房屋装修物业合同范本(2024版)

房屋装修物业合同范本(2024版)甲方（业主）：_______乙方（物业管理公司）：_______签订日期：_______第一条合同目的1.1甲方为房屋业主，乙方为物业管理公司，双方就房屋装修期间的物业管理事项达成一致，签订本合同。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（路）_______号_______室。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋用途：_______。第三条装修期限3.1装修期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______天。3.2装修期间，甲方应遵守乙方的物业管理规定，确保装修活动不影响其他业主的正常生活。第四条甲方责任4.1甲方应提供房屋的合法使用权证明，并确保在装修期间有权进行装修。4.2甲方应按照乙方的要求，办理相关的装修审批手续。4.3甲方应确保装修施工符合国家及地方的相关法律法规和标准。4.4甲方应负责装修施工期间的安全管理工作，确保施工安全。第五条乙方责任5.1乙方应提供物业管理服务，协助甲方办理装修审批手续。5.2乙方应监督甲方装修施工，确保施工符合物业管理规定和相关法律法规。5.3乙方应负责装修期间的公共区域的维护和管理，确保公共区域的安全和整洁。5.4乙方应提供必要的装修指导和咨询服务，帮助甲方顺利完成装修。第六条装修保证金6.1甲方应在装修开始前向乙方支付装修保证金人民币_______元。6.2装修保证金用于保证甲方装修施工符合物业管理规定和相关法律法规。6.3装修完成后，如甲方装修施工符合规定，乙方应在_______日内退还装修保证金。第七条装修管理费7.1甲方应按照乙方的规定支付装修管理费，装修管理费标准为每平方米_______元。7.2装修管理费包括但不限于装修期间的公共区域维护、装修垃圾清运等费用。第八条装修施工要求8.1甲方应确保装修施工不破坏房屋结构，不影响房屋安全。8.2甲方应确保装修施工不干扰其他业主的正常生活，遵守装修施工时间规定。8.3甲方应确保装修施工产生的垃圾及时清理，不得随意堆放。第九条装修验收9.1装修完成后，甲方应通知乙方进行验收。9.2乙方应在接到通知后_______日内组织验收，验收合格后，甲方方可入住。9.3如验收不合格，甲方应在乙方提出整改意见后_______日内完成整改，并重新申请验收。第十条违约责任10.1如甲方未按合同约定进行装修施工，乙方有权要求甲方停止施工，并承担相应的违约责任。10.2如乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方协商补充，并签订补充协议。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签章）：_______乙方（签章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第十三条附件13.1本合同附件包括但不限于以下内容：附件一：房屋平面图及结构图附件二：装修施工方案附件三：装修施工进度计划表附件四：装修施工安全责任书附件五：装修施工验收记录表第十四条违约行为及认定14.1甲方违约行为：未按合同约定支付装修管理费未按合同约定办理装修审批手续装修施工不符合物业管理规定和相关法律法规14.2乙方违约行为：未按合同约定提供物业管理服务未按合同约定监督甲方装修施工未按合同约定退还装修保证金14.3违约行为的认定：违约行为应由违约方书面通知对方，并说明违约原因违约方应在接到通知后_______日内提供整改方案，并在整改期限内完成整改如违约方未在规定时间内提供整改方案或未按整改方案进行整改，对方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任第十五条法律名词及解释15.1装修管理费：指甲方按照合同约定支付给乙方的费用，用于乙方提供装修期间的物业管理服务。15.2装修保证金：指甲方在装修开始前支付给乙方的费用，用于保证甲方装修施工符合物业管理规定和相关法律法规。15.3装修施工：指甲方在房屋内进行的装修装饰活动，包括但不限于墙面、地面、顶面、门窗、厨卫、电气、给排水、暖通等项目。15.4装修验收：指装修完成后，乙方对装修施工进行的检验和确认过程。15.5违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担的法律责任。第十六条执行中遇到的问题及解决办法16.1装修施工延期：如因甲方原因导致装修施工延期，甲方应提前通知乙方，并说明原因及预计延期时间。乙方有权根据实际情况决定是否同意延期，并要求甲方支付相应的违约金。16.2装修施工质量问题：如在装修验收过程中发现装修质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。甲方应在接到整改通知后_______日内完成整改，并重新申请验收。16.3装修管理费支付纠纷：如甲方未按合同约定支付装修管理费，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付相应的违约金。甲方应在接到通知后_______日内支付装修管理费，否则乙方有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。16.4装修施工纠纷：如因装修施工导致其他业主投诉，乙方有权要求甲方立即停止施工，并进行整改。甲方应在接到通知后_______日内完成整改，并重新申请验收。第十七条所有应用场景17.1住宅装修：适用于个人住宅的内部装修装饰活动。17.2商业空间装修：适用于商铺、办公室、酒店等商业空间的装修装饰活动。17.3公共设施装修：适用于学校、医院、图书馆等公共设施的装修装饰活动。17.4特殊工程