2024年度住宅小区专业保安服务合约

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区专业保安服务合约本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3保安服务定义第二条：保安服务内容2.1服务时间2.2服务范围2.3服务人员数量及资质第三条：保安服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式及时间3.3费用调整机制第四条：保安服务要求4.1人员管理4.2装备要求4.3应急预案第五条：合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续约条款第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼或仲裁机构第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力通知第十条：合同的修改与解除10.1合同修改条件10.2合同解除条件10.3解除合同的程序第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条：乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条：其他条款14.1信息反馈14.2法律适用14.3送达地址14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某某住宅小区管理委员会，地址：市区路号。1.2乙方名称：某某保安服务有限公司，地址：市区路号。1.3保安服务定义：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的安全保卫服务，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、守护服务、安全检查服务等。第二条：保安服务内容2.1服务时间：本合同签订之日起至2024年12月31日止，每天24小时。2.2服务范围：包括但不限于甲方住宅小区内的公共区域、楼栋、车库、幼儿园等。2.3服务人员数量及资质：乙方应根据甲方需求，安排具备国家规定资质的保安人员提供服务，保安人员数量不低于甲方要求。第三条：保安服务费用3.1服务费用金额：人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），其中包括保安人员工资、保险、管理费等。3.2费用支付方式及时间：甲方按月支付乙方服务费用，每月5日前支付上月服务费用。3.3费用调整机制：如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致保安服务成本发生较大变动，双方可协商调整服务费用。第四条：保安服务要求4.1人员管理：乙方应加强对保安人员的培训和管理，确保保安人员遵守法律法规和甲方规章制度。4.2装备要求：乙方应根据保安服务需要，配备必要的保安装备，并保证其性能良好。4.3应急预案：乙方应制定应急预案，遇有突发事件及时采取措施，确保甲方人员和财产的安全。第五条：合同期限5.1合同起始日期：本合同签订之日起。5.2合同终止日期：2024年12月31日。5.3合同续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前30日内签订新的合同。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。6.2乙方违约责任：乙方未按约定提供保安服务，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的10%。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：市区人民法院。7.3诉讼或仲裁机构：向市区人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、甲方的人员信息、车辆信息、甲方居民的信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年。8.3泄露后果：如乙方泄露甲方秘密，乙方应承担相应的法律责任，赔偿甲方损失。第九条：不可抗力9.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，双方应立即协商解决，根据事件影响，部分或全部免除责任。9.3不可抗力通知：一方遇到不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十条：合同的修改与解除10.1合同修改条件：如双方同意对合同内容进行修改，应签订书面修改协议。10.2合同解除条件：合同履行期间，遇有法定或者约定解除条件，双方可以解除合同。10.3解除合同的程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行期间，双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同或出现不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。第十二条：甲方权利和义务12.1甲方权利：按照合同约定，享受乙方提供的保安服务。12.2甲方义务：按照约定支付服务费用，提供必要的协助和配合，维护乙方合法权益。第十三条：乙方权利和义务13.1乙方权利：按照合同约定，要求甲方支付服务费用，要求甲方提供必要的协助和配合。13.2乙方义务：按照约定提供保安服务，保障甲方人员和财产的安全，遵守法律法规和甲方规章制度。第十四条：其他条款14.1信息反馈：乙方应定期向甲方反馈保安服务情况，及时报告重大事件。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3送达地址：双方确认本合同的送达地址为合同中甲乙双方的地址。14.4合同附件：本合同附件包括保安服务项目清单、保安人员名单、装备清单等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：保安服务项目清单详细列出乙方应提供的保安服务项目，包括但不限于门卫服务、巡逻服务、守护服务、安全检查服务等。附件二：保安人员名单列出提供服务的保安人员的基本信息，包括姓名、性别、年龄、职务、资质证明等。附件三：装备清单详细列出乙方应提供的保安装备，包括制服、防暴器材、通讯设备等，并标明每种装备的数量、型号和性能要求。附件四：保安服务时间表列出保安服务的时间安排，包括日常班表、节假日班表等。附件五：应急预案详细列出乙方应制定的应急预案，包括突发事件应对措施、应急联系人信息等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供保安服务。3.乙方保安人员未遵守法律法规和甲方规章制度。4.甲方未提供必要的协助和配合乙方履行合同。5.双方未按约定履行合同其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约给守约方造成的直接经济损失。3.解除合同：严重违约方将被守约方解除合同，并支付违约金及损失赔偿。示例说明：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。如乙方未按约定提供保安服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：双