房地产工程付款合同台账2024年

房地产工程付款合同台账2024年甲方（发包方）：___________乙方（承包方）：___________签订日期：2024年____月____日签订地点：___________第一条合同目的为明确甲乙双方在房地产工程付款过程中的权利与义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同。第二条工程概况工程名称：___________工程地点：___________工程内容：___________工程规模：___________第三条合同金额**合同总价：**人民币（大写）_______（￥_______元）**付款方式：**根据工程进度分期付款，具体付款节点及金额如下：工程开工前支付合同总价的______%，即人民币（大写）_______（￥_______元）；工程进度达到______%时支付合同总价的______%，即人民币（大写）_______（￥_______元）；工程竣工验收合格后支付合同总价的______%，即人民币（大写）_______（￥_______元）；工程质保期满后支付剩余的______%，即人民币（大写）_______（￥_______元）。第四条工程进度与付款节点开工日期：2024年____月____日竣工日期：2024年____月____日付款节点：节点一：工程开工后______日内，支付合同总价的______%；节点二：工程进度达到______%后______日内，支付合同总价的______%；节点三：工程竣工验收合格后______日内，支付合同总价的______%；节点四：工程质保期满后______日内，支付剩余款项。第五条工程质量要求**质量标准：**乙方应按照国家及地方相关工程质量标准进行施工，确保工程质量符合甲方要求。**验收标准：**工程竣工后，甲方有权组织验收，乙方应配合甲方完成验收工作。验收合格后，双方签署工程验收合格证明。第六条工程变更**变更条件：**在施工过程中，因设计变更、政策调整等原因需对工程内容进行调整的，双方应协商一致，并签订补充协议。**变更费用：**因变更产生的费用由双方协商确定，并在补充协议中明确。第七条工程验收与交付**验收程序：**工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在接到申请后______日内组织验收。**交付标准：**工程验收合格后，乙方应将工程及相关技术资料、质保书等一并交付甲方。第八条工程质保**质保期限：**自工程竣工验收合格之日起，质保期为______年。**质保责任：**质保期内，乙方应对工程质量问题负责，并在接到甲方通知后______日内完成维修。第九条违约责任**甲方违约：**如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项______%的违约金。**乙方违约：**如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合标准，应向甲方支付合同总价______%的违约金。第十条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十二条其他约定**合同修改：**本合同一经签订，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改。**合同解释：**本合同的解释权归双方共同所有。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________授权代表（签字）：___________授权代表（签字）：___________签订日期：2024年____月____日签订地点：___________（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十三条附件附件一：工程图纸及相关技术资料附件二：工程进度计划表附件三：工程变更记录附件四：工程验收报告附件五：工程质保书第十四条违约行为及认定甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；无故拒绝或延迟验收工程；未按合同约定提供必要的施工条件。乙方违约行为：未按合同约定完成工程；工程质量不符合合同约定标准；未按合同约定提供工程进度报告。第十五条法律名词及解释工程款：指甲方根据合同约定支付给乙方的款项，包括预付款、进度款、竣工款及质保金。工程进度：指工程实际完成的施工量与计划完成的施工量的比例。工程质量：指工程满足合同约定及国家相关标准的程度。工程变更：指在施工过程中，因设计变更、政策调整等原因，对工程内容进行的调整。工程验收：指甲方对工程完成情况进行检查、评估，并确认工程是否符合合同约定的过程。第十六条执行中遇到的问题及解决办法工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应提前通知甲方，并说明原因及预计延期时间。甲方有权根据实际情况决定是否接受延期，并有权要求乙方支付违约金。工程质量问题：如工程存在质量问题，甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改。如乙方未能按时整改，甲方有权自行或委托第三方进行整改，相关费用由乙方承担。工程款支付问题：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。如甲方在合理期限内仍未支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第十七条所有应用场景房地产开发：本合同适用于房地产开发企业与施工企业之间的工程付款管理。政府工程：本合同适用于政府投资的公共工程与施工企业之间的工程付款管理。企业自建工程：本合同适用于企业自建工程与施工企业之间的工程付款管理。合作开发工程：本合同适用于多方合作开发的房地产工程与施工企业之间的工程付款管理。附件一：工程图纸及相关技术资料图纸编号：_________图纸内容：_________技术资料：_________提交时间：工程开工前______日内提交。附件二：工程进度计划表计划编号：_________计划内容：_________提交时间：工程开工前______日内提交。附件三：工程变更记录变更编号：_________变更内容：_________变更时间：_________变更费用：_________提交时间：变更发生后______日内提交。附件四：工程验收报告验收编号：_________验收内容：_________验收时间