2024房产交易居间服务合同样本

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2024最新房产交易居间服务合同样本本合同目录一览1.房产交易居间服务合同主体1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房产交易基本信息2.1房产基本信息2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及交付日期3.居间服务内容3.1丙方提供的服务内容3.2丙方不承担的服务内容4.居间服务费用及支付4.1居间服务费的计算方式4.2支付时间及支付方式5.丙方责任及义务5.1丙方应尽的义务5.2丙方不应承担的责任6.甲方与乙方权益保障6.1甲方权益保障6.2乙方权益保障7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1其他补充条款11.2附件12.甲方、乙方、丙方的签字盖章13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条房产交易居间服务合同主体1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方姓名：X1.1.2甲方身份证号码：X1.1.3甲方联系方式：X1.1.4甲方地址：X1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方姓名：X1.2.2乙方身份证号码：X1.2.3乙方联系方式：X1.2.4乙方地址：X1.3丙方（居间方）信息1.3.1丙方名称：X1.3.2丙方营业执照号码：X1.3.3丙方联系方式：X1.3.4丙方地址：X第二条房产交易基本信息2.1房产基本信息2.1.1房产地址：X2.1.2房产面积：X平方米2.1.3房产类型：住宅/商业/其他2.1.4房产所有权证号码：X2.2交易价格及支付方式2.2.1交易价格：X元人民币2.2.2支付方式：现金/转账/其他2.3交易时间及交付日期2.3.1交易时间：X年月日2.3.2交付日期：X年月日第三条居间服务内容3.1丙方提供的服务内容3.1.1寻找合适的买方/卖方3.1.2提供房产交易咨询服务3.1.3协助双方进行价格谈判3.1.4协助双方办理交易手续3.2丙方不承担的服务内容3.2.1房产价值评估3.2.2房产维修、装修服务3.2.3房产交易过程中的法律纠纷处理第四条居间服务费用及支付4.1居间服务费的计算方式4.1.1丙方居间服务费为交易价格的5%4.2支付时间及支付方式4.2.1居间服务费在交易完成后支付4.2.2支付方式为转账至丙方提供的银行账户第五条丙方责任及义务5.1丙方应尽的义务5.1.1丙方应诚实、公正地履行居间服务，为甲方和乙方提供真实、准确的信息5.1.2丙方应协助甲方和乙方完成房产交易的各项手续5.1.3丙方应对甲乙双方的隐私和商业秘密保密5.2丙方不应承担的责任5.2.1丙方不对房产的价值、质量、权属等问题承担责任5.2.2丙方不对因甲方和乙方原因造成的损失承担责任第六条甲方与乙方权益保障6.1甲方权益保障6.1.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的买方信息6.1.2甲方有权在合同约定的范围内解除或变更合同6.2乙方权益保障6.2.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的卖方信息6.2.2乙方有权在合同约定的范围内解除或变更合同第七条违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任7.1.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应承担赔偿责任7.2争议解决方式7.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决7.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致8.1.2合同变更内容应书面签署并注明变更日期8.2合同解除条件8.2.1任何一方提前终止合同，需书面通知其他方8.2.2合同解除后，丙方应退还已收取的居间服务费（扣除已发生的费用）8.3合同终止条件8.3.1合同自然终止：交易完成后，合同自动终止8.3.2合同提前终止：经甲方、乙方、丙方协商一致，可提前终止合同第九条保密条款9.1保密内容9.1.1合同履行过程中涉及的商业秘密、个人隐私等信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式10.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1其他补充条款11.1.1甲乙双方和丙方在合同履行过程中，如有其他补充条款，需书面签署并注明日期11.2附件11.2.1合同附件包括：房产所有权证、买卖双方身份证复印件、其他相关文件第十二条甲方、乙方、丙方的签字盖章12.1甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（居间方）：________________12.2甲方、乙方、丙方授权代表签字：________________日期：________________第十三条合同签订日期13.1本合同签订日期为：________________第十四条合同附件14.1附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件内容如下：14.1.1房产所有权证复印件14.1.2买卖双方身份证复印件14.1.3居间服务费支付凭证14.1.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证复印件说明：房产所有权证是证明房产所有权归属的法律文件。附件中应提供房产所有权证的复印件，确保证号的清晰可辨。附件2：买卖双方身份证复印件说明：买卖双方的身份证复印件用于确认交易双方的身份信息。附件中应提供清晰可辨的身份证复印件，包括正反两面。附件3：居间服务费支付凭证说明：居间服务费支付凭证是证明丙方已收取居间服务费的文件。附件中应提供支付凭证的复印件，包括银行转账记录或现金支付收据。附件4：房产交易合同复印件说明：房产交易合同是甲乙双方达成交易协议的法律文件。附件中应提供房产交易合同的复印件，确保合同内容的完整和清晰。附件5：房产钥匙交接凭证说明：房产钥匙交接凭证是证明甲乙双方完成房产交付的文件。附件中应提供钥匙交接凭证的复印件，包括交接时间和接收人的签名。附件6：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房产评估报告、房产维修报告、贷款合同等。附件中应提供这些文件的复印件，确保内容的清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定提供房产所有权证或拒绝办理过户手续。2.乙方未按合同约定支付购房款项或拒绝接收房产。3.丙方未按合同约定提供居间服务或泄露甲方乙方隐私信息。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除后的损失赔偿。示例说明：若甲方未按合同约定提供房产所有权证，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同解除后的损失赔偿，包括但不限于支付乙方已支付的居间服务费、贷款利