房产赠与合同范本(2024版)

房产赠与合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用法律1.3术语定义第二章：合同主体2.1赠与人（甲方）信息2.2受赠人（乙方）信息2.3双方声明第三章：赠与房产描述3.1房产基本情况3.2房产权属状况3.3房产现状第四章：赠与条件4.1赠与的前提条件4.2赠与的附加条件4.3赠与的无条件条款第五章：赠与程序5.1赠与的提出5.2赠与的接受5.3赠与的公证第六章：房产过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户费用第七章：双方的权利与义务7.1赠与人的权利与义务7.2受赠人的权利与义务7.3双方的共同义务第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任的承担8.3赔偿范围第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同终止的条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3适用法律第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他约定事项签字栏：赠与人（甲方）签字：______受赠人（乙方）签字：______签订日期：______签订地点：______本合同正文到此结束。合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方将其所有的房产无偿赠与乙方，以及双方在赠与过程中的权利和义务。1.2合同适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3术语定义1.3.1赠与：指甲方自愿无偿将房产所有权转移给乙方的行为。1.3.2过户：指房产所有权转移登记至乙方名下的法律程序。第二章：合同主体2.1赠与人（甲方）信息甲方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.2受赠人（乙方）信息乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。2.3双方声明2.3.1甲方声明其为房产的合法所有者，有权进行赠与。2.3.2乙方声明其接受赠与，并将遵守本合同规定。第三章：赠与房产描述3.1房产基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号：______。3.2房产权属状况房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房产现状3.3.1房产目前为______（自用/出租/空置）状态。3.3.2房产结构、设施状况良好，无重大质量问题。第四章：赠与条件4.1赠与的前提条件甲方赠与房产的前提条件为乙方同意接受赠与并遵守本合同条款。4.2赠与的附加条件4.2.1如有附加条件，应明确乙方需履行的具体义务。4.2.2附加条件不得违反法律规定和社会公序良俗。4.3赠与的无条件条款甲方承诺赠与行为为无条件，不附带任何形式的附加条件。第五章：赠与程序5.1赠与的提出甲方在此明确提出赠与房产的意愿。5.2赠与的接受乙方在此明确表示接受甲方的赠与。5.3赠与的公证5.3.1双方同意在______公证处对本合同进行公证。5.3.2公证费用由______方承担。第六章：房产过户6.1过户时间双方同意在本合同签订后______个工作日内办理房产过户手续。6.2过户手续6.2.1甲方应协助乙方准备过户所需的全部文件。6.2.2乙方负责向房产登记机关提交过户申请。6.3过户费用6.3.1过户过程中产生的税费由______方承担。6.3.2其他相关费用由______方承担。本合同前半部分正文结束。第七章：双方的权利与义务7.1赠与人的权利与义务7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定接受赠与。7.1.2甲方有义务向乙方提供房产过户所需的相关文件和信息。7.2受赠人的权利与义务7.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定完成赠与和过户手续。7.2.2乙方有义务按照合同约定使用和管理赠与的房产。7.3双方的共同义务7.3.1双方应共同遵守合同条款，履行各自义务。7.3.2双方应相互协作，保证赠与程序的顺利进行。第八章：违约责任8.1违约情形8.1.1如甲方不履行赠与义务或提供虚假信息，视为违约。8.1.2如乙方无正当理由拒绝接受赠与或不履行合同义务，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。8.2.2违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。8.3赔偿范围8.3.1赔偿范围包括但不限于实际损失、预期利益损失和合理的维权费用。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件9.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。9.1.2双方可基于实际情况协商变更合同内容。9.2合同解除的条件9.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2双方协商一致，可以解除合同。9.3合同终止的条件9.3.1房产过户手续完成，合同自然终止。9.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，一方应书面通知另一方，说明争议内容和解决要求。10.2.2收到通知的一方应在______天内给予答复，逾期未答复视为同意对方的要求。10.3适用法律10.3.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同公证不是生效的必要条件，但公证可以增加合同的法律效力。11.2合同的解释权11.2.1本合同的解释权归双方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同的目的和通常的商业惯例进行解释。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。11