2024版长沙二手房买卖

2024版长沙二手房买卖合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和解释第二章：买卖双方2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方的权利与义务第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋附属设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3付款条件第五章：房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付程序第六章：产权过户6.1过户时间6.2过户责任6.3过户费用第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限7.2质量保证范围7.3质量保证责任第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：签字页12.1卖方签字12.2买方签字12.3签订时间12.4签订地点第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件内容说明第十四章：其他14.1合同生效条件14.2合同备案14.3通知与送达方式以上为合同目录，具体条款内容将在后续详细制定。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确买卖双方在二手房交易中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义和解释本合同中涉及的专业术语和定义，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二章：买卖双方2.1卖方信息卖方名称：______卖方地址：______卖方身份证号码/统一社会信用代码：______2.2买方信息买方名称：______买方地址：______买方身份证号码/统一社会信用代码：______2.3双方的权利与义务卖方有义务按合同约定交付房屋，买方有义务按约定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋坐落：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。3.2房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：。3.3房屋附属设施房屋附属设施包括但不限于______。3.3.1附属设施清单附属设施详细清单作为本合同附件。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币______元整。4.2付款方式及期限买方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款通过______方式支付。4.3付款条件买方支付房款的条件包括但不限于______。4.3.1付款进度表具体的付款进度和时间节点列明如下：______。第五章：房屋交付5.1交付时间卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。5.2交付条件房屋交付时，应满足以下条件：______。5.3交付程序房屋交付的具体程序包括：______。5.3.1交付验收买方应在交付后______日内对房屋进行验收。第六章：产权过户6.1过户时间产权过户手续应在房屋交付后______日内办理完毕。6.2过户责任卖方应协助买方办理产权过户手续。6.3过户费用产权过户过程中产生的费用由______承担。6.3.1费用明细过户费用的具体明细如下：______。第七章：房屋质量保证7.1质量保证期限卖方对房屋质量保证期限为自房屋交付之日起______年。7.2质量保证范围质量保证的范围包括房屋主体结构、附属设施等。7.3质量保证责任在质量保证期内，如房屋出现质量问题，卖方应负责维修或赔偿。7.3.1维修与赔偿细则具体的维修与赔偿细则如下：______。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：违约责任8.1违约情形卖方或买方未能履行合同义务或迟延履行，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。8.3违约处理违约发生后，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正违约行为，或解除合同。8.3.1违约金的确定违约金的数额为房屋总价款的______%。第九章：合同变更与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3解除后的权利义务合同解除后，双方应按照约定处理已付款项的退还、房屋返还等事宜。9.3.1解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式送达对方。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，可提交至______人民法院或仲裁委员会进行解决。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据实际情况，就特殊事项进行约定。11.2补充协议本合同生效后，双方可就未尽事宜签订补充协议。11.3其他事项本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十二章：签字页12.1卖方签字卖方签字：______卖方盖章：______签字日期：______12.2买方签字买方签字：______买方盖章：______签字日期：______12.3签订时间签订时间：______12.4签订地点签订地点：______第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括房屋所有权证、土地使用权证、房屋交接清单等。13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件内容说明附件内容应详细列明，确保与合同正文内容一致。第十四章：其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案根据相关法律法规，本合同签订后应向______进行备案。14.3通知与送达方式合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。第十五章：房屋现状确认15.1现状确认买方应在房屋交付前对房屋现状进行确认。15.2现状确认书买方对房屋现状无异议的，应签署房屋现状确认书。第十六章：房屋维修与保养16.1维修责任卖方应保证交付的房屋无重大质量问题。16.2保养责任买方应负责房屋的日常保养和维护。第十七章：房