住宅区停车位租用合同2024年样式

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住宅区停车位租用合同2024年样式本合同目录一览第一条租赁双方及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3停车位定义第二条租赁停车位的数量与位置2.1停车位数量2.2停车位位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3租金支付日期第五条使用与管理规定5.1使用时间5.2车辆类型限制5.3停车位使用规定5.4车辆停放要求第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险责任7.1乙方保险责任7.2甲方保险责任第八条特殊情况处理8.1停车位维修或改造8.2甲方提前终止租赁8.3乙方提前终止租赁第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条变更与解除合同11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条继承与转让12.1合同继承条件12.2合同转让条件第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同终止日期第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁双方及定义1.1甲方（出租方）：指的是拥有停车位所有权或管理权的个人或单位。1.2乙方（承租方）：指的是与甲方签订本合同并使用停车位的个人或单位。1.3停车位定义：指的是位于住宅区指定地点，供乙方使用的停车空间，包括地面停车位、地下停车位等。第二条租赁停车位的数量与位置2.1停车位数量：本合同共计租赁__个停车位。2.2停车位位置：停车位位于住宅区__（具体位置见附件一）。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同自__年__月__日起生效。3.2租赁结束日期：本合同租赁期限为__年，自租赁开始日期算起，至__年__月__日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付甲方停车位租金，租金标准为每个停车位每月人民币__元整（小写：__元）。4.2支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始前__个工作日内支付当期租金。第五条使用与管理规定5.1使用时间：乙方自租赁开始之日起，享有停车位__小时/天的使用权限。5.2车辆类型限制：乙方使用的车辆应符合甲方规定的车辆类型。5.3停车位使用规定：乙方应按照甲方指定的停车位使用，不得擅自占用他人停车位。5.4车辆停放要求：乙方应确保车辆停放规范，不得影响其他车辆通行。第六条维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责对停车位及附属设施进行定期维修、保养，确保停车位安全、正常使用。6.2乙方维修责任：乙方应负责对停放在停车位内的车辆进行日常维护、保养。第七条保险责任7.1乙方保险责任：乙方应自行购买车辆保险，包括但不限于交通事故造成的损失。7.2甲方保险责任：甲方应对停车位及附属设施承担相应的保险责任，包括但不限于因自然灾害、意外事故等导致的损失。第八条特殊情况处理8.1停车位维修或改造：如甲方需对停车位进行维修、改造，应提前__个工作日通知乙方，并根据实际情况调整乙方停车位。8.2甲方提前终止租赁：如甲方提前终止本合同，应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的__%。8.3乙方提前终止租赁：如乙方提前终止本合同，应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的__%。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地居民委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条变更与解除合同11.1合同变更条件：合同变更应书面签订，并经双方协商一致。11.2合同解除条件：合同解除应书面签订，并经双方协商一致。第十二条继承与转让12.1合同继承条件：合同期内，如甲方发生继承事宜，本合同由继承人继续履行。12.2合同转让条件：甲方不得将本合同权利义务转让给第三方，如特殊情况需转让，应征得乙方同意。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括停车位位置示意图、甲方身份证明、乙方身份证明等。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止日期：本合同终止日期为__年__月__日。第十四条其他约定14.1甲方与乙方其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细说明：本示意图应详细标注租赁停车位的具体位置、数量及编号，以便乙方明确知晓停车位所在区域。附件二：甲方身份证明详细说明：应提交甲方有效的身份证明文件，如身份证、营业执照等。附件三：乙方身份证明详细说明：应提交乙方有效的身份证明文件，如身份证、驾驶证等。附件四：车辆行驶证复印件详细说明：乙方应提供停放在停车位上的车辆的有效行驶证复印件，以便甲方进行车辆管理。附件五：停车位使用管理规定详细说明：本规定应详细阐述停车位的使用时间、车辆类型限制、停放要求等事项，以便乙方遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。具体违约行为包括但不限于：示例一：甲方未按约定时间交付停车位，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金人民币__元整。示例二：甲方未按约定对停车位进行维修、保养，导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。具体违约行为包括但不限于：示例一：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__元整。示例二：乙方擅自将停车位转租给第三方，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币__元整。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位所有权或管理权的个人或单位。2.承租方：指与甲方签订本合同并使用停车位的个人或单位。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用停车位的时间段。4.租金：指乙方为使用停车位而支付给甲方的费用。5.使用时间：指乙方享有停车位使用权