土地开发居间合同正规范本2024年

土地开发居间合同正规范本2024年土地开发居间合同甲方（委托方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码/营业执照号码：_______乙方（居间方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码/营业执照号码：_______鉴于甲方有意开发位于_______的土地，乙方具备相应的居间服务能力，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本土地开发居间合同。第一条合同目的1.1甲方委托乙方提供土地开发相关的居间服务，协助甲方完成土地开发的相关事宜。1.2乙方接受甲方的委托，按照本合同约定提供居间服务。第二条居间服务内容2.1乙方应协助甲方与土地所有方或管理方进行沟通，促成土地开发协议的签订。2.2乙方应提供土地开发相关的市场信息、政策咨询等服务。2.3乙方应协助甲方办理土地开发所需的相关手续和审批。第三条居间服务期限3.1本合同居间服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第四条居间费用及支付方式4.1居间费用：甲方应向乙方支付居间费用共计人民币_______元（大写：_______元）。4.2支付方式：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首期居间费用人民币_______元，余款按_______（如：每年、每季度等）支付，具体支付时间为每_______的第_______日前。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方的居间服务工作，确保服务质量。5.2甲方应按时支付居间费用，并提供必要的协助和支持。5.3甲方应保证其开发土地的合法性，不得从事违法活动。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本合同约定收取居间费用。6.2乙方应积极履行居间服务，确保服务的及时性和有效性。6.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。第七条居间服务的成果7.1乙方应确保其提供的居间服务能够促成甲方与土地所有方或管理方签订土地开发协议。7.2乙方应向甲方提供准确的市场信息和政策咨询，协助甲方做出正确的开发决策。第八条违约责任8.1如甲方未按时支付居间费用或违反本合同其他约定的，应承担违约责任，并支付违约金人民币_______元。8.2如乙方未履行居间服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九条合同的变更与解除9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向_______人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：本合同文本为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，并由专业法律人士审核。）第十二条附件12.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于：a.土地开发项目的详细规划书；b.乙方提供的市场信息和政策咨询报告；c.甲方的土地开发意向书及相关资料；d.双方身份证明或营业执照复印件。第十三条违约行为及认定13.1甲方违约行为包括但不限于：a.未按时支付居间费用；b.提供虚假或不完整的开发意向书及相关资料；c.违反合同约定，擅自变更或解除合同。13.2乙方违约行为包括但不限于：a.未按照约定提供居间服务；b.提供的市场信息和政策咨询存在误导性或不准确；c.泄露甲方商业秘密或未保守秘密。第十四条法律名词及解释14.1“居间服务”是指乙方为甲方提供与土地开发相关的中介服务，包括但不限于沟通协调、信息提供、手续办理等。14.2“居间费用”是指甲方为获得乙方提供的居间服务而支付的费用。14.3“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十五条执行中遇到的问题及解决办法15.1在合同执行过程中，如遇到政策变动或市场环境变化等问题，双方应积极沟通，共同协商解决方案。15.2如因乙方提供的市场信息或政策咨询不准确导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。第十六条所有应用场景16.1本合同适用于各种土地开发项目，包括但不限于住宅开发、商业开发、工业开发等。16.2对于特殊用途的土地开发，如文化遗产保护、生态修复等，双方应根据具体情况另行协商确定居间服务内容。附件一：土地开发项目的详细规划书附件二：乙方提供的市场信息和政策咨询报告附件三：甲方的土地开发意向书及相关资料附件四：甲乙双方身份证明或营业执照复印件二、违约行为及认定违约行为的认定应基于合同条款及实际履约情况。甲方或乙方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的行为，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释居间服务：指乙方为甲方提供与土地开发相关的中介服务。居间费用：指甲方为获得乙方提供的居间服务而支付的费用。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法在合同执行过程中，双方应积极沟通，及时解决遇到的问题。如遇政策变动、市场环境变化等问题，应共同协商解决方案。如因乙方提供的服务不准确导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。五、所有应用场景本合同适用于各种土地开发项目，包括但