整体转租公寓转让合同模板

整体转租公寓转让合同模板合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承租的公寓整体转租给乙方一事，达成如下协议：第一条转租房屋基本情况1.1甲方承租的公寓位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方有权将其承租的公寓整体转租给乙方。第二条转租期限2.1本合同的转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按约定办理相关手续。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：__________。第四条费用承担4.1乙方应承担转租期间房屋及附属设施的使用费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.2甲方应协助乙方办理相关费用缴纳手续。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2转租期间，房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。第六条合同的变更和解除6.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并书面确认。6.2合同解除后，乙方应按约定办理相关手续，将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其承租的公寓整体转租给乙方，并引入第三方主体作为担保及协调方，以确保甲方的权益得到充分保障，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本合同的担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方主体应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。第二条甲方权益的保障2.1甲方将其承租的公寓整体转租给乙方，并享有优先购买权。若乙方有意购买该公寓，甲方有权在同等条件下优先购买。2.2甲方有权根据实际情况调整租金，以确保甲方合法权益不受损失。2.3甲方有权要求第三方主体提供担保，以保障甲方的权益。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准、支付时间及方式按照本合同约定执行。3.2乙方应在合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方。3.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏房屋及附属设施。3.4乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第四条第三方主体的义务4.1第三方主体应确保乙方履行本合同约定的义务。4.2第三方主体应在本合同约定的期限内协助甲方收回房屋及附属设施。4.3第三方主体应承担因乙方违约导致的甲方损失。第五条合同的变更、解除与终止5.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并书面确认。5.2本合同终止后，乙方应按约定办理相关手续，将房屋及附属设施交还给甲方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方主体营业执照复印件5.房屋现状照片第三方主体介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方的违约成本，降低甲方风险。通过引入第三方主体，甲方在合同中的权益得到更加有力的保障，可以在一定程度上降低因乙方违约导致的损失。此外，第三方主体的介入也有助于协调甲乙双方在履行合同过程中可能出现的矛盾和纠纷，确保合同的顺利执行。总结：本合同以甲方权益为主导，通过引入第三方主体，确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方设定严格的违约限制条款。在此基础上，甲方享有优先购买权、租金调整权等权益，并有权要求第三方主体提供担保。第三方主体作为担保方，承担连带责任，协助甲方收回房屋及附属设施，并承担因乙方违约导致的甲方损失。本合同的目的是确保甲方在转租过程中的权益得到充分保障，降低甲方风险，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________第三方主体：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意承租该房屋，并引入第三方主体作为协调及担保方，以确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙双方协商，达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为本合同的协调方和担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。1.2第三方主体应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方主体应承担相应的违约责任。第二条乙方权益的保障2.1乙方有权按照本合同约定的条件和期限租赁甲方拥有的房屋。2.2乙方有权根据实际情况提出租金调整的请求，以确保乙方合法权益不受损失。2.3乙方有权要求第三方主体提供担保，以保障乙方的权益。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应按照本合同约定将房屋出租给乙方。3.2甲方不得擅自变更房屋的结构、用途或转租给第三方。3.3甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第四条第三方主体的义务4.1第三方主体应确保甲方履行本合同约定的义务。4.2第三方主体应在本合同约定的期限内协助乙方收回房屋。4.3第三方主体应承担因甲方违约导致的乙方损失。第五条合同的变更、解除与终止5.1乙方可根据合同约定，提前通知甲方解除合同。5.2本合同终止后，乙方应按约定办理相关手续，将房屋交还给甲方。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（现承租人）：__________第三方主体：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.第三方主体营业执照复印件5.房屋现状照片乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时增加甲方的违约成本，降低乙方风险。通过引入第三方主体，乙方在合同中的权益得到更加有力的保障，