二手房解除合同协议书

二手房解除合同协议书第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方于[签订日期]签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）。现双方经过友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：第一条解除合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，原合同立即解除，双方互不追究。1.2本协议的签订视为双方对原合同的全面解除，原合同中约定的权利和义务均告终止。第二条违约责任2.1甲乙双方确认，解除原合同不会构成对对方的违约行为。2.2甲乙双方互不承担因解除合同而产生的违约责任。第三条费用结算3.1甲乙双方同意，解除合同后，乙方已支付给甲方的购房款[金额]元（大写：[金额的大写形式]），乙方同意该款项不再退还，甲方亦无需支付任何违约金或其他费用。3.2甲乙双方确认，除本协议另有约定外，双方之间不存在任何其他债权债务关系。第四条保密条款4.1甲乙双方同意，本协议的内容和签订过程均应保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2甲乙双方违反本保密条款的，应承担相应的法律责任。第五条法律适用和争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体的人民法院]诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字日期：[请填写签字日期]乙方（买方）：[请填写乙方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字日期：[请填写签字日期]1.《二手房买卖合同》2.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方于[签订日期]签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）。现甲方为了确保自身权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力度。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，负责监督乙方的履约行为，确保乙方按照原合同的约定履行各项义务。1.2第三方应确保乙方按时支付购房款，如乙方未能按时支付，第三方应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履约能力。2.2甲方在合同履行过程中享有优先权，如乙方出现违约行为，甲方有权要求第三方立即采取措施解决问题。2.3甲方在合同解除或履行完毕后，有权要求第三方退还已提供的担保。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按照原合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付相应的违约金。3.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付购房款或擅自变更合同内容。3.3乙方在合同解除或履行完毕后，应立即撤离房屋，并办理相关产权过户手续。第四条费用结算4.1甲乙双方同意，解除合同后，乙方已支付给甲方的购房款[金额]元（大写：[金额的大写形式]），乙方同意该款项不再退还，甲方亦无需支付任何违约金或其他费用。4.2甲乙双方确认，除本协议另有约定外，双方之间不存在任何其他债权债务关系。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为担保方介入本交易，旨在确保合同的履行，降低交易风险，保护甲方的合法权益。5.2第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督乙方的履约行为，确保合同的顺利实施。第六条其他条款6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字日期：[请填写签字日期]乙方（买方）：[请填写乙方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字日期：[请填写签字日期]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字日期：[请填写签字日期]通过引入第三方作为担保方，甲方在本次交易中的权益得到了更全面的保障。第三方作为独立的合同主体，不仅负责监督乙方的履约行为，还承担了乙方的违约责任，从而降低了甲方遭受损失的风险。同时，第三方介入也为交易的顺利履行提供了有力保障，确保了甲乙双方的共同利益。在此基础上，甲方得以更加放心地推进合同的履行，实现了合同目的的顺利达成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方于[签订日期]签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”）。现乙方为了确保自身权益得到充分保障，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行力度。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，负责监督甲方的履约行为，确保甲方按照原合同的约定履行各项义务。1.2第三方应确保甲方按时交付房屋，如甲方未能按时交付，第三方应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方的履约能力。2.2乙方在合同履行过程中享有优先权，如甲方出现违约行为，乙方有权要求第三方立即采取措施解决问题。2.3乙方在合同解除或履行完毕后，有权要求第三方退还已提供的担保。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按照原合同约定履行义务，应承担违约责任，并支付相应的违约金。3.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟交付房屋或擅自变更合同内容。3.3甲方在合同解除或履行完毕后，应立即办理相关产权过户手续，并将房屋所有权转移给乙方。第四条费用结算4.1甲乙双方同意，解除合同后，乙方已支付给甲方的购房款[金额]元（大写：[金额的大写形式]），乙方同意该款项不再退还，甲方亦无需支付任何违约金或其他费用。4.2甲乙双方确认，除本协议另有约定外，双方之间不存在任何其他债权债务关系。第五条第三方介入的意义和目的5.1第三方作为担保方介入本交易，旨在确保合同的履行，降低交易风险，保护乙方的合法权益。5.2第三方作为独立的第三方主体，能够客观公正地监督甲方的履约行为，确保合同的顺利实施。第六条其他条款6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本协议自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字日期：[请填写签字日期]乙方（买方）：[请填写乙方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字日期：[请填写签字日期]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]授权代表：[请填写授权代表姓名]签字日期：[请填写签字日期]通过引入第三方作为担保方，乙方在本次交易中的权益得到了更全面的保障。第三方作为独立的合同主体，不仅负责监督甲方的履约行为，还承担了甲方的违约责任，从而降低了乙方遭受损失的风险。同时，第三方介入也为交易的顺利履行提供了有力保障，确保了甲乙双方的共同