2024版简单厂房出租合同

2024版简单厂房出租合同合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合同双方信息2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方权利与义务第三章：厂房信息与要求3.1厂房描述3.2厂房使用要求3.3厂房设施与设备第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制第五章：交付与验收5.1交付时间5.2交付标准5.3验收程序第六章：使用与维护6.1厂房使用规定6.2厂房维护责任6.3禁止行为第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用与管辖第九章：其他条款9.1保密条款9.2不可抗力9.3合同的修改和补充9.4通知与送达第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件10.2合同附件10.3签字栏、签订时间、签订地点合同编号______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在厂房出租过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同范围本合同涵盖了甲方出租给乙方的厂房，包括但不限于厂房的使用、维护、租金支付等事宜。1.3合同定义本合同中使用的术语定义如下：甲方：指出租厂房的一方。乙方：指承租厂房的一方。厂房：指本合同所涉及的出租标的物。交付：指甲方将厂房转移给乙方使用的行为。第二章：合同双方信息2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______甲方联系方式：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______乙方联系方式：______2.3双方权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金。甲方有义务按照合同约定交付厂房，并保证厂房的基本使用功能。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用厂房。乙方有义务按照合同约定支付租金，并负责厂房的日常维护。第三章：厂房信息与要求3.1厂房描述甲方出租的厂房位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。3.2厂房使用要求乙方应按照以下要求使用厂房：用途：乙方应将厂房用于______。限制：乙方不得将厂房用于非法活动或储存危险物品。3.3厂房设施与设备甲方应提供以下设施与设备：设施一：______设施二：______设备一：______设备二：______第四章：租赁条款4.1租赁期限本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金金额本合同项下的租金为人民币（大写）______元整（￥______元）每月。4.2.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：预付款：合同签订后______天内，乙方支付第一个月租金。后续支付：乙方应于每月的第______日前支付当月租金。4.3租金调整机制若市场租金水平发生重大变化，甲方有权在租赁期限内调整租金，但需提前______个月书面通知乙方。第五章：交付与验收5.1交付时间甲方应在合同签订后______天内将厂房交付给乙方。5.2交付标准甲方交付的厂房应符合以下标准：基本使用功能：______安全要求：______清洁程度：______5.3验收程序乙方应在接收厂房后______天内完成验收，并签署验收确认书。若厂房不符合交付标准，乙方有权要求甲方进行整改。第六章：使用与维护6.1厂房使用规定乙方应遵守以下使用规定：使用时间：______噪音限制：______环保要求：______6.2厂房维护责任乙方应负责厂房的日常维护，包括但不限于清洁、小修等。6.3禁止行为乙方不得进行以下行为：擅自改变厂房结构：______擅自增加设备：______其他禁止行为：______（注：以上内容需根据实际情况进行调整和补充。）第七章：违约责任7.1违约定义违约是指合同一方未能履行或未完全履行合同义务的行为。7.2违约责任7.2.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间交付厂房，或交付的厂房不符合合同要求，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期交付或不符合要求的天数乘以日租金的______%。7.2.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定支付租金，或未按照合同要求使用和维护厂房，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额的______%/天。7.3违约赔偿违约方除了支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2争议解决程序若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行诉讼。8.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意，本合同的签订地为合同履行地，合同履行地的人民法院对本合同争议具有管辖权。第九章：其他条款9.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。双方应根据不可抗力的影响程度协商解决合同的履行问题。9.3合同的修改和补充合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.4通知与送达合同中的通知应以书面形式进行。通知的送达地址以本合同所列地址为准，若一方地址变更，应及时书面通知对方。第十章：合同生效与附件10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同附件本合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。10.3签字栏、签订时间、签订地点甲方代表签字：______乙方代表签字：______签订时间：______年______月______日签订地点：______10.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.5附件清单附件一：厂房平面图和设施设备清单附件二：厂房交付标准和验收流程附件三：租金支付计划表附件四：维护和修缮责任分配表附件五：其他相关文件和资料（注：以上附件需双方确认无误后，作为合同的一部分。）第十一章：保险11.1保险要求乙方应为承租的厂房投保适当的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。11.2保险责任乙方应确保保险覆盖合同期间内可能发生的损失或损害，包括第三方损失。第十二章：合同的转让与分包12.1合同转让未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2合同分包乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下的部分或全部工作分包给第三方。第十三章：合同的解除与终止13.1合同解除条件合同在以下情况下可解除：一方严重违反合同条款，经另一方书面通知