西安房屋买卖服务合同范本

西安房屋买卖服务合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于陕西省西安市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的产权清晰，没有抵押、查封等权利限制。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款总额的____%支付违约金。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋权属清晰，没有抵押、查封等权利限制；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部整洁，不影响乙方正常居住使用。3.3房屋过户产生的相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。4.2因不可抗力或政策变化等原因导致合同无法履行的，甲乙双方可协商变更或解除合同，并依法承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。5.3乙方未按约定时间支付房款的，甲方有权要求乙方支付逾期支付违约金，并有权解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（居间服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于陕西省西安市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的产权清晰，没有抵押、查封等权利限制。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款总额的____%支付违约金。第三条居间服务条款3.1丙方作为居间服务方，应认真负责地协助甲乙双方完成房屋买卖交易。3.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3丙方应严格保密甲乙双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。3.4丙方在交易过程中收取的中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由甲乙双方按照约定的比例支付。第四条甲方权益保障条款4.1甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的条件。4.2甲方应按照约定时间交付房屋，否则应支付逾期交付违约金。4.3甲方在房屋过户过程中应提供必要的协助和配合，确保交易顺利进行。4.4甲方在房屋交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款、交付时间、交付条件等方面的权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付房款的，应支付逾期支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方未按约定接收房屋的，应承担因此给甲方造成的损失。5.3乙方在房屋过户过程中应提供必要的协助和配合，确保交易顺利进行。5.4乙方不得以任何理由拒付房款，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲乙双方提供专业的居间服务，协助完成房屋买卖交易。丙方的介入有以下意义和目的：1.丙方作为专业的居间服务方，能够提供专业的咨询和指导，协助甲乙双方了解市场行情和法律法规，确保交易的公平、公正和合法。2.丙方能够提供全面的中介服务，包括信息发布、推广、带看、谈判、签约等环节，节省甲乙双方的时间和精力。3.丙方在交易过程中起到桥梁和纽带的作用，协调甲乙双方的利益，保障交易的顺利进行。4.丙方具有丰富的经验和专业知识，能够有效预防和化解交易过程中可能出现的纠纷和风险。本合同以甲方权益主导，旨在保障甲方的合法权益，确保交易的对等和公平。甲方的权益主导有以下意义和目的：1.甲方作为房屋的出卖人，有权按照约定的价格和时间要求乙方支付房款，保障甲方的经济利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（居间服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于陕西省西安市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的产权清晰，没有抵押、查封等权利限制。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款总额的____%支付违约金。第三条居间服务条款3.1丙方作为居间服务方，应认真负责地协助甲乙双方完成房屋买卖交易。3.2丙方应保证其提供的中介服务符合法律法规的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3丙方应严格保密甲乙双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。3.4丙方在交易过程中收取的中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，由甲乙双方按照约定的比例支付。第四条乙方权益保障条款4.1乙方应按照约定时间支付房款，否则应支付逾期支付违约金。4.2乙方在房屋过户过程中应提供必要的协助和配合，确保交易顺利进行。4.3乙方在房屋交易过程中享有的权益，包括但不限于房屋价款、交付时间、交付条件等方面的权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应支付逾期交付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。5.2甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的条件。5.3甲方不得以任何理由拒付房款，否则乙方有权解除合同，并追究甲方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.付款凭证复印件4.相关法律法规及政策文件第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲乙双方提供专业的居间服务，协助完成房屋买卖交易。丙方的介入有以下意义和目的：1.丙方作为专业的居间服务方，能够提供专业的咨询和指导，协助甲乙双方了解市场行情和法律法规，确保交易的公平、公正和合法。2.丙方能够提供全面的中介服务，包括信息发布、推广、带看、谈判、签约等环节，节省甲乙双方的时间和精力。3.丙方在交易过程中起到桥梁和纽带的作用，协调甲乙双