2024版商铺租赁电子合同

2024版商铺租赁电子合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物交付3.3租赁物维护与保养第四章：租赁期限4.1租赁期限规定4.2租赁期限变更4.3租赁期限终止第五章：租金及支付5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：保证金与押金6.1保证金缴纳6.2押金缴纳6.3保证金与押金的退还第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：附则10.1合同生效10.2合同备案10.3其他事项签字栏签订时间签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于商铺租赁的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于出租方将商铺出租给承租方使用，并由承租方支付租金的租赁关系。1.3合同解释本合同的条款应根据其字面意义和合同目的进行解释，任何疑问应由双方协商解决。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方权利与义务出租方有权按照合同规定收取租金，承租方有义务按时支付租金并遵守租赁规定。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物位于______，建筑面积为______平方米，具体位置和结构详见附件。3.2租赁物交付出租方应于______年______月______日前将租赁物交付给承租方使用。3.3租赁物维护与保养承租方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物的完好。3.3.1维护责任承租方应定期对租赁物进行检查和必要的维修，以保证其正常使用。3.3.2保养标准租赁物的保养应符合国家及地方的相关标准和规定。第四章：租赁期限4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.3租赁期限终止租赁期限届满或合同提前解除时，本合同即告终止。第五章：租金及支付5.1租金标准租金为每月______元，租金总额为______元。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付，支付方式为______。5.3租金调整机制租金可根据市场情况和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。第六章：保证金与押金6.1保证金缴纳承租方应在合同签订时支付保证金______元。6.2押金缴纳承租方应在租赁物交付时支付押金______元。6.3保证金与押金的退还租赁期满且承租方履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金和押金。6.3.1退还条件保证金和押金的退还应在租赁物交还且双方结算完毕后______个工作日内完成。6.3.2退还方式退还方式应为原支付方式的逆向操作。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方违反合同条款，视为违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约处理违约处理应根据违约的具体情况，由双方协商确定。7.3.1违约通知违约方应在知晓违约情形后______个工作日内书面通知对方。7.3.2违约补救违约方应在接到违约通知后______个工作日内采取补救措施。第八章：合同变更与解除8.1合同变更合同的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除合同可在双方协商一致或符合法定解除条件时解除。8.3解除后果合同解除后，双方应根据合同规定和实际情况进行结算。8.3.1结算方式结算应包括但不限于租金、保证金、押金的退还和赔偿等。8.3.2结算期限结算应在合同解除后______个工作日内完成。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议解决应遵循公平、公正的原则，按照相关法律程序进行。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用______法律。第十章：附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。10.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。签字栏出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______法定代表人或授权代表签字：______签订时间：______签订地点：______第十章：附则10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满或合同提前解除。10.2合同备案本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应于合同签订后______日内将合同副本提交至______进行备案。10.3其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。10.3.1补充协议任何补充协议应经双方协商一致，并以书面形式确认，与本合同具有同等法律效力。10.3.2通知方式合同双方应确保所提供的联系方式准确无误，并及时更新。任何通知应通过书面形式发送至对方的注册地址或通讯地址。10.3.3法律变更如遇相关法律法规变更，双方应协商调整合同内容，以符合新的法律法规要求。第十一章：保密协议11.1保密义务双方应对合同内容及在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.2保密期限保密期限为合同终止后______年，除非双方另有约定。11.3保密范围保密范围包括但不限于合同条款、租金价格、租赁物信息、双方商业计划等。11.3.1保密措施双方应采取必要的保密措施，防止信息泄露。11.3.2违约责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于租赁物平面图、租赁物交付清单、租赁物维护保养记录等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件更新如附件内容需要更新，双方应协商一致，并以书面形式确认。12.3.1更新程序附件的更新应遵循合同变更的相关程序，确保双方的权益。12.3.2更新通知更新后的附件应及时通知对方，并由双方签字确认。第十三章：特别条款13.1特别条款本合同特别条款包括但不限于租赁物的特殊使用要求、租赁物的特殊维护要求等。13.2特别条款的效力特别条款与合同正文具有同等法律效力，双方应严格遵守。13.3特别条款的变更特别条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3.1变更程序变更程序应遵循合同变更的相关程序，确保双方的权益。13.3.2变更通知变更后的特别条款应及时通知对方，并由双方签字确认。第十四章：合同终止14.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等。14.2合同终止程序合同终止应遵循合同解除的相关程序，确保双方的权益。14.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同规定和实际情况进行结算，并履行完毕各自的义务。14.3.1结算程序结算程序应包括租金、保证金、押金的退还和赔偿等。14.3.2结算期限结算应在合同终止后______个工作日内完成。第十五章：附加协议15.1附加协议双方可根据实际情况，另行签订附加协议，作为本合同的补充。15.2附加协议的效力附加协议与本合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。15.3附加协议的变更附加协议的变更应经双方协商一致，并以书