转租合同协议书范本2024年

转租合同协议书范本2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同效力第二章：合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方声明第三章：租赁物业信息3.1物业描述3.2物业用途3.3物业现状第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租赁保证金第五章：转租条件5.1转租权5.2转租限制5.3转租审批流程第六章：物业维护与修缮6.1甲方维护责任6.2乙方维护责任6.3修缮流程第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同终止流程第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3赔偿计算第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1合同附件10.2通知与送达10.3不可抗力第十一章：合同签署11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点合同编号：______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于位于______（物业地址）的物业转租事宜的权利、义务和责任。1.2合同定义在本合同中，除非上下文另有要求，以下术语具有以下含义：“甲方”指物业的出租方。“乙方”指物业的承租方。“物业”指甲方同意转租给乙方的位于______的房产。“租赁期限”指本合同约定的乙方使用物业的时间。1.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______2.3双方声明甲方声明：甲方是物业的合法所有者或有权出租该物业。乙方声明：乙方具有合法的承租资格，并同意遵守本合同的所有条款。第三章：租赁物业信息3.1物业描述物业地址：______物业面积：______平方米物业结构：______3.2物业用途乙方同意将物业仅用于______（用途），未经甲方书面同意，不得改变物业用途。3.3物业现状甲方保证物业在交付乙方时处于良好状态，且符合本合同约定的用途。第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式租金总额为：______元（大写：人民币______元整）。支付方式：乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租赁保证金乙方需在签订本合同时支付租赁保证金，金额为：______元（大写：人民币______元整）。第五章：转租条件5.1转租权甲方同意乙方在遵守本合同条款的前提下，有权将物业转租给第三方。5.2转租限制乙方转租物业时，必须遵守以下限制：转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。转租对象必须符合甲方对物业用途的要求。5.3转租审批流程乙方转租物业前，需向甲方提交转租申请，并附上第三方承租人的相关信息。甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。第六章：物业维护与修缮6.1甲方维护责任甲方负责物业结构性问题的维护和修缮。6.2乙方维护责任乙方负责物业日常维护和小修小补。6.3修缮流程乙方发现物业需要修缮时，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后______个工作日内进行必要的修缮。第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件任何对本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除条件若一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止流程合同终止应提前______天书面通知对方，并按照本合同约定的程序进行。第八章：违约责任8.1违约定义若任何一方未能履行本合同规定的义务，或违反合同条款，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿计算违约金的计算方式为：违约方应支付相当于未履行部分租金的______%作为违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。若协商不成，可提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。9.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第十章：其他条款10.1合同附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2通知与送达所有通知应以书面形式发出，并以邮寄、传真或电子邮件的方式送达对方。10.3不可抗力因不可抗力导致无法履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应协商解决或解除合同。10.4合同修改与补充本合同的任何修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.5合同解释权本合同的最终解释权归甲方所有。10.6合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期限届满或双方协商解除。第十一章：合同签署11.1签字栏甲方签字：______乙方签字：______11.2签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。11.4附件清单附件一：物业平面图附件二：物业现状清单附件三：转租申请表附件四：维修记录表11.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。11.6合同备案本合同签订后，甲方应负责在______天内完成合同备案手续。11.7合同生效条件本合同自双方签字盖章，并完成合同备案手续后生效。第十二章：附则12.1保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私予以保密。12.2独立条款若本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。12.3合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同