房屋所有权转让具体协议范本2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋所有权转让具体协议范本2024本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条转让方信息2.1转让方姓名2.2转让方身份证号2.3转让方联系方式第三条受让方信息3.1受让方姓名3.2受让方身份证号3.3受让方联系方式第四条房屋所有权转让条件4.1转让方对该房屋拥有完全所有权4.2转让方保证该房屋不存在任何法律纠纷4.3受让方具备购房资格和支付能力第五条转让价格及支付方式5.1转让价格5.2支付方式5.3支付时间第六条房屋过户手续6.1转让方应协助受让方办理房屋过户手续6.2过户费用承担方式第七条房屋交付及交付时间7.1房屋交付标准7.2交付时间第八条房屋维修责任8.1转让方在过户前的维修责任8.2受让方在过户后的维修责任第九条房屋使用权及附属设施9.1房屋使用权归属9.2附属设施转让情况第十条违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同争议11.2协商不成的，应提交甲方所在地法院诉讼解决第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同的变更需双方协商一致并书面确认12.3合同终止条件及终止后的相关事宜第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件14.2双方身份证明复印件14.3房屋过户相关税费计算明细第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号为1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米1.3房屋所有权证号：京房权证字第号第二条转让方信息2.1转让方姓名：2.2转让方身份证号：第三条受让方信息3.1受让方姓名：3.2受让方身份证号：第四条房屋所有权转让条件4.1转让方对该房屋拥有完全所有权，并提供房屋所有权证等相关证明文件4.2转让方保证该房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于物业、邻里等纠纷4.3受让方具备购房资格和支付能力，并同意按照本合同约定的价格和方式购买该房屋第五条转让价格及支付方式5.1转让价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）5.2支付方式：受让方通过银行转账的方式将房款支付给转让方5.3支付时间：双方签订本合同之日起X日内，受让方将房款支付给转让方第六条房屋过户手续6.1转让方应协助受让方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理产权转移登记等6.2过户费用承担方式：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方协商承担第七条房屋交付及交付时间7.1房屋交付标准：本合同约定的房屋及附属设施应按照现状交付，且符合国家和地方的相关规定7.2交付时间：双方同意在本合同签订之日起X日内，转让方将房屋及附属设施交付给受让方第八条房屋维修责任8.1转让方在过户前的维修责任：转让方应保证房屋在过户前符合本合同约定的交付标准，如有需要维修的地方，转让方应负责维修或支付维修费用。8.2受让方在过户后的维修责任：自过户之日起，受让方应承担房屋及附属设施的日常维护和维修责任，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。第九条房屋使用权及附属设施9.1房屋使用权归属：自过户之日起，房屋的使用权归受让方所有。9.2附属设施转让情况：本合同约定的附属设施包括但不限于家具、家电等，转让方应将附属设施随房屋一同转让给受让方。第十条违约责任10.1转让方违约责任：如转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，转让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2受让方违约责任：如受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，受让方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的变更需双方协商一致并书面确认。12.3本合同终止条件及终止后的相关事宜，按双方约定执行。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项，可在本合同附件中约定，附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1房屋所有权证复印件，证号：京房权证字第号。14.2双方身份证明复印件。14.3房屋过户相关税费计算明细。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：必须为清晰、完整的复印件，包含房屋所有权证的所有页面，且复印件上的内容必须与原件一致。附件说明：作为房屋所有权的法律凭证，附件一应随合同一同提交，以证明转让方对房屋拥有完全所有权。附件二：双方身份证明复印件详细要求：必须为清晰、完整的复印件，包含身份证的所有页面，且复印件上的内容必须与原件一致。附件说明：作为双方身份的法律凭证，附件二应随合同一同提交，以证明转让方和受让方的身份真实有效。附件三：房屋过户相关税费计算明细详细要求：详细列出过户过程中产生的所有税费，包括计算公式、税率等，并要求计算准确无误。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未能按照合同约定提供房屋所有权证等相关证明文件。2.转让方未能保证房屋不存在任何法律纠纷，导致受让方遭受损失。3.受让方未能按照合同约定支付房款。4.受让方未能按照合同约定协助办理房屋过户手续。5.过户费用承担方式约定不明，导致双方产生争议。违约责任认定标准：1.转让方违约：需承担赔偿损失、支付违约金等责任。2.受让方违约：需承担赔偿损失、支付违约金等责任。示例说明：若转让方未能按照合同约定提供房屋所有权证等相关证明文件，导致过户手续，转让方应承担因此给受让方造成的损失，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者对该房屋拥有绝对的权利，包括使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指将房屋所有权从转让方名下转移到受让方名下的法定程序。3.购房资格：指符合国家及相关地方政策规定的购买房屋的条件。4.附属设施：指与房屋一同使用的设施，如家具、家电等。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约赔偿。本合同中提到的房屋所有权是指转让方对房屋拥有