2024年门面租赁正规合同范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用版2024年门面租赁正规合同范本本合同目录一览1.租赁双方2.租赁物描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁物的使用和维护6.维修责任7.保险责任8.违约责任9.合同的变更和解除10.争议解决方式11.租赁物的归属12.合同的生效、变更和解除13.其他约定14.合同的附件第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物描述1.2.1租赁物：位于_______的门面房，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2.2租赁物的现状：乙方在签订本合同时，已充分了解租赁物的现状，包括房屋结构、设施设备、周边环境等。租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，能够满足乙方正常经营需求。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。2.租金及支付方式2.1租金标准为_______元/平方米/月，租赁面积为_______平方米，每月租金为_______元。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。3.租赁物的使用和维护3.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和设施设备。3.3租赁期限内，乙方如对租赁物进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.维修责任4.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的租赁物损坏，甲方应承担维修责任。4.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修责任。4.3租赁期满后，如乙方按照约定返还租赁物，因使用不当导致的损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。5.保险责任5.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2保险期间内，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理相关事宜。5.3乙方未按约定办理保险手续的，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。6.违约责任6.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第二部分：其他约定7.合同的变更和解除7.1合同变更或解除的条件和程序，按照我国《合同法》的有关规定执行。7.2合同变更或解除后，乙方应按照约定返还租赁物，并支付相关费用。7.3合同变更或解除不影响甲方依法要求乙方承担违约责任的权利。8.保险责任8.1乙方应向甲方提交租赁物的保险单副本，保险单应涵盖火灾、盗窃、水灾等一切可能对租赁物造成损失的风险。8.2保险费用由乙方承担，保险期限应覆盖整个租赁期。8.3如乙方未能按时缴纳保险费用，导致保险无效，由此产生的损失由乙方全权负责。9.租赁物的归属9.1租赁期满后，如乙方按约定返还租赁物，且租赁物无损坏或损坏程度可修复，则租赁物归甲方所有。9.2租赁期满后，如乙方按约定返还租赁物，但租赁物有损坏且需维修，则维修费用由乙方承担。9.3租赁期满后，如乙方未按约定返还租赁物，则乙方需支付逾期返还费用，费用标准为_______元/平方米/天。10.合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字（或盖章）确认。10.3合同的解除不影响乙方承担的违约责任。11.争议解决方式11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同的附件13.1租赁物现状照片。13.2租赁物产权证明文件。13.3乙方营业执照副本。13.4其他双方认为需要附加的文件。14.合同的修改和补充14.1本合同的任何修改和补充均需以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。14.2本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、设施设备等。照片数量不少于五张，电子版格式。附件二：租赁物产权证明文件详细要求：证明文件应证明甲方对租赁物的所有权或使用权，包括但不限于房产证、土地使用权证等。文件应为原件或经官方认证的复印件。附件三：乙方营业执照副本详细要求：营业执照副本应合法有效，反映乙方的经营范围和登记信息。文件应为原件或经官方认证的复印件。附件四：其他双方认为需要附加的文件详细要求：根据双方的实际需要，可能包括税务登记证、组织机构代码证、经营许可证等相关文件。文件应为原件或经官方认证的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间、金额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。示例说明：如果合同约定乙方应在每月5日前支付当月租金，乙方未能在规定时间内支付，则构成违约行为。甲方有权要求乙方支付违约金，假设违约金为应付租金的5%，则乙方需支付相应的违约金。违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方应按合同约定的时间、状态提供租赁物。如甲方未能按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。示例说明：如果合同约定甲方应在2024年1月1日将租赁物交付乙方使用，但甲方未能在此日期前交付，则构成违约行为。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人（甲方）：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给乙方的一方。2.承租人（乙方）：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租金：指乙方按照