专业房屋担保服务合同（2024版）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

专业房屋担保服务合同（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（担保服务提供方）1.3甲方房产1.4担保服务第二条担保服务内容2.1乙方责任2.2甲方责任2.3担保范围第三条合同期限3.1起始日期3.2终止日期第四条费用及支付4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条担保的房产价值评估5.1评估机构5.2评估时间5.3评估结果第六条担保的房产处置权6.1处置条件6.2处置程序6.3处置收益分配第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方授权代表13.2乙方授权代表13.3不可抗力13.4合同附件第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）：指本合同中接受乙方担保服务的一方，具体指明甲方的全称、地址、联系方式等。1.2乙方（担保服务提供方）：指本合同中提供担保服务的一方，具体指明乙方的全称、地址、联系方式等。1.3甲方房产：指甲方拥有的作为担保物的房产，具体指明房产的地址、面积、用途、所有权等情况。1.4担保服务：指乙方为甲方提供的对甲方房产进行担保的服务，以保障甲方在合同约定的范围内获得相应的权益。第二条担保服务内容2.1乙方责任：2.1.1乙方应对甲方房产进行评估，并按照评估价值提供相应的担保服务。2.1.2乙方应确保甲方房产在担保期间的安全和合法使用，不得有任何侵犯房产权益的行为。2.1.3乙方应按照合同约定及时履行担保责任，确保甲方在需要时能够得到相应的权益保障。2.2甲方责任：2.2.1甲方应提供真实、准确、完整的房产信息，不得有任何隐瞒或者虚报的情况。2.2.2甲方应按照合同约定的方式支付服务费用，并按照约定的时间及时支付。2.2.3甲方应合理使用房产，并确保房产在担保期间的价值不会因自身原因而明显减少。2.3担保范围：2.3.1乙方提供的担保服务范围包括但不限于甲方在合同约定的范围内的债务担保、资产保全等。2.3.2具体担保范围、金额、期限等事项应由甲乙双方在合同中具体约定。第三条合同期限3.1起始日期：本合同自双方签署之日起生效，具体日期以合同签署为准。3.2终止日期：本合同的终止日期为合同约定的担保期限届满之日，具体日期以合同约定为准。第四条费用及支付4.1服务费用：甲方应按照乙方的合理报价支付担保服务费用，具体费用金额、支付方式等应在合同中约定。4.2费用支付方式：甲方可以选择现金、转账等方式支付服务费用，具体方式应在合同中约定。4.3费用支付时间：甲方应按照合同约定的时间及时支付服务费用，迟延支付的，应按照乙方指定的方式支付滞纳金。第五条担保的房产价值评估5.1评估机构：甲方和乙方应共同选定一家具有资质的房产评估机构进行房产价值评估，具体机构名称、地址、联系方式等应在合同中约定。5.2评估时间：房产评估应在合同起始日期后的一定期限内完成，具体时间应在合同中约定。5.3评估结果：房产评估结果应作为确定担保金额的重要依据，具体评估值应在合同中约定。第六条担保的房产处置权6.1处置条件：在甲方未履行完毕合同约定的债务的情况下，乙方不得单方面处置甲方房产。6.2处置程序：如甲方未履行完毕合同约定的债务，乙方应按照合同约定的程序进行房产处置，具体程序应在合同中约定。6.3处置收益分配：房产处置所得的收益应用于清偿甲方的债务，剩余部分按照合同约定进行分配。具体分配比例、方式应在合同中约定。第八条违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按照合同约定履行债务的，应向乙方支付违约金，违约金的具体金额、计算方式、支付时间等应在合同中约定。8.1.2甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付解除合同的违约金，具体金额、支付时间等应在合同中约定。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按照合同约定提供担保服务的，应向甲方支付违约金，违约金的具体金额、计算方式、支付时间等应在合同中约定。8.2.2乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付解除合同的违约金，具体金额、支付时间等应在合同中约定。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除应符合合同法的规定，并经甲乙双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限：甲乙双方应承担保密义务的期限，自合同签署之日起算，至合同终止之日起止。10.3泄露后果：如甲乙双方违反保密义务，导致对方的合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。11.2送达地址：甲乙双方应事先约定合同文件送达的地址。11.3送达时间：甲乙双方应在合同约定的时间内送达合同文件。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方授权代表：甲方授权乙方的代表为其全权代表，办理与本合同有关的事宜。13.2乙方授权代表：乙方授权甲方的代表为其全权代表，办理与本合同有关的事宜。13.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应协商解决。13.4合同附件：本合同的附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同的签署地点为甲乙双方约定的地点。14.3合同生效条件：本合同的生效条件应符合合同法的规定。14.4合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产评估报告附件二：担保服务费用支付明细表附件三：房产处置程序及收益分配方案附件四：甲方债务履行证明文件附件五：乙方担保服务承诺函附件六：甲方授权代表授权书附件七：乙方授权代表授权书附件八：不可抗力事件证明文件附件一：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，评估结果应真实、准确、完整，包括但不限于房产的位置、面积、用途、所有权、市场价值等信息。附件的说明：房产评估报告作为确定担保金额的重要依据，应由具有资质的房产评估机构进行评估，并作为合同附件一。附件二：担保服务费用支付明细表详细要求：明细表应详细列明担保服务费用的金额、支付方式、支付时间等信息。附件的说明：担保服务费用支付明细表用于明确甲乙双方关于费用支付的约定，作为合同附件二。附件三：房产处置程序及收益分配方案详细要求：处置程序及收益分配方案应详细列明房产处置的条件、程序、收益分配的比例和方法等。附件的说明：房产处置程序及收益分配方案作为合同附件三，用于明确甲乙双方在房产处置及收益分配方面的约定。附件四：甲方债务履行证明文件详细要求：甲方应提供包括但不限于债务合同、履行债务的凭证等证明文件。附件的说明：甲方债务履行证明文件作为甲方履行合同约定的债务的依据，应作为合同附件四。附件五：乙方担保服务承诺函详细要求：乙方应向甲方出具担保服务承诺函，承诺按照合同约定提供担保服务。附件的说明：乙方担保服务承诺函作为乙方履行合同的承诺，应作为合同附件五。附件六：甲方授权代表授权书详细要求：授权书应明确授权代表的全权范围、授权期限等信息。附件的说明：甲方授权代表授权书用于明确甲方授权代表的全权范围和授权期限，应作为合同附件六。附件七：乙方授权代表授权书详细要求：授权书应明确授权代表的全权范围、授权期限等信息。附件的说明：乙方授权代表授权书用于明确乙方授权代表的全权范围和授权期限，应作为合同附件七。附件八：不可抗力事件证明文件详细要求：不可抗力事件证明文件应由相关权威机构出具，证明文件应详细描述不可抗力事件的情况和影响。附件的说明：不可抗力事件证明文件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，应作为合同附件八。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行债务。2.甲方未按照合同约定支付服务费用。3.甲方未按照合同约定合理使用房产。4.乙方未按照合同约定提供担保服务。5.乙方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：1.甲方违约金：按照合同约定的违约金金额、计算方式、支付时间等进行计算。2.乙方违约金：按照合同约定的违约金金额、计算方式、支付时间等进行计算。3.甲方解除合同违约金：按照合同约定的解除合同违约金金额、计算方式、支付时间等进行计算。4.乙方解除合同违约金：按照合同约定的解除合同违约金金额、计算方式、支付时间等进行计算。示例说明：1.若甲方未按照合同约定履行债务，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额按照合同约定的违约金金额进行计算。2.若乙方未按照合同约定提供担保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额按照合同约定的违约金金额进行计算。3.若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付解除合同的违约金，具体金额按照