邻里物业维修合同范本

邻里物业维修合同范本第一篇范文：合同编号：[邻里物业维修合同范本]甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方在物业维修方面的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、维修范围1.1甲方负责对乙方所拥有的物业进行日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。1.2乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。二、维修费用2.1甲方在接到乙方报修通知后，应及时安排维修人员上门进行检查和维修。维修费用按照实际情况另行协商确定。2.2因乙方使用不当导致的物业设施设备损坏，维修费用由乙方承担。2.3甲方应在维修完成后向乙方出具维修费用发票。三、维修时间3.1甲方应在接到乙方报修通知后，尽快安排维修人员上门进行维修。一般故障应在24小时内修复，复杂故障应在7个工作日内修复。3.2如有特殊情况，导致维修时间延长，甲方应提前通知乙方。四、保密条款4.1甲乙双方在履行本合同时，应对双方的商业秘密和个人信息予以保密。4.2除非依法应当向第三方披露的信息，否则未经对方同意，不得向任何第三方披露本合同的内容。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间完成维修的，应按照乙方损失的金额支付赔偿金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________1.物业设施设备清单2.维修服务项目及标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（维修服务提供商）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方为专业的维修服务提供商，为明确甲乙丙三方在物业维修方面的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、维修范围及服务内容1.1甲方负责对乙方所拥有的物业进行日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。1.2丙方作为专业的维修服务提供商，负责按照甲方的指示和乙方的需求，提供专业的维修服务。1.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。二、维修费用及支付方式2.1丙方在接到甲方或乙方的维修通知后，应及时安排维修人员上门进行检查和维修。维修费用按照丙方的收费标准另行协商确定。2.2甲方应在丙方完成维修后，按照双方约定的价格向丙方支付维修费用。2.3丙方应在维修完成后向甲方出具维修费用发票。三、维修时间及质量保证3.1丙方应在接到维修通知后，尽快安排维修人员上门进行维修。一般故障应在24小时内修复，复杂故障应在7个工作日内修复。3.2丙方应保证维修质量，维修的设施设备在保修期内出现同一问题，丙方应负责免费返修。四、甲方权益保障4.1甲方作为物业的管理者，有权对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查。4.2甲方对丙方的维修服务质量有异议的，有权要求丙方进行返修或退款。4.3甲方对乙方的维修需求有特殊要求的，有权要求丙方按照甲方的要求进行维修。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付维修费用的，应向甲方支付滞纳金。5.2乙方故意损坏物业设施设备的，应承担相应的维修费用，并向甲方支付违约金。5.3乙方违反物业管理规定，导致丙方无法正常提供维修服务的，乙方应向甲方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：__________1.物业设施设备清单2.维修服务项目及标准3.丙方收费标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更专业、更高效的维修服务，确保物业设施设备的正常运行，提高甲方和乙方的生活品质。丙方作为专业的维修服务提供商，具有丰富的维修经验和技能，能够更好地满足乙方的维修需求，同时也减轻了甲方的管理压力。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的管理者，对物业的维修和管理负有主要责任。通过本合同的约定，甲方可以更好地保障自身的权益，对乙方和丙方的履行情况进行监督和检查，确保维修服务质量，提高物业的管理水平。同时，甲方为主导也有利于维护物业的正常秩序，保障乙方的生活品质。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________丙方（维修服务提供商）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方为专业的维修服务提供商，为明确甲乙丙三方在物业维修方面的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：一、维修范围及服务内容1.1甲方负责对乙方所拥有的物业进行日常维护和管理，确保物业设施设备正常运行。1.2丙方作为专业的维修服务提供商，负责按照甲方的指示和乙方的需求，提供专业的维修服务。1.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。二、维修费用及支付方式2.1丙方在接到甲方或乙方的维修通知后，应及时安排维修人员上门进行检查和维修。维修费用按照丙方的收费标准另行协商确定。2.2乙方应在丙方完成维修后，按照双方约定的价格向丙方支付维修费用。2.3丙方应在维修完成后向乙方出具维修费用发票。三、维修时间及质量保证3.1丙方应在接到维修通知后，尽快安排维修人员上门进行维修。一般故障应在24小时内修复，复杂故障应在7个工作日内修复。3.2丙方应保证维修质量，维修的设施设备在保修期内出现同一问题，丙方应负责免费返修。四、乙方权益保障4.1乙方作为物业的所有人，有权对甲方和丙方的履行情况进行监督和检查。4.2乙方对丙方的维修服务质量有异议的，有权要求丙方进行返修或退款。4.3乙方对甲方的物业管理有特殊要求的，有权要求甲方按照乙方的要求进行管理。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间完成维修的，应向乙方支付滞纳金。5.2甲方故意损坏物业设施设备的，应承担相应的维修费用，并向乙方支付违约金。5.3甲方违反物业管理规定，导致丙方无法正常提供维修服务的，甲方应向乙方支付违约金。六、争议解决6.1甲乙丙三方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________丙方（签字）：__________签订日期：__________1.物业设施设备清单2.维修服务项目及标准3.丙方收费标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的所有人，对物业的维修和管理具有直接的利害关系。通过本合同的约定，乙方可以更好地保障自身的权益，对甲方和丙方的履行情