漳州店铺租合同范本

漳州店铺租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]店铺租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：漳州市[具体地址]，以下简称“租赁店铺”。1.2店铺面积：[待填写店铺实际面积]，以下简称“租赁面积”。1.3店铺用途：乙方租赁店铺仅限于[租赁用途]，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自2023年7月1日起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币[租金价格]元/月，总计[租金总额]元。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年____月____日1.店铺所有权证明文件2.租赁店铺现状照片3.租赁店铺相关设施清单注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]鉴于甲方为店铺的所有权人，乙方希望租赁该店铺进行经营活动，丙方作为甲方的担保方，为保证甲方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：漳州市[具体地址]，以下简称“租赁店铺”。1.2店铺面积：[待填写店铺实际面积]，以下简称“租赁面积”。1.3店铺用途：乙方租赁店铺仅限于[租赁用途]，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自2023年7月1日起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币[租金价格]元/月，总计[租金总额]元。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店铺及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1丙方作为甲方的担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应责任，保障甲方权益。6.2甲方有权在租赁期间对店铺进行不定期检查，以确保店铺的使用符合租赁目的。乙方应协助甲方进行检查。6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前三个月通知乙方。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如迟延支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的[滞纳金比例]%。7.2乙方如提前解除合同，应支付违约金人民币[违约金金额]元。7.3乙方不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年____月____日1.店铺所有权证明文件2.租赁店铺现状照片3.租赁店铺相关设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保方，增强了甲方在租赁合同中的权益保障。丙方的介入为甲方提供了额外的安全感，因为丙方承担连带责任，若乙方违反合同约定，丙方将承担相应责任，从而确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益优先和多种利益条款，确保甲方的利益得到最大化的保护。甲方有权根据市场行情调整租金，进行不定期检查等，这些条款都有利于甲方在租赁期间对店铺的管理和权益的维护。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地防范乙方可能的违约行为，确保合同的顺利履行。总结来说，第三方介入和甲方权益主导的合同模式，旨在通过增强甲方在合同中的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]鉴于甲方为仓库的所有权人，乙方希望租赁该仓库进行存储货物，丙方作为乙方的担保方，为保证乙方的权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：漳州市[具体地址]，以下简称“租赁仓库”。1.2仓库面积：[待填写仓库实际面积]，以下简称“租赁面积”。1.3仓库用途：乙方租赁仓库仅限于货物存储，不得用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自2023年7月1日起至[租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币[租金价格]元/月，总计[租金总额]元。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为乙方的担保方，对乙方履行合同承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应责任，保障乙方权益。5.2乙方有权按照合同约定使用租赁仓库，并享有仓库内货物的安全保障。5.3乙方有权根据实际需要调整仓库内部布局，但不得改变仓库的结构和设施。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如迟延交付仓库，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的[滞纳金比例]%。6.2甲方如提前解除合同，应支付违约金人民币[违约金金额]元。6.3甲方不得干涉乙方的正常货物存储活动，不得随意进入仓库。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________联系电话：______________联系电话：______________联系电话：______________签订日期：____年____月____日1.仓库所有权证明文件2.租赁仓库现状照片3.租赁仓库相关设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益优先和多种利益条款，确保乙