管理委托物业合同范本

管理委托物业合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，物业类型为__________，物业面积为__________平方米。1.2甲方应向乙方提供完整的物业资料，包括但不限于物业规划设计图纸、设施设备清单、隐蔽工程资料、验收合格证明等。二、管理内容2.1乙方接受甲方的委托，对甲方的物业进行专业化、规范化的管理，确保物业的安全、整洁、舒适。2.2乙方应履行以下管理职责：（1）负责物业的日常维修、保养工作；（2）负责物业的安全保卫工作，确保物业内的公共安全；（3）负责物业的环境卫生工作，保持物业的环境整洁；（4）负责物业的公共设施设备的维护工作；（5）负责物业的公共秩序维护工作；（6）按照甲方的要求，完成其他与物业管理相关的工作。三、管理期限3.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应在合同到期前____个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致可以续签。四、管理费用4.1乙方向甲方收取的管理费为每月每平方米____元，按月结算。4.2管理费用包括但不限于物业的日常维修、保养、安全保卫、环境卫生、公共设施设备维护、公共秩序维护等费用。4.3乙方应向甲方开具正规发票。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日1.物业规划设计图纸2.设施设备清单3.隐蔽工程资料4.验收合格证明5.其他与物业管理相关的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理，并与第三方进行合作的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，物业类型为__________，物业面积为__________平方米。1.2甲方应向乙方和第三方提供完整的物业资料，包括但不限于物业规划设计图纸、设施设备清单、隐蔽工程资料、验收合格证明等。二、管理内容与第三方合作2.1乙方接受甲方的委托，对甲方的物业进行专业化、规范化的管理，确保物业的安全、整洁、舒适。2.2第三方作为合作方，负责提供如下服务：（1）提供专业的技术支持，协助乙方进行物业的管理工作；（2）提供优质的培训服务，提升乙方员工的业务能力和服务水平；（3）提供必要的设备支持，提升物业管理的效率和质量。三、管理期限3.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应在合同到期前____个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致可以续签。四、管理费用与第三方支付4.1乙方向甲方收取的管理费为每月每平方米____元，按月结算。4.2第三方应向甲方支付的合作费用为每月每平方米____元，按月结算。4.3乙方和第三方应向甲方开具正规发票。五、甲方权益保障5.1甲方有权对乙方和第三方的管理和服务进行监督和检查，确保管理和服务符合甲方的要求。5.2甲方在发现乙方和第三方管理和服务不符合约定时，有权要求乙方和第三方及时整改。5.3甲方在发现乙方和第三方存在违约行为时，有权要求乙方和第三方承担违约责任，并支付违约金。六、乙方和第三方的违约及限制条款6.1乙方和第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________签订日期：____年__月__日1.物业规划设计图纸2.设施设备清单3.隐蔽工程资料4.验收合格证明5.其他与物业管理相关的资料第三方介入的意义和目的：第三方作为专业化的合作方，可以为甲方提供技术支持、培训服务和设备支持，提升物业管理的效率和质量。第三方介入可以实现资源整合，优势互补，提高物业管理的整体水平。同时，第三方介入也可以增加甲方的选择权，甲方可以根据实际情况选择合适的管理合作方，以实现甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和服务进行监督和检查，确保管理和服务符合甲方的要求。甲方为主导可以确保甲方的权益得到保障，甲方可以制定合同的条款，明确乙方和第三方的责任和义务，确保乙方和第三方按照甲方的要求进行物业的管理和服务。同时，甲方为主导也可以增加甲方的谈判权，甲方可以根据实际情况选择合适的管理合作方，以实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业，包括但不限于物业类型为__________，物业面积为__________平方米，甲方希望将该物业委托给乙方进行管理，并与第三方进行合作，以提高物业的管理水平和服务质量。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、物业基本情况1.1甲方物业位于__________，物业类型为__________，物业面积为__________平方米。1.2甲方应向乙方和第三方提供完整的物业资料，包括但不限于物业规划设计图纸、设施设备清单、隐蔽工程资料、验收合格证明等。二、管理内容与第三方合作2.1乙方接受甲方的委托，对甲方的物业进行专业化、规范化的管理，确保物业的安全、整洁、舒适。2.2第三方作为合作方，负责提供如下服务：（1）提供专业的技术支持，协助乙方进行物业的管理工作；（2）提供优质的培训服务，提升乙方员工的业务能力和服务水平；（3）提供必要的设备支持，提升物业管理的效率和质量。三、管理期限3.1本合同的管理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方应在合同到期前____个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致可以续签。四、管理费用与第三方支付4.1甲方应向乙方支付的管理费为每月每平方米____元，按月结算。4.2甲方应向第三方支付的合作费用为每月每平方米____元，按月结算。4.3甲方应向乙方和第三方开具正规发票。五、乙方权益保障5.1乙方有权对甲方和第三方的行为进行监督和检查，确保甲方和第三方履行合同约定。5.2乙方在发现甲方和第三方管理和服务不符合约定时，有权要求甲方和第三方及时整改。5.3乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。六、甲方和第三方的违约及限制条款6.1甲方和第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（合作方）：__________签订日期：____年__月__日1.物业规划设计图纸2.设施设备清单3.隐蔽工程资料4.验收合格证明5.其他与物业管理相关的资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业的管理方，有权对甲方和第三方的行为进行监督和检查，确保甲方和第三方履行合同约定。乙方为主导可以确保乙方的权益得到保障，乙方可以制定合同的条款，明确甲方和第三方的责任和义务，确保甲方和第三方按照乙方的要求进行物业的管理和服务。同时，乙方为主导也可以增加乙方的谈判权，乙方可以根据实际情况选择合适的管理合作方，以实现乙方的利益最大化。弱化甲方为主导的