2024版房屋租赁的合同

2024版房屋租赁的合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同双方信息1.3合同法律效力第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋现状说明第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长与续租第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整条款第五章：房屋交付与验收5.1交付条件5.2交付时间5.3验收程序第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2维护责任6.3装修与改造第七章：保证金与押金7.1保证金的数额7.2保证金的支付与退还7.3押金的用途第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的确定第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决地点第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同的解释权第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于房屋租赁的权利、义务和责任。1.2合同双方信息1.2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______1.2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______1.3合同法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：租赁房屋描述2.1房屋位置及面积房屋位置：______房屋面积：______平方米2.2房屋结构及设施房屋结构：______（如砖混、框架等）房屋设施：______（如水电、暖气、电梯等）2.3房屋现状说明房屋现状：______（如装修情况、家具家电等）2.3.1房屋现状的具体描述具体描述：______第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。3.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。3.3租赁期限的延长与续租3.3.1续租条件乙方有权在租赁期满前______个月提出续租申请，经甲方同意后可续签租赁合同。3.3.2续租程序续租程序：______第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为人民币______元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月的第______日前支付当月租金至甲方指定账户。4.3租金调整条款租金可根据市场行情和物价指数的变化，经双方协商一致后进行调整。4.3.1租金调整的条件租金调整条件：______4.3.2租金调整的幅度租金调整幅度：______第五章：房屋交付与验收5.1交付条件甲方应确保房屋在交付时符合双方约定的使用条件。5.2交付时间甲方应于租赁开始日期前______日将房屋交付给乙方。5.3验收程序乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并书面通知甲方验收结果。5.3.1验收标准验收标准：______第六章：房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动或擅自改变房屋结构。6.2维护责任甲方负责房屋的结构维护和公共设施的维护，乙方负责房屋的日常维护。6.3装修与改造6.3.1装修和改造的条件乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。6.3.2装修和改造的责任乙方负责装修和改造的费用，并保证装修和改造后的房屋符合安全和卫生标准。以上为房屋租赁合同的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额乙方应于合同签订时向甲方支付保证金人民币______元。7.2保证金的支付与退还保证金用于保障甲方的权益，合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。7.3押金的用途押金用于保障房屋及设施设备在租赁期间的完好，如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。7.3.1押金的数额押金数额为人民币______元。7.3.2押金的支付与退还押金在房屋验收合格后支付，合同终止且房屋设施无损坏时退还。第八章：违约责任8.1违约情形如任何一方未能履行合同约定的义务，或违反合同条款，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。8.3违约金的确定违约金的数额根据违约情况和实际损失由双方协商确定，或依照相关法律规定执行。8.3.1违约金的支付时间违约金应在违约行为确认后______日内支付给守约方。第九章：合同变更、解除与终止9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。9.2合同解除一方欲解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同终止合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或依法解除时终止。9.3.1合同终止后的处理合同终止后，双方应结清租金、费用，并按合同约定处理房屋及设施。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决地点协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3.1争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十一章：其他条款11.1通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达至双方在合同中指定的地址。11.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但不得损害乙方合法权益。11.3.1合同的补充与修改合同的补充与修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______甲方法定代表人或授权代表签字：______12