房屋租赁合同三方协议(2024版)

房屋租赁合同三方协议(2024版)甲方（出租方）：_______________________（以下简称甲方）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________（以下简称乙方）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________丙方（担保方）：_______________________（以下简称丙方）地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拟出租其拥有的房屋，乙方拟租赁房屋，丙方愿意为乙方提供担保，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一章房屋信息1.1房屋地址：_______________________。1.2房屋面积：_______________________平方米。1.3房屋结构：_______________________。1.4房屋用途：_______________________。第二章租赁期限2.1租赁期限自_______________________起至_______________________止。第三章租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：（￥）。3.2租金支付方式为：_______________________。第四章押金4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：（￥）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，由甲方无息退还给乙方。第五章甲方的权利和义务5.1甲方应保证出租房屋的所有权无争议，房屋状况符合约定用途。5.2甲方有权按合同约定收取租金和押金。5.3甲方应于租赁期满后，按照合同约定退还押金。第六章乙方的权利和义务6.1乙方有权要求甲方提供符合约定用途的房屋。6.2乙方应按照合同约定支付租金和押金。6.3乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护。第七章丙方的权利和义务7.1丙方应对乙方履行本合同项下的义务承担连带保证责任。7.2丙方有权在承担保证责任后，向乙方追偿。第八章房屋的交付与返还8.1甲方应于租赁期限开始前_______________________日内向乙方交付房屋。8.2乙方应于租赁期满后_______________________日内返还房屋。第九章房屋的使用与维护9.1乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。9.2乙方应负责房屋的日常维护，保证房屋的正常使用。第十章违约责任10.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。10.2如甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方支付违约金。第十一章不可抗力11.1如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明，三方应协商解决。第十二章争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______________________仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。第十三章其他约定13.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______________________份，甲乙丙三方各执_______________________份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________日期：_______________________乙方（签字）：_______________________日期：_______________________丙方（签字）：_______________________日期：_______________________（注：以上为房屋租赁合同三方协议的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十四章合同的变更和解除14.1合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2合同的任何变更或解除均应以书面形式进行，并经三方签字盖章后生效。第十五章特别条款15.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。15.2丙方作为担保方，对乙方履行本合同的义务承担连带责任。第十六章房屋的改善和装修16.1乙方如需对房屋进行装修或改善，必须事先得到甲方的书面同意。16.2装修或改善不得损害房屋的结构安全，且租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复原状或保留装修状态。第十七章房屋的维修责任17.1甲方负责房屋的结构维修，保证房屋的正常使用。17.2乙方负责房屋的日常维护和内部设施的维修。第十八章房屋的转租和转让18.1乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋转租或转让给第三方。18.2如甲方同意转租，乙方应确保第三方遵守本合同的条款。一、附件列表：房屋所有权证明或使用权证明甲方身份证明或法人营业执照复印件乙方身份证明或法人营业执照复印件丙方身份证明或法人营业执照复印件房屋现状描述和照片装修或改善的书面同意书二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或未按约定用途使用房屋。甲方未按约定条件交付房屋或房屋存在权属争议。丙方未履行担保责任，影响甲方权益。三、法律名词及解释：连带责任：指担保方与主债务人对债务承担同样的责任，债权人可以向任何一方主张全部权利。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行或部分履行。转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付逾期：乙方应及时补交租金，并按合同约定支付违约金。房屋维修问题：甲方应及时响应乙方的维修请求，并承担相应的维修责任。转租或转让争议：乙方应