房屋买卖担保合同范本(2024版)

房屋买卖担保合同范本(2024版)合同目录第一章：合同当事人1.1卖方信息1.2买方信息1.3担保方信息第二章：房屋买卖概述2.1房屋基本情况2.2买卖双方的权利与义务2.3房屋买卖的条件与条款第三章：担保事项3.1担保的范围与目的3.2担保的方式与条件3.3担保的期限第四章：担保责任4.1担保方的责任与义务4.2卖方违约时的担保责任4.3买方违约时的担保责任第五章：担保物的确定与管理5.1担保物的确定5.2担保物的管理与保管5.3担保物的处置第六章：合同的履行6.1付款方式与期限6.2房屋交付与过户6.3合同履行的监督第七章：违约责任7.1违约的界定7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算方法第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更8.2合同的解除8.3合同的终止第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2法律适用与管辖第十章：其他约定10.1附加条款10.2特别约定第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3担保方签字11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件的法律效力合同编号_______第一章：合同当事人1.1卖方信息卖方名称：_____________________卖方地址：_____________________卖方法定代表人：_______________卖方联系电话：________________1.2买方信息买方名称：_____________________买方地址：_____________________买方法定代表人：_______________买方联系电话：________________1.3担保方信息担保方名称：___________________担保方地址：___________________担保方法定代表人：______________担保方联系电话：_______________担保方资质证明：_______________第二章：房屋买卖概述2.1房屋基本情况房屋坐落：_____________________房屋建筑面积：_________________房屋所有权证号：_______________房屋结构及用途：_______________2.2买卖双方的权利与义务卖方权利与义务：________________买方权利与义务：_______________2.3房屋买卖的条件与条款交易价格：_____________________付款方式：_____________________过户时间：_____________________其他条款：______________________第三章：担保事项3.1担保的范围与目的担保范围：_____________________担保目的：_____________________3.2担保的方式与条件担保方式：_____________________担保条件：_____________________3.3担保的期限担保期限：_____________________担保期限的起止日期：_____________3.3.1担保期限的计算方法3.3.2担保期限的延长与缩短第四章：担保责任4.1担保方的责任与义务担保方基本责任：_______________担保方具体义务：_______________4.2卖方违约时的担保责任卖方违约情形：_______________担保方对应责任：_______________4.3买方违约时的担保责任买方违约情形：_______________担保方对应责任：_______________4.3.1买方违约时担保物的处理4.3.2买方违约时担保方的追偿权第五章：担保物的确定与管理5.1担保物的确定担保物描述：___________________担保物价值评估：_________________5.2担保物的管理与保管担保物管理责任：_______________担保物保管条件：_______________5.3担保物的处置担保物处置条件：_______________担保物处置程序：_______________5.3.1担保物处置的法律依据5.3.2担保物处置的收入分配第六章：合同的履行6.1付款方式与期限首付款金额：___________________余款支付方式：_________________付款期限：_____________________6.2房屋交付与过户房屋交付条件：_______________房屋过户程序：_______________6.3合同履行的监督监督方：______________________监督责任：_____________________6.3.1合同履行的监督机制6.3.2合同履行的违约监督以上为房屋买卖担保合同的前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第七章：违约责任7.1违约的界定违约行为包括但不限于：未按时支付房款、未按时交付房屋、违反合同约定的其他行为。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算方法违约金的计算方法：________________损失赔偿的计算方法：_______________7.3.1违约金的确定原则7.3.2损失赔偿的范围和条件第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同的变更合同变更的条件：_________________合同变更的程序：_________________8.2合同的解除合同解除的条件：_________________合同解除的程序：_________________8.3合同的终止合同终止的条件：_________________合同终止的法律后果：_______________8.3.1合同终止后的权利义务清算8.3.2合同终止后的财产返还第九章：争议解决9.1争议解决的方式争议首选解决方式：_______________其他争议解决方式：_______________9.2法律适用与管辖适用法律：______________________管辖法院或仲裁机构：_____________9.2.1争议解决的法律适用原则9.2.2争议解决的管辖确定第十章：其他约定10.1附加条款双方可根据实际情况，约定其他条款：___________________10.2特别约定特别约定事项：___________________特别约定的法律效力：_______________10.2.1特别约定的提出和修改10.2.2特别约定的执行和监督第十一章：签字栏11.1卖方签字：_____________________卖方盖章：______________________11.2买方签字：_____________________买方盖章：______________________11.3担保方签字：___________________担保方盖章：____________________11.4签订时间：_____________________11.5签订地点：_____________________11.5.1签字的法律效力确认11.5.2盖章的法律效力确认第十二章：附件12.1附件清单附件包括但不限于以下文件：_______________________________12.2附件的法律效力附件与本合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。12.2.1附件的提供和核实12.2.2附件的保管和使用第十三章：合同生效13.1生效条件本合同自双方签字盖章，并满足法律规定的其他条件之日起生效。13.2生效的法律后果合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十四章：合同备案14.1备案的义务根据法律规定，本合同应向相关行政管理部门备案。14.2备案的程序和责任备案的程序：___________________备案的责任方：____________________第十五章：保密条款15.1保密信息的定义在合同履行过程中知悉的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密信息。15.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十六章：不可抗力16.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。