房子居间合同模板(2024版)

房子居间合同模板(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同适用范围第二章：居间人信息2.1居间人资质2.2居间人权利与义务2.3居间服务范围第三章：委托人信息3.1委托人资质3.2委托人权利与义务3.3委托事项说明第四章：居间服务内容4.1服务内容概述4.2服务流程4.3服务标准与要求第五章：居间费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六章：合同的履行6.1履行条件6.2履行期限6.3履行监督与检查第七章：违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担7.3违约金的确定第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件8.3变更或解除后的权利义务第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决程序第十章：签字栏10.1居间人签字10.2委托人签字10.3签约时间10.4签约地点第十一章：附加条款11.1保密条款11.2通知与送达11.3其他约定第十二章：合同的生效与终止12.1生效条件12.2合同终止条件12.3终止后的权利义务第十三章：附件13.1附件清单13.2附件效力13.3附件的保管与使用第十四章：附则14.1合同解释权14.2合同份数与备案14.3其他补充事项合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确居间人与委托人之间的权利义务关系，规范居间服务行为，保障双方合法权益。1.2合同原则本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决，均应遵循公平、诚信、合法的原则。1.3合同适用范围本合同适用于居间人提供房屋买卖、租赁等居间服务的所有活动。第二章：居间人信息2.1居间人资质居间人应具备合法的居间服务资质，并在合同中明确其资质证书编号。2.2居间人权利与义务居间人有权按照合同约定收取居间服务费，同时应履行提供真实、准确信息的义务。2.3居间服务范围居间服务范围包括但不限于房源信息提供、交易撮合、合同签订协助等。第三章：委托人信息3.1委托人资质委托人应具备相应的民事行为能力，并在合同中明确其身份信息。3.2委托人权利与义务委托人有权获得居间人提供的服务，同时应履行支付居间服务费的义务。3.3委托事项说明委托事项应详细列明，包括房屋的具体信息、委托的具体要求等。第四章：居间服务内容4.1服务内容概述居间人应提供的服务内容应全面、具体，包括但不限于房源信息、市场行情分析等。4.2服务流程服务流程应明确，包括信息收集、客户匹配、交易谈判等各个环节。4.3服务标准与要求服务应达到的标准和要求应具体明确，以确保服务质量。4.3.1信息真实性要求居间人提供的信息必须真实可靠，不得有虚假陈述或误导。第五章：居间费用5.1费用构成居间费用包括基本服务费和可能产生的其他费用，具体构成应在合同中列明。5.2费用支付方式委托人应按照约定的方式支付居间费用，如银行转账、现金支付等。5.3费用支付时间居间费用的支付时间应明确，通常在交易成功或服务完成后的一定期限内。5.3.1费用支付的条件费用支付的条件应与服务完成情况挂钩，确保居间人的合法权益。第六章：合同的履行6.1履行条件合同履行的条件应具体明确，包括居间人提供服务的条件、委托人支付费用的条件等。6.2履行期限合同履行的期限应根据服务内容和交易流程合理确定。6.3履行监督与检查双方应共同监督合同履行情况，并定期进行检查。6.3.1履行情况的记录履行情况应有详细记录，作为合同履行的证据。第七章：违约责任7.1违约行为的认定违约行为包括但不限于逾期支付费用、提供虚假信息等。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的确定违约金的数额应根据违约情况和合同约定合理确定。7.3.1违约金的支付方式和时间违约金的支付方式和时间应与违约责任的承担相一致。至此，本合同的前半部分内容已完善。第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面提出，并经双方协商一致后签字确认。8.2解除条件合同可在以下情况下解除：双方协商一致解除合同；一方严重违约，另一方有权解除合同；法律规定的其他情形。8.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商确定各自的权利义务。8.3.1解除后的费用结算合同解除后，应根据服务提供情况对居间费用进行结算。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决程序双方应遵循公平、公正的原则，按照合同约定的程序解决争议。第十章：签字栏10.1居间人签字居间人（盖章）：______授权代表签字：______10.2委托人签字委托人（签字）：______10.3签约时间签约时间：______10.4签约地点签约地点：______第十一章：附加条款11.1保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。11.2通知与送达任何一方需向对方发出的通知，应以书面形式送达至对方在本合同中列明的地址。11.3其他约定双方可就合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充。11.3.1补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕，或双方协商一致同意终止合同，或依法解除合同，合同即告终止。12.3终止后的权利义务合同终止后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。12.3.1终止后的财产处理合同终止后，双方应协商处理因合同履行产生的财产问题。第十三章：附件13.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：居间人资质证明文件委托人的身份证复印件房屋信息资料13.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.3附件的保管与使用双方应妥善保管附件，并在合同履行过程中按照约定使用。13.3.1附件的更新与补充在合同履行过程中，若需对附件进行更新或补充，双方应协商一致，并以书面形式确认。第十四章：附则14.1合同解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。14.2合同份数与备案本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效