医院建筑项目施工合同规范2024年版

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医院建筑项目施工合同规范2024年版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.合同范围及工程内容2.1工程概述2.2施工范围2.3工程量清单3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度4.施工期限及进度计划4.1施工期限4.2关键节点及进度要求4.3延期及违约责任5.施工质量及标准5.1质量标准5.2质量控制及验收5.3质量问题处理6.材料设备供应6.1材料设备要求6.2供应及验收6.3质量保证及售后服务7.施工安全及环保7.1安全标准及措施7.2安全事故处理7.3环保要求及措施8.变更及解除合同8.1变更条件及程序8.2解除合同条件及程序8.3变更及解除合同的赔偿责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式及程序10.合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露保密信息的处理12.合同的转让12.1转让条件12.2转让程序13.法律法规及不可抗力13.1法律法规13.2不可抗力13.3不可抗力事件的处理14.其他条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义甲方：指X医院，具备独立法人资格，按照《中华人民共和国医疗机构管理条例》设立，具有本次医院建筑项目建设的权利和义务。1.2乙方名称及定义乙方：指X建筑公司，具备独立法人资格，按照《中华人民共和国公司法》设立，具有本次医院建筑项目施工的权利和义务。1.3丙方名称及定义丙方：指X监理公司，具备独立法人资格，按照《中华人民共和国监理条例》设立，具有本次医院建筑项目监理的权利和义务。1.4术语定义（1）合同金额：指本合同约定的工程总价款。（2）施工图纸：指甲方提供的，用于指导施工的详细图纸和说明。（3）工程量清单：指乙方根据施工图纸编制的，包含本项目所有工程内容的清单。（4）合同工期：指本合同约定的工程开工之日起至工程竣工交付日止的时间。第二条合同范围及工程内容2.1工程概述本次医院建筑项目位于X地，占地面积X平方米，建筑总面积X平方米，包括门诊楼、住院楼、医技楼等建筑物及配套设施。2.2施工范围乙方承担本次医院建筑项目的施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、绿化工程等。2.3工程量清单详见附件一：工程量清单。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价款为X元（大写：人民币X元整），包括工程量清单所列的所有工程内容。3.2价格调整机制（1）合同签订后，如遇国家政策调整，导致材料价格、人工费用等发生变动，双方可按照实际发生情况协商调整合同价格。（2）合同签订后，如遇不可抗力因素导致工程成本发生变动，双方可按照实际发生情况协商调整合同价格。3.3支付方式及进度（1）甲方按照乙方完成的工程进度，分期支付合同价款。具体支付方式为：1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%；2）完成工程量的50%后，支付合同总价的30%；3）工程竣工并验收合格后，支付合同总价的40%。（2）甲方支付的合同价款，乙方应当开具正规发票。第四条施工期限及进度计划4.1施工期限本合同约定的施工期限为X日。4.2关键节点及进度要求（1）工程开工：自合同签订之日起计算，乙方应在X日内完成开工准备，开始施工。（2）工程进度：乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，确保工程按期完成。（3）工程竣工：乙方应确保工程在合同约定的施工期限内竣工，并提交完整的施工资料。4.3延期及违约责任（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付工程价款的1%。第五条施工质量及标准5.1质量标准乙方应按照国家标准、行业标准和甲方要求，保证工程质量。5.2质量控制及验收（1）乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程中的质量控制。（2）工程竣工后，乙方应组织自检，并向甲方提交工程验收申请。（3）甲方、丙方应按照合同约定进行工程验收，如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改。5.3质量问题处理（1）如在施工过程中出现质量问题，乙方应立即停工，通知甲方和丙方，并按照甲方要求进行整改。（2）如验收不合格，乙方应承担返工、整改等费用，并按照甲方要求进行赔偿。第六条材料设备供应6.1材料设备要求乙方应按照甲方提供的材料设备清单，采购符合国家标准和甲方要求的材料设备。6.2供应及验收（1）乙方应在合同约定的时间内，将材料设备供应到施工现场。（2）甲方、丙方应对乙方供应的材料设备进行验收，如验收不合格，第八条变更及解除合同8.1变更条件及程序（1）合同履行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，乙方应根据甲方要求进行变更。（2）合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。（3）合同变更需双方签订书面变更协议，并按照变更协议执行。8.2解除合同条件及程序（1）合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同。（2）合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同。（3）合同解除需双方签订书面解除协议，并按照解除协议执行。8.3变更及解除合同的赔偿责任（1）因甲方原因导致合同变更或解除，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。（2）因乙方原因导致合同变更或解除，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任（1）甲方逾期支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。（2）乙方逾期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：已支付工程价款的1%。（3）甲方未按照约定提供施工图纸、工程量清单、材料设备等，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。9.2争议解决方式及程序（1）合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需双方签订书面变更协议，并按照变更协议执行。10.3合同终止条件本合同在履行完毕、双方结算完毕后终止。第十一条保密条款11.1保密内容（1）合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、财务信息等。（2）合同签订前、履行过程中和终止后，双方知悉的对方未公开的信息。11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后五年。11.3泄露保密信息的处理如任何一方泄露保密信息，泄露方应承担因此产生的违约责任。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如双方同意转让，转让方应与受让方签订书面转让协议，并按照转让协议执行。第十三条法律法规及不可抗力13.1法律法规本合同的签订、履行、变更、解除及终止，应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.3不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商，根据实际情况采取减轻损失的措施。第十四条其他条款14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件附件一：工程量清单附件二：材料设备清单附件三：技术要求及标准附件四：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单本附件详细列出了医院建筑项目所有的工程内容，包括土建工程、安装工程、装饰装修工程、绿化工程等。工程量清单中包含了各项工程的名称、数量、单位、单价和总价等信息。乙方应根据工程量清单进行施工，并按照约定的价格进行结算。附件二：材料设备清单本附件详细列出了医院建筑项目所需的所有材料和设备，包括建筑材料、安装材料、装饰材料、医疗设备等。材料设备清单中包含了各项材料和设备的名称、规格、数量、单价和总价等信息。乙方应根据材料设备清单进行采购，并保证材料和设备的质量符合甲方要求。附件三：技术要求及标准本附件详细列出了医院建筑项目的技术要求及标准，包括建筑设计、施工工艺、质量标准、验收标准等。乙方应根据技术要求及标准进行施工，并保证工程质量符合约定标准。附件四：其他相关文件本附件包括与医院建筑项目相关的所有其他文件，如设计图纸、施工图纸、工程量清单、技术要求等。乙方应根据这些文件进行施工，并保证工程的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付合同价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的1%。2.甲方未按照约定提供施工图纸、工程量清单、材料设备等，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供完整的施工图纸，导致乙方无法按期开始施工，甲方应承担因工期延误所产生的损失。乙方违约行为及责任认定：1.乙方逾期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：已支付工程价款的1%。2.乙方未按照约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行整改，并承担因整改所产生的费用。示例说明：如果乙方未能按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方进行返工，并承担返工的费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指X医院，具备独立法人资格，按照《中华人民共和国医疗机构管理条例》设立，具有本次医院建筑项目建设的权利和义务。2.乙方：指X建筑公司，具备独立法人资格，按照《中华人民共和国公司法》设立，具有本次医院建筑项目施工的权利和义务。3.丙方：指X监理公司，具备独立法人资格，按照《中华人民共和国监理条例》设立，具有本次医院建筑项目监理的权