2024版精装房购房合同范本

2024版精装房购房合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋交付标准3.3房屋质量保证第四章：房屋价款及支付方式4.1房屋总价款4.2付款方式4.3付款时间第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程第六章：房屋装修与装修标准6.1装修内容6.2装修材料6.3装修质量第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约赔偿第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后的处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议处理程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效10.2合同份数10.3其他约定第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号：______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在购买精装房过程中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的精装房出售给乙方，乙方按照合同约定支付房款并承担相应的购房责任。1.3合同解释本合同中未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。合同条款的解释权归双方共同所有。第二章：合同主体2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方应保证房屋的合法性和适售性，乙方应按照约定支付房款并承担相应的购房责任。2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取房款。甲方应保证房屋的完好交付，并在交付前提供必要的装修服务。2.3.2乙方权利与义务乙方有权在支付房款后获得房屋所有权。乙方应按时支付房款，并在房屋交付后承担相应的维护责任。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，用途为住宅。3.2房屋交付标准房屋交付时应符合国家及地方相关住宅交付标准，具体标准详见附件一。3.3房屋质量保证甲方应保证房屋在交付时符合约定的质量标准，并提供相应的质量保证书。3.3.1质量保证期限房屋的质量保证期限为自房屋交付之日起______年。3.3.2质量保证范围质量保证范围包括房屋结构、装修材料及施工质量等。第四章：房屋价款及支付方式4.1房屋总价款房屋总价款为人民币______元，乙方应按照合同约定支付。4.2付款方式乙方可选择一次性付款或分期付款，具体付款方式详见附件二。4.3付款时间乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款按照附件二约定的时间支付。4.3.1首付款比例首付款比例为房屋总价款的______%。4.3.2余款支付余款支付方式及时间应符合附件二的约定。第五章：房屋交付5.1交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。5.2交付条件房屋交付时，乙方应支付完毕所有应付款项，甲方应提供房屋交付所需的所有文件。5.3交付流程房屋交付流程包括房屋验收、文件交接及钥匙交付等，具体流程详见附件三。5.3.1房屋验收乙方应在房屋交付前进行验收，确认房屋符合交付标准。5.3.2文件交接甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。5.3.3钥匙交付甲方在乙方支付完毕所有款项后，交付房屋钥匙。第六章：房屋装修与装修标准6.1装修内容房屋装修包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、厨卫设施等，具体装修内容详见附件四。6.2装修材料甲方应使用符合国家标准的装修材料，具体材料品牌及型号详见附件五。6.3装修质量甲方应保证装修质量符合国家及地方相关装修质量标准。6.3.1装修验收乙方应在房屋交付时对装修质量进行验收，如有问题应及时提出。6.3.2装修保修甲方应提供装修质量保修服务，保修期限及范围详见附件六。第七章：违约责任7.1违约定义违约行为包括但不限于逾期支付房款、未按约定交付房屋等。7.2违约处理违约方应在违约行为发生后五个工作日内书面通知对方，并采取补救措施。7.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约行为造成的直接经济损失。7.3.1赔偿范围赔偿范围包括但不限于房款损失、房屋装修损失等。7.3.2赔偿方式赔偿方式可为现金支付或双方协商的其他方式。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前三十天书面通知对方，并签订书面变更协议。8.1.1变更条件变更合同需双方协商一致，并明确变更的内容、生效时间及对合同其他条款的影响。8.1.2变更程序变更协议应由双方代表签字盖章，并作为本合同不可分割的一部分。8.2合同解除双方均可在合同期限届满前提出解除合同，但应提前六十天书面通知对方。8.2.1解除条件合同解除需双方协商一致，并明确解除的原因、时间及对双方权利义务的影响。8.2.2解除程序解除合同应签订书面解除协议，明确解除后双方的权利义务及处理方式。8.3解除后的处理合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。甲方应按照合同约定退还乙方已支付但未使用的房款。8.3.1返还房屋乙方应在解除合同后十个工作日内将房屋返还甲方，并确保房屋完好。8.3.2退还房款甲方应在解除合同后三十个工作日内退还乙方已支付但未使用的房款。第九章：争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.1.1协商解决双方应本着公平、诚信的原则，积极协商，寻求争议的合理解决。9.1.2调解解决如协商不成，可请求第三方调解机构进行调解。9.2争议处理程序调解不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2.1提起诉讼一方提起诉讼后，另一方应积极配合法院的审理工作。9.2.2诉讼费用诉讼费用由败诉方承担，或由法院根据案件具体情况决定。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3.1法律适用双方应遵守中国法律，合同条款的解释及争议的解决均应以中国法律为准。9.3.2法律变更如中国法律发生变更，双方应根据变更后的法律重新协商合同条款。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.1.1生效条件合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.1.2生效时间合同生效的具体时间为______年______月______日。10.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2.1合同保管双方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和真实性。10.2.2合同补充如有补充协议，应作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3其他约定双方可根据实际情况，对合同内容进行补充或修改。10.3.1补充协议补充协议应由双方代表签字盖章，并作为本合同不可分割的一部分。10.3.2合同解释合同条款的解释权归双方共同所有，双方应本着公平、诚信的原