2024版店面转租合同协议书

2024版店面转租合同协议书合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义和术语第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息2.2乙方（承租方）基本信息2.3当事人的权利和义务第三章：店面的描述3.1店面位置和面积3.2店面设施和设备3.3店面的使用性质第四章：转租条款4.1转租的条件4.2转租的期限4.3转租的费用和支付方式第五章：租金和相关费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3相关费用的承担第六章：店面的使用和维护6.1店面的使用规定6.2店面的维护责任6.3店面的装修和改造第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3赔偿范围第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的权利义务第十一章：附加条款11.1保密协议11.2不可抗力条款11.3其他附加条款第十二章：签字盖章12.1签字栏12.2签订时间12.3签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的更新与维护合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在规定甲方将其拥有的店面转租给乙方使用的相关条款和条件。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将店面转租给乙方的交易行为。1.3定义和术语1.3.1“店面”指甲方拥有并同意转租给乙方的商业空间。1.3.2“转租”指甲方将店面的使用权在一定期限内让渡给乙方的行为。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______2.3当事人的权利和义务2.3.1甲方权利与义务甲方应保证店面的合法性和适租性，并按合同约定提供店面。2.3.2乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金和相关费用，并合理使用店面。第三章：店面的描述3.1店面位置和面积店面位于______，建筑面积为______平方米。3.2店面设施和设备店面包括以下设施和设备：______。3.3店面的使用性质店面的使用性质为______，乙方应按照约定的使用性质使用店面。第四章：转租条款4.1转租的条件乙方应满足以下条件方可进行转租：______。4.2转租的期限转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3转租的费用和支付方式转租费用为______，支付方式为______。第五章：租金和相关费用5.1租金标准租金为每月______元。5.2租金支付方式租金应于每月的第______日前支付给甲方。5.3相关费用的承担乙方应承担店面使用过程中产生的水电费、物业管理费等费用。第六章：店面的使用和维护6.1店面的使用规定乙方应遵守甲方制定的店面使用规定，不得从事违法活动。6.2店面的维护责任乙方应负责店面的日常维护，确保店面设施设备的正常运行。6.3店面的装修和改造乙方进行装修或改造前，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或未能完全履行合同义务的行为均视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理的律师费用等。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违反合同条款或遇不可抗力情形，另一方有权解除合同。8.3变更与解除的程序变更或解除合同应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起生效。8.4变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点协商不成时，双方同意提交至甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十章：合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同在双方履行完毕合同约定的全部义务后自然终止。10.3合同终止后的权利义务合同终止后，乙方应返还店面给甲方，并保证店面设施设备的完好。第十一章：附加条款11.1保密协议双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3其他附加条款双方可根据实际情况，协商确定其他必要的合同条款。第十二章：签字盖章12.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。12.3签订地点本合同签订地点为：______。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于店面平面图、设施设备清单、使用规定等。13.2附件效力附