物业管理补充协议(2024版)

物业管理补充协议(2024版)合同目录第一章：总则1.1协议目的1.2适用范围1.3术语定义第二章：双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方共同义务第三章：补充服务内容3.1服务项目明细3.2服务标准与要求3.3服务变更与终止条件第四章：费用与支付4.1补充服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：履约保证5.1履约保证金5.2履约保证的退还与扣除5.3履约保证的补充第六章：违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2协商与调解7.3仲裁与诉讼第八章：协议的变更与终止8.1协议变更条件8.2协议终止条件8.3变更与终止后的权利义务第九章：附加条款9.1特殊约定9.2保密协议9.3其他补充条款第十章：签字与生效10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点10.4协议生效条件以上为《物业管理补充协议（2024版）》的合同目录。合同编号______物业管理补充协议（2024版）第一章：总则1.1协议目的本补充协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的额外权利、义务和责任，以及双方对原合同的补充约定。1.2适用范围本补充协议适用于甲方与乙方就______（具体物业名称）的物业管理服务所签订的原合同。1.3术语定义本协议中使用的术语，如“物业管理”、“服务项目”等，其定义与原合同中的定义相同。第二章：双方权利与义务2.1甲方权利与义务甲方有权根据本补充协议的规定，要求乙方提供约定的补充服务，并有权监督乙方的服务质量。2.2乙方权利与义务乙方有权根据本补充协议的规定，收取相应的服务费用，并有义务按照约定提供补充服务。2.3双方共同义务双方应共同遵守本补充协议及原合同的规定，维护物业的正常运营和管理秩序。第三章：补充服务内容3.1服务项目明细乙方应提供的补充服务项目包括但不限于：______（具体服务项目）。3.2服务标准与要求乙方提供的补充服务应符合国家及地方相关法规标准，以及甲方的具体要求。3.3服务变更与终止条件补充服务的变更或终止应由双方协商一致，并按照约定程序进行。第四章：费用与支付4.1补充服务费用乙方提供的补充服务费用为______（金额或计费方式）。4.2费用支付方式甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付补充服务费用。4.3费用调整机制如遇市场变化或成本变动，双方可协商调整补充服务费用。第五章：履约保证5.1履约保证金乙方应向甲方缴纳履约保证金，金额为______。5.2履约保证的退还与扣除履约保证金在合同期满且乙方履行完毕所有义务后退还，如有违约行为，甲方有权扣除相应金额。5.3履约保证的补充如履约保证金不足以覆盖乙方违约造成的损失，乙方应补充相应的保证金。以上为《物业管理补充协议（2024版）》前半部分内容。第六章：违约责任6.1违约行为认定违约行为包括但不限于乙方未按约定提供服务、服务质量不符合标准、甲方未按时支付服务费用等情形。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失和合理的间接损失。第七章：争议解决7.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。协商不成时，可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。7.2协商与调解双方应积极寻求协商和调解的方式解决争议，避免影响物业的正常运营。7.3仲裁与诉讼如协商和调解无效，双方同意提交至约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八章：协议的变更与终止8.1协议变更条件协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。8.2协议终止条件协议可在以下情况下终止：合同期满、一方严重违约、不可抗力等。8.3变更与终止后的权利义务协议变更或终止后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，确保平稳过渡。第九章：附加条款9.1特殊约定双方可根据实际情况，就特定事项达成特殊约定，并以书面形式作为本协议的补充。9.2保密协议双方应对在协议履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密责任。9.3其他补充条款双方可根据实际情况，就其他未尽事宜进行补充约定。第十章：签字与生效10.1签字栏甲方代表签字：______日期：______乙方代表签字：______日期：______10.2签订时间本补充协议签订时间为______年______月______日。10.3签订地点本补充协议签订地点为______。10.4协议生效条件本补充协议自双方授权代表签字盖章之日