二手房租赁合同范本(2024版)

二手房租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属情况3.3房屋现状描述第四章：租赁条件4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3押金条款第五章：房屋交付与使用5.1交付标准与时间5.2房屋使用规定5.3房屋维护与修缮责任第六章：费用承担6.1物业管理费6.2水电煤气等费用6.3其他相关费用第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更或解除的程序第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3赔偿范围第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章：其他条款10.1附加条款10.2通知与送达10.3合同生效条件第十一章：合同签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点以上即为二手房租赁合同范本（2024版）的目录内容。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性、公平性和稳定性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方自愿、平等、互利的原则订立。1.3合同适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的房屋租赁活动，对双方均具有法律约束力。第二章：合同双方2.1出租方信息出租方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。2.2承租方信息承租方姓名：，身份证号码：，联系方式：，住址：。2.3双方声明与保证双方声明各自具有完全民事行为能力，保证所提供的信息真实有效，并承诺遵守本合同各项条款。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属情况房屋所有权证编号：，土地使用权证编号：，权属清晰，无纠纷。3.3房屋现状描述房屋目前处于______状态，附属设施包括______。3.3.1附属设施清单家具：______。电器：______。装修：______。第四章：租赁条件4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额及支付方式租金为每月人民币（大写）元整（￥），支付方式为______。4.3押金条款承租方需在签订合同时支付押金人民币（大写）元整（￥），押金在租赁期满且房屋无损坏时无息退还。第五章：房屋交付与使用5.1交付标准与时间出租方应保证房屋交付时符合以下标准：______，并在______年______月______日前交付给承租方。5.2房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3房屋维护与修缮责任出租方负责房屋结构的维护和修缮，承租方负责日常维护和因使用不当造成的损坏。5.3.1维护与修缮细则出租方：______。承租方：______。第六章：费用承担6.1物业管理费物业管理费由______方承担，支付标准为______。6.2水电煤气等费用水费、电费、煤气费等由______方承担，按照实际使用量支付。6.3其他相关费用房屋租赁期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由______方承担。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。7.2合同解除条件双方可协商一致解除合同，或在符合法律规定的情况下单方解除。7.3变更或解除的程序合同变更或解除应以书面形式进行，并由双方签字确认。以上为二手房租赁合同范本（2024版）的前半部分内容。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。8.3.1赔偿细则出租方违约：______。承租方违约：______。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。9.2争议解决机构协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.3法律适用本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1附加条款双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。10.2通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。10.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.1生效条件细则签字盖章：______。第十一章：合同备案11.1备案义务出租方应在房屋交付后______个工作日内，协助承租方完成房屋租赁备案手续。11.2备案机构房屋租赁备案手续应在______房地产交易中心或相应机构办理。第十二章：房屋返还12.1返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应按约定条件返还房屋。12.2返还标准房屋返还时应保持______状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。第十三章：房屋转租与转让13.1转租条款未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。13.2转让条款出租方转让房屋所有权，应提前______通知承租方，并保证承租方的租赁权益不受影响。第十四章：房屋保险14.1保险责任出租方应为房屋投保适当的保险，以覆盖租赁期间可能发生的损失。14.2保险范围保险应覆盖______等风险。第十五章：房屋安全15.1安全责任出租方应确保房屋符合安全标准，承租方应遵守安全规定。15.2安全检查出租方应定期进行安全检查，并及时修复安全隐患。第十六章：保密条款16.1保密义务双方应对合同内容及租赁过程中知悉的对方商业秘密负有保密责任。16.2保密期限保密期限为合同终止后______年。第十七章：合同的补充和修改17.1补充协议双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2修改程序合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十八章：合同的终止18.1终止条件合同在以下情况下终止：租赁期满。双方协商一致解除合同。合同被依法确认无效。18.2终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况，妥善处理相关事宜。第十九章：不可抗力19.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。19.2