山东物业公司前期合同范本

山东物业公司前期合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业的使用者，双方为了维护双方的合法权益，明确各自的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业性质：_______1.3物业规模：_______第二条乙方权利与义务2.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业服务。2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付物业服务费用。2.3乙方应遵守物业管理的规章制度，维护公共秩序和环境卫生。2.4乙方不得损坏物业设施和公共设施，造成损坏的，应承担相应的维修和赔偿责任。第三条甲方权利与义务3.1甲方应按照合同约定提供物业服务，保证物业的正常使用和维护。3.2甲方应定期对物业设施和公共设施进行检查、维修和保养，确保其正常运行。3.3甲方应建立和完善物业管理的规章制度，确保物业管理秩序井然。3.4甲方应妥善保管乙方的物业资料，不得泄露乙方个人信息。第四条物业服务费用4.1乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费用。4.2甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后，按照合同约定提供物业服务。4.3物业服务费用的具体金额、支付方式和支付时间由双方在合同附件中约定。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。5.2合同的变更或解除不得影响乙方的权益。5.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并支付因迁出所产生的一切费用。第六条违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：签署日期：_______1.物业服务费用明细表2.物业管理制度3.物业设施和公共设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业的使用者，第三方为专业的服务提供商，为了维护甲方的合法权益，明确各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业性质：_______1.3物业规模：_______第二条第三方的主体资格与义务2.1第三方应具备相关行业资质和经验，能够独立承担民事责任。2.2第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合国家标准和行业规范。2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三条甲方的权利与义务3.1甲方作为物业的管理者，有权对乙方使用物业进行监管和管理。3.2甲方有权根据合同约定和物业管理需要，要求第三方提供专业服务。3.3甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并有权对第三方服务质量进行监督和评价。3.4甲方在第三方服务过程中发现的问题，有权要求第三方及时整改，确保物业服务质量。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用物业，并享受第三方提供专业服务。4.2乙方应遵守物业管理的规章制度，配合甲方和第三方的管理工作。4.3乙方应按照合同约定支付物业服务费用，并有权对第三方服务质量进行反馈和投诉。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。5.2合同的变更或解除不得影响甲方的权益。5.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并支付因迁出所产生的一切费用。第六条违约责任6.1各方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.3甲方有权要求第三方在违约情况下承担额外的违约责任，以保障甲方的权益。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：第三方（签字）：签署日期：_______1.第三方服务资质证明2.物业服务费用明细表3.物业管理制度4.第三方服务范围和标准第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供商，甲方可以更好地管理和维护物业，提高服务质量，同时也能够更好地保障甲方的权益。第三方作为专业的服务提供商，具备相关行业资质和经验，能够提供高质量的专业服务，有助于提升物业的价值和品质，满足乙方对高品质生活的需求。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的管理者，有权对乙方使用物业进行监管和管理，确保物业的正常运行和维护。甲方有权根据合同约定和物业管理需要，要求第三方提供专业服务，以保障物业服务质量。同时，甲方有权对第三方服务质量进行监督和评价，要求第三方及时整改，确保物业服务质量符合甲方的要求。通过甲方的主导，可以确保物业管理的顺利进行，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方为物业的所有者，乙方为物业的租赁者，第三方为专业服务提供商，为了明确各方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：_______1.2物业性质：_______1.3物业规模：_______第二条乙方的权利与义务2.1乙方有权按照合同约定租赁和使用物业。2.2乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金及相关的费用。2.3乙方应合理使用物业，并遵守物业管理的规章制度。2.4乙方有权对甲方的物业管理和服务进行监督和评价。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应保证物业的合法性和符合约定的使用条件。3.2甲方应按照合同约定提供物业的相关设施和服务。3.3甲方应履行物业的所有权责任，包括但不限于物业维修、保养和安全保障等。3.4甲方应保证第三方的服务质量和专业性，以满足乙方的合理需求。第四条第三方的权利与义务4.1第三方应具备相关行业资质和经验，能够独立承担民事责任。4.2第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合国家标准和行业规范。4.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面确认。5.2合同的变更或解除不得影响乙方的权益。5.3合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出物业，并支付因迁出所产生的一切费用。第六条违约责任6.1各方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式包括但不限于违约金、赔偿损失等。6.3乙方有权要求甲方在违约情况下承担额外的违约责任，以保障乙方的权益。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，甲方、乙方和第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：第三方（签字）：签署日期：_______1.物业所有权证明2.租金支付明细表3.物业管理制度4.第三方服务范围和标准乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为物业的租赁者，有权享受物业的使用权和服务，并保障自身的合法权益。乙方有权对甲方的物业管理和服务进行监督和评价，确保甲方的服务能够满足乙