2024年门面租赁承包经营协议范本

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年门面租赁承包经营协议范本本合同目录一览1.租赁承包方信息1.1承包方名称1.2承包方地址1.3承包方联系人及联系方式2.租赁门面信息2.1门面地址2.2门面面积2.3门面用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.经营范围5.1承包方经营范围5.2禁止经营项目6.维修责任6.1承包方维修责任6.2出租方维修责任7.保险责任7.1承包方保险责任7.2出租方保险责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除通知期限9.违约责任9.1承包方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用法律12.其他约定12.1双方其他约定13.附件13.1附件列表14.签字盖章14.1承包方签字盖章14.2出租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁承包方信息1.1承包方名称：×××门面租赁有限公司1.2承包方地址：××市××区××街道××号2.租赁门面信息2.1门面地址：××市××区××街道××号2.2门面面积：××平方米2.3门面用途：依据双方约定，承包方将门面用于_______（具体经营项目）3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年××月××日3.2租赁结束日期：2029年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：玖拾万陆仟元整（小写）：960000.00元4.2租金支付周期：按季度支付4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户5.经营范围5.1承包方经营范围：依据双方约定，承包方在租赁门面内从事_______（具体经营项目）5.2禁止经营项目：依据相关法律法规，禁止经营含有色情、赌博、等违法项目6.维修责任6.1承包方维修责任：承包方应负责门面的日常维护和修理，确保门面设施的正常运行6.2出租方维修责任：出租方负责门面的结构性维修和大型修缮，如：屋顶、墙面、地板等8.合同解除8.1合同解除条件：1)在租赁期内，如承包方严重违反本合同的约定，出租方有权解除本合同。2)在租赁期内，如出租方未按约定提供租赁物，影响承包方正常经营的，承包方有权解除本合同。3)双方协商一致解除本合同。8.2合同解除通知期限：1)承包方要求解除合同的，应提前一个月书面通知出租方。2)出租方要求解除合同的，应提前六个月书面通知承包方。9.违约责任9.1承包方违约责任：1)承包方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。2)承包方未按约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金为人民币伍仟元整。9.2出租方违约责任：1)出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为人民币伍仟元整。2)出租方未按约定维修租赁物的，应承担相应的维修费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议解决的法院地点为合同签订地人民法院。11.法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。12.2双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用。12.3双方如需修改或补充本合同，应签订书面协议，并与本合同具有同等法律效力。13.附件13.1附件一：门面照片13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：经营范围批准文件13.4附件四：租赁物验收报告14.签字盖章14.1承包方签字盖章：日期：____年__月__日14.2出租方签字盖章：日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面照片详细要求：附件中应包含门面的外观、内部布局、重要设施等清晰、完整的照片，以证明门面的实际状况。附件二：租赁物清单详细要求：附件中应详细列出门面内的所有租赁物，包括设施、设备、家具等，并注明每项租赁物的品牌、型号、数量等信息。附件三：经营范围批准文件详细要求：附件中应包含承包方经营范围的批准文件，证明承包方有权从事约定的经营项目。附件四：租赁物验收报告详细要求：附件中应包含租赁物的验收报告，报告中应详细记录租赁物的验收情况，包括租赁物的数量、质量、功能等方面的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：如果承包方应于2024年1月1日支付第一季度的租金，但未能按时支付，则应支付迟延履行违约金，违约金为人民币9600元。2.承包方未按约定使用租赁物的，应支付违约金，违约金为人民币伍仟元整。示例说明：如果承包方未经过出租方同意，私自改变租赁物的用途，则应支付违约金，违约金为人民币5000元。3.出租方未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金为人民币伍仟元整。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内将租赁物交付给承包方，则应支付违约金，违约金为人民币5000元。4.出租方未按约定维修租赁物的，应承担相应的维修费用。示例说明：如果出租方未能在合同约定的时间内修复租赁物出现的问题，则应承担相应的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供，供承包方使用的房屋