房产建筑工程设计合同书(2024版)

房产建筑工程设计合同书(2024版)甲方（委托方）：_______地址：_______联系电话：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______乙方（设计方）：_______地址：_______联系电话：_______资质证书编号：_______第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房产建筑工程设计服务的事宜，确保双方权利和义务的明确和履行。第二条设计项目概况项目名称：_______。项目地点：_______。项目规模：建筑面积约_______平方米，建筑层数为_______层。项目性质：_______（如住宅、商业、工业等）。第三条设计范围及内容设计阶段：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计等。设计内容：包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等专业的设计。设计成果：应满足国家及地方相关设计规范和标准，并通过相关部门的审查。第四条设计费用及支付方式设计费用总额为人民币_______元整（￥_______），具体费用明细见附件一。支付方式：预付款：合同签订后_______日内，甲方向乙方支付设计费用的_______%，即人民币_______元整（￥_______）。进度款：根据设计进度，甲方按阶段向乙方支付设计费用，具体支付时间和比例见附件二。尾款：设计成果通过相关部门审查后_______日内，甲方向乙方支付剩余的设计费用。第五条设计成果交付乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方交付设计成果。设计成果包括但不限于设计图纸、设计说明、相关技术文件等。第六条设计周期设计周期自合同签订之日起至设计成果通过相关部门审查之日止，预计为_______个月。因甲方原因导致设计周期延长的，设计费用不做调整；因乙方原因导致设计周期延长的，每延期一天，乙方应向甲方支付设计费用_______%的违约金。第七条设计变更设计过程中，甲方如需变更设计内容，应提前书面通知乙方，并承担由此增加的设计费用。设计变更应经过双方协商一致，并签订补充协议。第八条甲方的权利和义务甲方有权对设计成果进行审查，并提出修改意见。甲方应按时支付设计费用，并提供设计所需的相关资料和信息。第九条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取设计费用。乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成设计工作，并交付设计成果。第十条知识产权设计成果的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用或转让。乙方应保证设计成果不侵犯任何第三方的知识产权。第十一条保密条款甲乙双方应对合同内容及设计成果保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限为设计成果交付之日起_______年。第十二条违约责任甲方未按期支付设计费用，每延期一天，应向乙方支付未付款项_______%的违约金。乙方未按期交付设计成果，每延期一天，应向甲方支付设计费用_______%的违约金。第十三条合同的变更和解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。第十四条争议的解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十六条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（设计方）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十七条合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释本合同。第十八条合同的备案本合同签订后，应按照相关法律法规的规定，向有关部门备案。第十九条合同的保密甲乙双方应对本合同的内容保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第二十条合同的终止本合同在设计成果通过相关部门审查并支付完毕设计费用后自动终止。任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。第二十一条附加条款甲乙双方可根据实际情况，协商一致后，增加附加条款。附加条款应作为本合同不可分割的一部分。第二十二条合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（设计方）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件及其他补充说明：一、附件列表：设计费用明细表：详细列出设计费用的组成及支付方式。设计进度表：明确设计各阶段的时间节点及完成标准。设计成果清单：列出设计成果的具体内容及交付方式。设计变更申请表：甲方如需变更设计内容，需填写此表并经乙方确认。设计审查意见书：相关部门对设计成果的审查意见。双方身份证明文件复印件：证明甲乙双方的身份及资质。二、违约行为及认定：逾期支付设计费用：甲方未按约定时间支付设计费用，视为违约。逾期交付设计成果：乙方未按约定时间交付设计成果，视为违约。擅自变更设计内容：甲方未经乙方同意擅自变更设计内容，视为违约。未通过设计审查：设计成果未通过相关部门审查，乙方需承担相应责任。泄露合同内容：甲乙双方未遵守保密条款，泄露合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：设计合同：指甲方委托乙方进行建筑工程设计，双方签订的合同。设计费用：指甲方为获取设计成果而支付给乙方的费用。设计成果：指乙方根据设计合同完成的设计图纸、设计说明及相关技术文件。设计变更：指在设计过程中，因甲方需求变化而对原设计内容进行的修改。设计审查：指相关部门对设计成果进行的审查，确保设计符合规范和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：设计费用支付争议：甲方应严格按照合同约定支付设计费用，如有争议，双方应协商解决。设计进度延误：乙方应合理安排设计进度，如遇不可抗力因素导致延误，应及时通知甲方并协商解决。设计变更处理：甲方如需变更设计内容，应提前与乙方协商，并签订设计变更补充协议。设计成果不符合要求：设计成果未通过审查，乙方应根据审查意见进行修改，直至符合要求。合同条款理解不一致：双方应本着公平、诚信的原则，协商解决合同条款理解不一致的问题。五、所有应用场景：住宅项目设计：甲方为房地产开发商，委托乙方进行住宅项目的建筑设计。商业项目设计：甲方为商业