面和柱面上。

龙骨布置线：弹到楼板下底面上。

吊筋地位线：吊筋间距根据施工规范要求、龙骨的断面和运用的荷载

综合确定。其地位线与龙骨地位线相反，弹在楼板下底面上。

②、固定吊筋

由于本工程房间空间较大，所须吊筋较长，为保证整个吊顶的刚度和

波动性，增添其侧向位移，接受。8圆钢，所用吊筋根据吊顶高度现场进行

加工，并涂刷防锈漆三度。然后，根据吊筋地位线用电锤打胀管螺栓，与

吊筋进行焊接。异样，吊筋与吊挂之间的连接也接受焊接。吊挂件与主龙

骨由工厂配套供应，其安装普通都较牢靠，套住即可。

③、龙骨安装

在龙骨安装程序上，由于主龙骨在上，所以，吊挂件同主龙骨相连。

安装好主龙骨后，在主龙骨底部弹线，然后在用配套连接件将次龙骨与主

龙骨固定。其安装挨次：可先将吊筋与主龙骨安装终了，然后依次安装中

龙骨、小龙骨；也可主次龙骨一同安装，二者同时进行。至于接受哪种方

式，次要视不同部位、所吊面积的大小来打算。

龙骨的安装，普通是根据预先弹好的地位，从一端依次安装到另一端。

假如有凹凸跨，常规做法是先安装高跨部分，再安装低跨部分。对于检修

孔、下人孔、通风口等部位，在安装龙骨同时，应按尺寸将地位预留，横

撑龙骨安装到位。假如在吊顶下悬挂大型灯饰，吊筋和龙骨在这方面要协

作好，地位布置要合理，有些龙骨须段开，那么，在构造上还应实行相应

的加固措施，以确保安全。如若大型灯饰，悬挂最好与龙骨脱开，以便安

全运用；如若普通灯具，对于隐蔽式拆卸吊顶来说，可以将灯具直接固定

在龙骨上。

跨度较大空间（大于4m）安装主龙骨时，根据设计和规范要求两头部

分应起拱，普通为短跨方向的1200,主、次龙骨长度方向可用接插件连接,

接头处要错开。

④、龙骨调平：

在龙骨安装前，曾经标好标高把握线，根据标高把握线，使龙骨就位,

因此龙骨的调平与安装宜在同一工夫完成。龙骨调平次要是调整主龙骨，

只需主龙骨标高正确，中小龙骨普通不会发生什么成绩。

2、吊顶面层安装工程

本工程面层次要考虑纸面石膏板、埃特板安装。

⑴、施工工具

电锤、手电锯、手电钻等

⑵、施工工艺流程

检查石膏板（埃特板）安装石膏板（埃特板）

⑶、检查石膏板

进场石膏板应保证表面光滑，无翘曲、凹凸等景象，同时应剔除可能

由于运输而损坏的石膏板，此类可作边角料运用。

⑷、安装石膏板

在确保石膏板质量的基础上，普通接受自攻螺丝上石膏板，用手钻将

自攻螺丝打入轻钢龙骨，使石膏板与轻钢龙骨紧密连接。在大面积上石膏

板应骑缝安装，接缝处留5-8mm缝，便于批嵌。石膏板排布和板颖处理按

有关规范进行操作，以保证其吊顶质量。

3、吊顶面层乳胶漆工程

⑴、施工工具

割刀、油漆刷等

⑵、施工工艺流程

基层处理贴玻璃网格布满批腻子三遍刷涂乳胶漆三遍。

施工程序：

①、基层处理

首先对自攻螺丝的钉眼涂刷防锈漆三遍，然后对全部的钉眼、虫眼用

腻子补平，做到表面与原石膏板面基本平整。

②、贴玻璃网格布

在石膏板与石膏板或石膏板与墙面接缝处，可能由于石膏板收缩而产

生裂痕，所发须在上述部位用弹性腻子嵌缝，外贴玻璃网格布，然后用腻

子批平。

③、满批腻子三遍

在基层处理好后，在石膏板面大面积满批腻子，等第一遍腻子完全干

燥打磨后，再进行其次遍批腻子，依次类推，批完三遍腻子。

④、刷涂乳胶漆三遍

在腻子批好后，刷涂第一遍乳胶漆，等第一遍完全干燥后，再进行其

次遍乳胶漆的刷涂，依次类推，刷完三遍乳胶漆。

（二）铝合金T型龙骨矿棉板吊顶：

铝合金T型龙骨矿棉板吊顶与铝合金三角龙骨铝方板吊顶的施工方法

类似，所不同的是，铝合金T型龙骨矿棉板接受浮搁式，而铝合金三角龙

骨铝方板接受的是嵌入式。因此，铝合金三角龙骨铝方板可参照铝合金T

型龙骨矿棉板吊顶的施工工艺进行，本施工方案不再累叙。

第三节安装工程施工方案

一门窗工程

一、成品门及门套安装

（一）弹安装准线

根据图纸和建筑供应的洞口中心线和程度标高，在洞口墙体上弹出门

框安装地位线。同一层楼程度标高误差不应超过±2.5mm,各洞口中心线从

顶层到底层偏向应不超过±5mm。周边安装缝应满足装饰要求，普通不应小

于20mmo

（二）门框就位

1、塑钢框上若有爱护胶膜，安装前后不应撕掉和损坏。

2、框子应安装在洞口的安装线上，调整校正、侧面垂直度、程度度和

对角线合格后，用对拔楔暂时固定。木楔应垫在边、横框能受力的部位，

以防框子被挤压变形。

3、组合门窗框应先按设计要求进行预拼装，然后先安装通长拼桎料，

后安装分段拼橙料，最终安装基本门框的挨次进行。门框横向及竖向组合

应接受套插。搭接应构成曲面组合，搭接量普通不少于8mm,以避开因门冷

热伸缩和建筑物变形而惹起的门之间裂痕。缝隙运用密封胶条密封。

（三）门框固定

1、当门洞口为碎墙时，门框连接铁件用射钉枪射入64〜65mm射钉

固定。经过镀锌处理的连接铁件应事前用镀锌螺钉紧固在塑钢门框上。

2、当门洞口为砌体结构时，运用冲击电钻钻入不小于。10mm的深孔,

用收缩螺栓紧固连接铁件。

3、塑钢门框埋上天面以下应为20〜50nlm。

4、组合门框间立柱上下端应各嵌入框顶和框底墙体（或梁）内25mm以

±o转角处的立柱其嵌固长度应在35mm以上。

5、门框连接接受射钉、收缩螺栓、钢钉等紧固时，其紧固体离墙（或

梁、柱）边缘不得小于50mm,且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。

（四）填缝与清洗

1、门框与洞口墙体应弹性连接。门框固定好后，复查平整垂直度，框

周围缝隙宽度应为20mm以上。进行洞口周围抹灰饰面时，框边须留5〜8mm

深的槽口，待粉刷干燥后，肃清浮灰、渣土，嵌填防水密封胶。

2、塑钢门框上如沾下水泥浆或其他净化物，应马上用软布清洗洁净。

不得用金属工具刮洗，以防损伤其表面。

（五）装扇

1、门扇的制造最好在门框制安装终了后进行。

2、活动门扇的安装应先根据门框上横料内安装上转动定位轴销。

3、地弹簧座的转动轴轴线要与门框上横料的定位轴销全都。用吊垂线

的方法，使吊锤尖端正好指在地弹簧轴的中心点上。

4、安装门扇时，要把地弹簧的转轴用板手拧至门扇的开启地位上，然

后将门扇下横料边疆弹簧连杆套在地弹簧转轴上，再将上横料内的转动定

位销用调整螺钉调出一些，待定位销孔与销对上后，再将定位销完全调出，

并插入定位销孔中。

5、最终用双头螺杆或自攻螺丝将门拉手安装在门扇边框两侧。

（六）装玻璃

1、玻璃应协作门料的规格颜色及设计要求选用。

2、根据门的内口实践尺寸合理方案用料，尽量不产生边角废料。裁割

时可比实践尺寸少3mm,以利安装。

3、安装时应先撕去门框的爱护胶纸，在型材安装玻璃部位填塞橡胶带。

4、用玻璃吸手安入平板玻璃，前后垫实，使缝隙全都，然后再塞入

橡胶条密封。也可用铝压条拧自攻螺丝固定，或用公用铝压条卡压固定。

5、玻璃与框扇接缝处，用密封胶密封。整个门安装好后，用洁净抹布

擦洗表面，清算洁净后交付运用。

二、成品门窗施工留意事项

（一）根据设计要求留意选用合适的型材系列，以减轻分量，降低造价,

满足强度，耐腐蚀及密闭性要求。型材表面不能有沾污，碰伤的痕迹，型

材不得歪曲变形。

（二）塑钢门窗尺寸肯定要精确。龙其是框扇之间的尺寸关

系，并保证框与洞口的安装缝隙。

（三）门窗框周围应为弹性连接，至少填充201nm厚的保温软质材料。粉

刷门窗套时，应在门窗框内外框边嵌条留5〜8mm深槽口，槽口内用密封胶

嵌填密封，胶体表面应压平、光滑。严禁水泥砂浆直接同门框接触，以防

腐蚀。

（四）粉刷门窗套时运用塑料薄膜遮掩门窗框。门窗框上沾上灰浆应准

时用软质布抹除，不得用硬物刨刮。

（五）塑钢门窗安装后要平整方正，安装窗框时肯定要吊锤线和对角线

卡方。塞缝前要检查平整垂直度。塞缝有肯定强度后才可拔去木楔。

（六）推拉窗下框、外框和轨道根应钻排水孔，横竖框相交缝注硅酮胶

封严。窗台应有流水坡度，切忌密封胶掩埋框边避开槽口积水无法外流。

（七）门窗锁与拉手等小五金可在门窗扇入框后再组装，这样有利于对

正地位，全部运用的五金件要配套，保证开闭机警。

二、给排水工程施工方法

一）给水管道安装施工程序：安装预备一材料检查一预留预埋一支

架安装一管道预制加工一干管安装一立管安装一管道试压一支管安装一

管道试压一管道防腐一管道冲洗。

二）排水管道安装施工程序：安装预备一材料检查一预留预埋一支

架安装一立管安装一导管安装一干管安装一闭水实验一支管安装一闭水

实验一承管安装一闭水实验。

三）给水管道安装作法

1、固定在建筑结构上的管道支、吊架，按设计指定的固定地位及方式

固定，以保证不影响结构的安全功能。

2、暗装或埋地的排水管在隐蔽前做灌水实验。埋地灌水高度不低于底

层地面高度。满水15min后，再灌满连续5min,液面不下降为合格。

3、阀门安装前，用手动试压泵对其作耐压强度实验。实验以每批（同

牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%,且不少于一个，如有漏、裂不合

格的再抽查20%,仍有不合格的则逐一作强度和紧密性实验。对于安装在主

干管上起切断作用的闭路阀门，逐一作强度和紧密性实验。强度和紧密性

实验压力为阀门出厂规定的压力。

4、给水管道穿过墙壁和楼板处，设置钢套管。安设在楼板上的套管，

其顶部应高出地面50mm,底部与楼板底面相平；安设在墙壁内的套管，其

两端应与饰面相平。套管与穿管的空隙间填不燃柔性材料（玻纤布）；基端

口用防水油膏填实。

5、管道和设备安装前，肃清外部污垢和杂物。安装中缀或终了的敞口

处，作暂时封闭。

6、室内钢管的立管支、吊架设置间距不大于下表。

层高（m）层高小于或等于5m层高大于5m

每根立管每层安设支、吊架1不少于2个

注：当排水塑料管立管穿楼板处，安装后将封闭，则穿楼板处可将其计入承件，

钢支架的管卡与排水塑料管外壁之间衬厚度为1mm的橡胶皮。

7.室内钢管的横管支、吊架设置最大间距、钢管支、吊架最大间距不

大于下表。

公称直径DN1520253240507080100

钢管支、吊架

2.533.544.55666.5

最大间距（m）

公称直径DN125150200

钢管支、吊架最大间距（m）789.5

8.排水塑料管立管支承件的间距应符合下列规定。

管径（mm）5075100150200

间距（m）1.52.02.02.02.0

注：当排水塑料管立管穿楼板处，安装后将封闭，则穿楼板处可将其

计入支承件，钢支架的管卡与排水塑料管外壁之间衬厚度为1mm的橡胶皮。

9.排水塑料管横管支、吊架的间距应符合规定。

管径(mm)5075100150200

间距(m)0.50.751.11.62.1

注：钢支、吊架的管卡与排水塑料管外壁之间应衬垫厚度为1mm的橡

胶皮。

四)排水塑料管道安装

1.排水塑料立管每层设置伸缩节；横支管上合流配件至立管的直线管

段过过2m时，设置伸缩节。伸缩节之间的最大间距不得超过4m。

2.排水塑料管管端插入伸缩节处预留的间隙为：冬季5〜10mm；冬季,

15〜20nm1。

3.排水塑料管立管上伸缩节设置地位靠近水流汇合配件，立管穿越楼

板处为固定支承时，伸缩节不得固定，伸缩节承口应顺水流方向。

4.排水塑料管的配管及粘接工艺，按下列规定执行：

(1)锯管及坡口

1)锯管长度应根据实测并结合各连接件的尺达逐层确定。

2)锯管工具宜选用细齿锯、割刀等，断口应平整并垂直于轴线，断面

处不得有任何变形。

3)插口处可用中号板锂铿成15°〜30°坡口，坡口厚度宜为管壁厚度

的13〜12,长度普通不小于3mm,坡口完成后应将残屑清算洁净。

(2)粘合面的清算

管材或管件在粘合前用绵纱或干布将承口内侧和插口处擦洁净，使被

粘合面保持清洁，无砂尘与水迹。当表面粘有油污时，须用绵纱或干布蘸

丙酮等清洁剂擦净。

(3)管端插入承口深度

配管时将管材与管件承口试插一次，在其表面(试插时)划出标记，插

入深度不小于有关规定。

(4)胶粘剂涂刷

刷时轴向涂刷，动作快速，涂抹均匀，用量合适，不能漏涂或涂抹过

厚。涂刷先涂承口，后涂插口。

(5)承插接口的连接

承插口涂刷胶粘剂后，马上找正方向将管子插入承口，使其准直，再

加挤压。同时使管端插入深度符合所划标记，并保证承插接口的直度和地

位正确，而且还保持静待2〜3min防止接口滑脱。各预制管段节点间误差

不大于5mmo

(6)静置养护到胶粘剂接口固化为止。

5.排水塑料管堵塞时，不能运用带有锐边尖口的机具清通。

五)管道系统试压和清洗作法

1.暗设或埋地的给水管、消火栓管在隐蔽行进行试压。各系统安装终

了后需进行试压。

2.给水管道作水压实验，实验用压力表精度不低于1.5级，表的最大

刻度为实验压力的1.6〜2倍，压力表安设在系统最低处，试压用水为清洁

水，给水系统实验压力为工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa(塑料管为

1.OOMPa)o塑料管道应在实验压力下稳lh,压力降不得超过0.05MPa,然

后在工作压力的1.15倍形态下稳压2h,压力降不得超过0.03MPa,同时检

查连接处不得渗漏。

3.给水系统试压合格后运用清洁水对其冲洗，水冲洗速度不小于

1.5ms,水冲洗连续进行，以出口处的水色、透亮度与入口处的

目测基本全都为合格。管道冲出的脏物不得进入设备，设备冲出的脏物不

得进入管道。

六）管道消毒作法

给水管道在运用前用每升水中含20〜301ng游离氯的水灌满管道进行消

毒。含氯水用漂白粉兑制，然后接受试压泵将含氯水压入给水管内。含氯

水在管中留置24h以上。

三、电气工程施工方法

1、施工范围：

钢管暗敷设，开关盒、插座盒暗固定安装，桥架安装，管内穿线，配

电箱安装，开关、插座安装，灯具安装，电缆敷设，火灾自动报警系统安

装，计算机网络系统安装。

2、电源主干线的引入：

供应本工程动力、照明的主干线根据原由旧的电源地位和原旧的电源

引入方法能否符合新的国家和北京规范要求，应和设计、甲方、施工单位

三方来处理相关内容。电源引入电缆的截面设计没有给应根据实践状况施

工现场和甲方设计确定。

根据原有的蓝图所标出状况，在一层设有配电室，从配电室引出9根

电源引出管线来供各层动力和照明。改造之后电源主干管室内改为吊顶内

敷设，钢管改为070管内穿塑铜线。每层设3个配电箱，四层设2个配电

箱，全部安装在走道内，改为暗装。

3、电源分支管线的做法：

供应本工程动力和照明的各支路管线，根据设计提出的要求和实践状

况，基本上支路均保持原有的现状。施工过程中的确线径变大而钢管（或

塑料管)小时，应和设计、甲方协商确定。根据国家和有关规范要求原有

旧的铝线全部拆除，更换为塑铜线。线径变大、钢管小时，应剔墙更换管

路。屋顶的管小时应和甲方协商改为线槽敷设至各房间和插座的地位。在

剔凿地面和墙面时，肯定要留意墙内的其它管路，不能毁坏其它管路。

4、管内穿线：

(1)材料要求：

绝缘导线的规格、型号必需符合设计要求并有产品合格证。护口应根

据管径的大小选择相应规格的护口。

(2)选择导线：

应根据设计图要求选择导线的截面，相线、零线、爱护零线、公用地

线的颜色加以区分。

(3)工艺流程：

选择导线一穿带线一扫管一放线及断线一导线与带线的绑扎

一带护口一导线接头一接头包扎一线路检查绝缘遥测。

(4)穿线：

穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路能否迟滞，管路的走向及

盒箱的地位能否符合设计及施工图的要求。导线根数较少时可将导线前端

的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎坚

固，使绑扎处构成一个平滑的锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面

较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错陈列在带线上，用

绑扎线缠绕，绑扎坚固，使绑扎接头处构成一个平滑的锥形过渡部位，便

于穿线。

(5)质量标准:

导线的规格、型号必需符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的

绝缘电阻值应不小于0.5MQ,动力线路的绝缘电阻值应不小于1MQ。接

地(接零)线截面选用正确，连接坚固，紧密包扎，绝缘良好，不伤线芯,

导线在管内无接头。不同回路、不同电压和沟通与直流的导线不得穿入同

一管内。导线做电气连接时，必需削掉绝缘再连接，而后加焊。导线接头

不能添加电阻值，不能降低绝缘强度

5、桥架安装：

(1)材料要求：

电缆桥架运用400X100、100X60并接受经过镀锌处理的定型产品，

其规格、型号应符合设计要求。线槽内外应光滑平整，无棱刺，不应有歪

曲翘边变形景象，并有产品合格证。

(2)工艺流程：

弹线定位一予留孔洞、予埋吊杆吊架、金属收缩螺栓安装、予埋铁一

螺栓固定、焊接固定支架与吊架一线槽安装一槽内敷设电缆一线路

检查及遥测。

(3)电缆桥架安装：

安装方法为吊装，并运用吊杆固定在顶板上，固定电的间距均按规范

要求普通不应大于1.5-2m。根据北京市建设工程质量监督总站037号文件

规定运用镀锌电缆桥架可以不做跨接地线，搭接处应运用镀锌螺母、平垫、

弹簧垫等、电缆桥架和线槽等金属构件根据设计要求应喷耐火涂料。

6、配电箱(柜)安装：

(1)材料要求：

根据设计要求，箱内开关改为C45N型自动开关，照明配电箱均暗装，

部分动力配电箱明装，其他均暗装。强电箱底距地1.4m,弱电箱底距地0.3mo

箱体应有肯定得机械强度，周边平整无损伤，油漆无零落。各种电气开关

应安装坚固。配电箱门开启自在，导线陈列划一，导线压接坚固，并有两

部和北京市供电部门消费答应合格证。

(2)配电箱固定：

根据设计要求、各配电箱的地位和预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及

程度尺寸，并将箱体固定好然后用水泥沙浆填实周边并抹平整，周边间隙

对称，贴脸平整不倾斜，螺丝垂直受力均匀，箱体高度50cm以上，其垂

直度允许偏向为3mm。箱体高度50cm以下，其垂直度