西安房屋购置合同范本

西安房屋购置合同范本合同编号：__________名称：（以下简称“买方”）名称：（以下简称“卖方”）鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于西安市的房屋（以下简称“该房屋”），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1该房屋位于陕西省西安市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号：_______，房屋建筑总面积为_______平方米。1.2该房屋结构为_______，房屋所有权性质为_______。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房屋。2.2上述购买价格包括房屋及其附属设施、装修装饰等全部财产。第三条付款方式及期限3.1买方应在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2买方应于_______年_______月_______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3买方未按约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房价的_______%。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋的所有权转移给买方。4.2过户费用由_______方承担。4.3双方应共同配合办理房屋过户手续，如需缴纳税费的，由_______方承担。第五条标的物的质量及保修5.1卖方保证该房屋及附属设施不存在重大质量问题，自交付之日起_______个月内，如出现因结构、设备、材料等原因造成的质量问题，卖方应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。5.2买方对房屋进行二次装修、改造或使用过程中造成的质量问题，由买方自行负责。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。6.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，买方和卖方各执一份。8.2本合同附件包括：该房屋的所有权证、土地使用权证、装修验收报告等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：________年________月________日卖方（盖章）：________年________月________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于西安市的房屋（以下简称“该房屋”），并同意丙方作为第三方提供担保及协助办理相关手续，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲方和乙方的房屋购置合同提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料，确保过户过程顺利进行。1.3丙方应对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。第二条甲方权益主导2.1甲方作为购买方，享有合同约定的权益，包括但不限于获得房屋的所有权、使用权和收益权。2.2甲方有权按照合同约定时间支付房款，并要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。2.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，包括但不限于提供房屋的权属证明、协助办理过户手续等。2.4甲方在合同履行过程中，有权要求丙方作为第三方主体提供担保，并协助办理相关手续。第三条乙方的义务及违约限制3.1乙方应按照合同约定，向甲方出售该房屋，并保证房屋的所有权、使用权和收益权不受第三方主张。3.2乙方应按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋的质量符合合同约定的标准。3.3乙方应协助甲方和丙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。3.4乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条丙方的义务及违约限制4.1丙方应按照合同约定，为甲方和乙方的房屋购置合同提供担保，并确保乙方履行合同约定的义务。4.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程顺利进行。4.3丙方应监督乙方在合同履行过程中的行为，确保乙方按照合同约定履行其义务。4.4丙方如违反合同约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件包括：该房屋的所有权证、土地使用权证、装修验收报告等。7.3本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋购置合同提供担保，确保合同的履行和房屋的所有权转移。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低交易风险，保障甲方的权益。同时，丙方作为专业的第三方主体，具备丰富的经验和资源，可以协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为购买方，享有合同约定的权益，并有权要求乙方履行合同约定的义务。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过合同的约定和第三方的介入，降低交易风险，确保房屋购置过程的顺利进行。甲方作为合同的主导方，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（以下简称“甲方”）乙方：（以下简称“乙方”）丙方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意租赁乙方拥有的位于西安市的办公场所（以下简称“该场所”）用于商业用途，并同意丙方作为第三方提供担保及协助办理相关手续，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体丙方的职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责为甲方和乙方的租赁合同提供担保，确保乙方履行合同约定的义务。1.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁场所的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料，确保租赁过程顺利进行。1.3丙方应对乙方在合同履行过程中的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行其义务。第二条乙方权益主导2.1乙方作为出租方，享有合同约定的权益，包括但不限于获得租金收入、要求甲方按照合同约定使用租赁场所等。2.2乙方有权按照合同约定时间收取租金，并要求甲方按照合同约定使用租赁场所。2.3乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁场所等。2.4乙方在合同履行过程中，有权要求丙方作为第三方主体提供担保，并协助办理相关手续。第三条甲方的义务及违约限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付租金，并合理使用租赁场所。3.2甲方应按照合同约定的时间支付租金，并要求乙方按照合同约定提供租赁场所。3.3甲方应协助乙方和丙方办理租赁场所的相关手续，并提供必要的文件和证明材料。3.4甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条丙方的义务及违约限制4.1丙方应按照合同约定，为甲方和乙方的租赁合同提供担保，并确保乙方履行合同约定的义务。4.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁场所的相关手续，并确保租赁过程顺利进行。4.3丙方应监督乙方在合同履行过程中的行为，确保乙方按照合同约定履行其义务。4.4丙方如违反合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。5.2合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同附件包括：租赁场所的所有权证、土地使用权证、租赁合同等。7.3本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日乙方为主导的目的和意义：乙方作为出租方，在合同中享有权益主导地位，确保其合法权益得到充分保障。乙方为主导的目的和