车库使用权出让合同：2024年定制版

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车库使用权出让合同：2024年定制版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出让方定义1.2受让方定义1.3车库定义第二条：车库使用权出让2.1出让方承诺2.2受让方权利与义务2.3车库使用期限第三条：合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及验收4.1车库交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出让方违约责任6.2受让方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条：合同的生效、终止和延续8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同延续条件第九条：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露责任第十条：不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条：合同附件11.1附件内容11.2附件效力第十二条：其他约定12.1双方其他约定12.2补充条款效力第十三条：法律法规13.1适用法律法规13.2法律法规冲突解决第十四条：合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出让方定义（1）名称或姓名：____________________（2）住所或营业所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.2受让方定义（1）名称或姓名：____________________（2）住所或营业所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系方式：____________________1.3车库定义车库是指位于____________________（具体位置）的____________________（具体面积）停车空间，其具体信息如下：（1）车库编号：____________________（2）车库类型：____________________（3）车库设施：____________________（4）车库使用状态：____________________第二条：车库使用权出让2.1出让方承诺甲方承诺将其拥有的车库使用权在合同约定的条件下出让给乙方，并保证甲方对车库的所有权或处置权无任何权利瑕疵。2.2受让方权利与义务乙方在支付合同约定的价款并履行合同约定的条件下，有权使用和处置车库。乙方应按合同约定合理使用车库，并承担相应的维护和管理责任。2.3车库使用期限车库使用期限为____年，自车库交付之日起计算。除非合同另有约定，乙方在合同期满后有权续签。第三条：合同价款及支付方式3.1合同价款本合同车库使用权出让价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式乙方应按合同约定的付款期限和方式向甲方支付合同价款。3.3支付时间乙方应于合同签订之日起____日内，将合同价款支付至甲方指定的账户。第四条：交付及验收4.1车库交付时间甲方应于合同签订之日起____日内，将车库交付给乙方。4.2交付条件（1）车库门禁系统正常运行；（2）车库内无占用、无损坏；（3）车库照明、通风等设施正常；（4）甲方提供的其他相关资料齐全。4.3验收程序乙方应在车库交付后____日内对车库进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对车库有异议，应在验收期内提出，并书面说明具体异议。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除条件（1）甲方丧失车库所有权或处置权；（2）乙方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。第六条：违约责任6.1出让方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法取得或正常使用车库，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2受让方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定交付车库或车库权益受损，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。本文档为合同部分，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第八条：合同的生效、终止和延续8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的使用期限届满，乙方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。8.3合同延续条件合同期满前，乙方有意继续使用车库，且甲方同意续签的，双方可签订续期合同，续期合同的条款如需变更，双方另行协商确定。第九条：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、经营策略等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。9.3违约泄露责任一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十条：不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，受影响方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十一条：合同附件11.1附件内容附件包括车库使用权证明、车库设施清单、车库钥匙等。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，如需修改，应以书面形式进行。第十二条：其他约定12.1双方其他约定除本合同条款外，双方其他约定应以书面形式附加于本合同。12.2补充条款效力补充条款与本合同具有同等法律效力，如需修改，应以书面形式进行。第十三条：法律法规13.1适用法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。13.2法律法规冲突解决如本合同内容与法律法规冲突，应以法律法规为准。第十四条：合同签署14.1签署时间本合同于____年__月__日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车库使用权证明内容：证明甲方对车库的所有权或处置权，以及乙方获得车库使用权的文件。要求：文件应合法有效，字迹清晰，盖有相关单位或个人的公章。说明：该附件用于证明甲方有权出让车库使用权，乙方有权使用车库。附件二：车库设施清单内容：详细列出车库内的设施及设备，包括但不限于照明、通风、门禁系统等。要求：清单应详细准确，如有设备损坏或缺失，应及时更换或补充。说明：该附件用于明确车库内的设施及设备情况，确保乙方在使用车库时能够正常使用相关设施。附件三：车库钥匙内容：乙方在合同约定的条件下，获得车库的钥匙，用于开启和关闭车库门。要求：钥匙应完好无损，数量充足，如有丢失或损坏，应及时补充或更换。说明：该附件用于确保乙方能够正常使用车库，便于乙方在需要时进入车库。附件四：车库交付验收报告内容：记录车库交付时的情况，包括车库的设施设备状况、交付时间、交付条件等。要求：报告应详细准确，如有问题，应及时提出并协商解决。说明：该附件用于记录车库交付的情况，确保双方对车库的交付状态有明确的了解。附件五：合同补充协议内容：对合同未尽事宜进行补充和修改的协议。要求：协议应详细明确，经双方签字（或盖章）后生效。说明：该附件用于对合同未尽事宜进行补充和修改，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法取得或正常使用车库；2.乙方违反合同约定，导致甲方无法按约定交付车库或车库权益受损；3.双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.甲方违约行为，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方违约行为，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；3.双方其他违约行为，应根据违约性质和造成的损失，协商确定责任及赔偿金额。示例说明：若甲方未按约定时间交付车库，导致乙方无法正常使用车库，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，如停车费用等。说明三：法律名词及解释：1.车库：指位于特定位置，具有特定面积的停车空间，包括相关设施和设备。2.所有权：指对车库享有占有、使用、收益和处分的权利。3.处置权：指对车库进行转让、出租、抵押等处置的权利。4.使用权：指对车库进行使用的权利，包括停车、出入等。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。6.商业