商铺临时租借范本 2024年标准版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商铺临时租借范本2024年标准版本合同目录一览1.临时租借商铺概述1.1商铺基本信息1.2临时租借期限1.3临时租借用途2.租借双方的权利与义务2.1租借方的权利与义务2.2出租方的权利与义务3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.临时租借期间的经营管理4.1租借方的经营管理权4.2出租方的监督权5.临时租借期间的维修责任5.1租借方负责维修的项目5.2出租方负责维修的项目6.临时租借期间的保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔程序7.临时租借期满后的处理7.1临时租借期满后的续约7.2临时租借期满后的归还8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1商铺使用限制11.2特殊事件处理12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.附件13.1商铺照片13.2相关证照复印件14.签署信息14.1租借方签署人14.2出租方签署人14.3签署日期第一部分：合同如下：1.临时租借商铺概述1.1商铺基本信息1.1.1商铺名称：X商铺1.1.2商铺地址：市区街道号1.1.3商铺面积：____平方米1.1.4商铺现状：____（详细描述商铺的现状）1.2临时租借期限1.2.1租借开始日期：____年__月__日1.2.2租借结束日期：____年__月__日1.2.3租借期限总计：____个月1.3临时租借用途1.3.1租借方须明确临时租借商铺的用途，并确保用途符合当地法律法规及商铺的性质。2.租借双方的权利与义务2.1租借方的权利与义务2.1.1按照约定时间、方式和金额支付租金。2.1.2按照约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。2.1.3负责商铺的日常经营管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。2.1.4承担因临时租借行为产生的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。2.1.5在临时租借期间，因商铺使用导致的损坏，负责进行修复或赔偿。2.2出租方的权利与义务2.2.1提供符合约定条件的商铺，确保商铺的基本设施正常使用。2.2.2按照约定时间、方式和金额收取租金。2.2.3监督租借方合理使用商铺，如发现用途不符或损坏情况，有权要求立即改正或赔偿。2.2.4承担因商铺本身瑕疵导致的损失，如设施故障、建筑物结构问题等。3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1商铺的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.1.2租金根据临时租借期限按月支付，每月的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付时间3.2.1租借方应在每月____日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式

3.3.1.1通过银行转账至出租方指定的账户；

3.3.1.2以现金方式支付至出租方指定的地点。4.临时租借期间的经营管理4.1租借方的经营管理权4.1.1租借方在临时租借期间享有商铺的经营管理权，有权进行各类经营活动。4.1.2租借方应确保商铺的经营活动符合当地法律法规，不得从事违法经营活动。4.2出租方的监督权4.2.1出租方有权对商铺的经营活动进行监督，确保经营活动的合法合规。4.2.2出租方在发现违法经营活动时，有权要求租借方立即改正，并有权解除本合同。5.临时租借期间的维修责任5.1租借方负责维修的项目5.1.1租借方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。5.1.2租借方在临时租借期间因经营活动导致的设施损坏，负责修复或赔偿。5.2出租方负责维修的项目5.2.1出租方应负责商铺的大修和重大维护，确保商铺的整体安全。5.2.2出租方在收到租借方的维修通知后，应在____小时内予以响应，并按照约定时间完成维修。6.临时租借期间的保险责任6.1保险购买及费用承担6.1.1租借方应自行购买商铺保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。6.1.2保险费用由租借方承担，保险金额不得低于商铺的实际价值。6.2保险理赔程序6.2.1发生保险事故导致商铺损失时，租借方应立即通知出租方及保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。6.2.2保险理赔款项支付给租借方后，如出租方遭受损失，有权向租借方追偿。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1租借方未按约定时间、方式和金额支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.1.2租借方未按约定用途使用商铺的，出租方有权解除合同，并要求租借方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。8.1.3出租方未按约定时间、方式和金额收取租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。8.1.4出租方未按约定时间完成维修的，每逾期一日，应支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署；9.1.2合同变更内容应符合法律法规，不得违背合同宗旨和双方初衷。9.2合同解除条件9.2.1租借方提前解除合同的，应支付相当于一个月租金作为违约金；9.2.2出租方提前解除合同的，应双倍返还已收取的租金。10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止条件10.2.1合同期满，双方未续签；10.2.2租借方提前解除合同；10.2.3出租方提前解除合同；10.2.4双方协商一致终止合同。10.3合同解除条件10.3.1合同解除应经双方协商一致，并书面确认；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。11.其他约定11.1商铺使用限制11.1.1租借方不得将商铺转租给第三方；11.1.2租借方不得在商铺内进行违法活动；11.1.3租借方不得擅自改变商铺的结构和设施。11.2特殊事件处理11.2.1如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解决；11.2.2双方应共同承担因不可抗力导致的损失。12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.1.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；12.1.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；12.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.附件13.1商铺照片13.1.1商铺外观照片；13.1.2商铺内部照片。13.2相关证照复印件13.2.1商铺所有权证复印件；13.2.2商铺营业执照复印件；13.2.3其他相关证照复印件。14.签署信息14.1租借方签署人14.1.1姓名：____；14.1.2职务：____；14.1.3签名：____。14.2出租方签署人14.2.1姓名：____；14.2.2职务：____；14.2.3签名：____。14.3签署第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片附件1.1：商铺外观照片附件1.2：商铺内部照片2.相关证照复印件附件2.1：商铺所有权证复印件附件2.2：商铺营业执照复印件附件2.3：其他相关证照复印件说明二：违约行为及责任认定：1.租借方未按约定时间、方式和金额支付租金违约金计算：每逾期一日，应付租金的__%作为滞纳金。示例说明：若租借方逾期支付租金，则需支付逾期部分的租金百分比作为滞纳金。例如，逾期一日，需支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租借方未按约定用途使用商铺违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。示例说明：若租借方未按约定用途使用商铺，则需支付约定的违约金。例如，未按约定用途使用商铺，需支付人民币10,000元作为违约金。3.出租方未按约定时间、方式和金额收取租金违约金计算：每逾期一日，应付租金的__%作为滞纳金。示例说明：若出租方逾期收取租金，则需支付逾期部分的租金百分比作为滞纳金。例如，逾期一日，需支付应付租金的1%作为滞纳金。4.出租方未按约定时间完成维修违约金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。示例说明：若出租方未按约定时间完成维修，则需支付约定的违约金。例如，未按约定时间完成维修，需支付人民币5,000元作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解决。2.违约金定义：违约金是指违约方因违约行为所需支付给对方的一种经济补偿。应用：在本合同中，违约金用于补偿因违约行为造成的损失。3.滞纳金定义：滞纳金是指逾期支付款项的一方应支付给对方的额外费用。