宅基地房补偿标准

赢了网法律咨询遇到征地拆迁问题？赢了网律师为你免费解惑！访问>>宅基地房补偿标准(2017最新)补偿规则将按拆迁补偿价计算公式实施，即：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。规则要求宅基地拆迁户均补偿面积控制在100-150平方米。

北京市国土资源和房屋管理局拆迁处负责人洪生刚介绍说，宅基地区位补偿价按当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品住宅均价、城市规划等情况综合确定;房屋重置成新均价指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，主要包括房屋建筑材料和装修投入等花费，具体标准由区县人民政府按照相应区域内农村房屋建设情况确定，额度大约为每平方米400到700元。

户均宅基地面积，原则上暂统一按0.3亩，即200平方米计算。以经济适用住房或其他房屋定向安置被拆迁人的，计算拆迁补偿时，当地普通住宅指导价分别为经济适用住房价或定向安置房屋价。

宅基地拆迁补偿的具体标准

按照《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》的规定补偿：

第三章拆迁补偿和安置

第十三条宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。

第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。

按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

第十五条拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。

农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集第四章法律责任

第二十五条违反本办法第七条规定，未取得房屋拆迁许可证擅自实施拆迁的，由市或者区、县国土房管局责令停止拆迁行为，处1万元以上3万元以下罚款。

第二十六条市和区、县国土房管局违反本办法规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的，核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件后不履行监督管理职责的，或者对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分;情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

来源：（宅基地房补偿标准(2017最新)/cq/466379.html）征地拆迁.相关法律知识单位集资房拆迁怎么赔偿/cq/663964.html房子遭遇非法强拆的维权方式和技巧/cq/663963.html司法强拆需要哪些文件/cq/663962.html商铺拆迁时经营户有赔偿吗/cq/663961.html山东村民被强拆致死真相如何/cq/663960.html农村开荒地土地怎么确权/cq/663959.html房屋土地使用证丟失怎么补办/cq/663958.html征地拆迁中提高赔偿的方法/cq/663957.html土地租赁合同模板/cq/663956.html荒山承包有哪些相关政策/cq/663955.html非法拆迁起诉书范文/cq/663954.html房屋拆迁协议签订了可以反悔吗/cq/663953.html国家征地赔偿一亩地是多少钱/cq/663952.html拆迁赔偿协议和拆迁安置协议一样吗/cq/663951.html土地承包经营权流转的原则有哪些,以及有哪些方式/cq/663950.html土地使用证办理程序详细介绍/cq/663949.html划拨土地转让时补交土地出让金的标准(2018年)是什么/cq/663948.html政府违法征地将会受到哪些处罚/cq/663947.html门面拆迁赔偿协议书（2018最新）写格式2018/cq/663946.html叶祖新土地被强征看明星怎么面对强征/cq/663945.html非法拆迁是什么行为/cq/663944.html中国的私人土地使用权有哪些取得方式/cq/663943.html土地转让合同审查法律意见书/cq/663942.html自留地转让协议书（2018最新）书写格式2018/cq/663941.html政府强征土地怎么办/cq/663940.html已经被冻结的拆迁房还可以购买吗/cq/663939.html买拆迁房如何签协议/cq/663938.html政府强行霸占土地怎么办/cq/663937.html开荒地征收赔偿标准(2018年)/cq/663936.html关于拆迁相关规定(2018)是什么样子的/cq/663935.html土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何计算/cq/663934.html土地使用权侵权争议的前提是什么/cq/663933.html土地确权纠纷由谁处理,处理原则是什么/cq/663932.html户口已迁出可否分得拆迁安置房/cq/663931.html司法强拆的法律程序/cq/663930.html工厂拆迁机器设备怎么赔偿/cq/663929.html土地使用权的出租出让转让与抵押有哪些区别/cq/663928.html邯郸开发区征地赔偿标准(2018年)/cq/663927.html土地的使用权可以用来买卖吗/cq/663926.html申请宅基地的条件有哪些/cq/663925.html青苗赔偿价格表/cq/663924.html新农村建设宅基地赔偿标准(2018年)是什么/cq/663923.html与拆迁方谈判时要注意些什么/cq/663922.html国有土地使用分有偿出让和行政划拨/cq/663921.html政府违法征地的证据怎么收集/cq/663920.html土地使用期限能否从实际使用之日开始计算/cq/663919.html土地使用权出让金如何计算/cq/663918.html可以委托别人签订拆迁协议吗/cq/663917.html货币赔偿基准价/cq/663916.html农村土地入股合同签订的注意事项,书写格式2018/cq/663915.html盐亭县农村集体土地征收赔偿拆迁安置办法/cq/663914.html国家修路征地迁坟赔偿标准(2018年)/cq/663913.html拆迁征地律师收费标准(2018年)/cq/663912.html电线杆占地赔偿协议书（2018最新）书写格式2018/cq/663911.html上海厂房拆迁赔偿标准(2018年)/cq/663910.html农村征地赔偿标准(2018年)中的其它税费具体指的是什么/cq/663909.html国有土地上自有产权的企业拆迁如何赔偿/cq/663908.html农村国家划拨土地使用年限是多少年/cq/663907.html土地使用权的售让特点是什么/cq/663906.html企业拆迁员工安置赔偿是什么样子的/cq/663905.html土地互换后可以要回来吗/cq/663904.html景点、土地租赁合同是否缴纳印花税/cq/663903.html从电视剧（安居）看棚户区改造拆迁/cq/663902.html农村机动地承包合同范文/cq/663901.html房改房拆迁赔偿标准(2018年)是什么样子的/cq/663900.html拆迁分房政策的相关规定(2018)/cq/663899.html农村土地互换合同书/cq/663898.html政府违法征地谁来管/cq/663897.html城中村改造房屋拆迁安置赔偿合同范本/cq/663896.html国家征地赔偿标准(2018年)是什么样子的/cq/663895.html商铺拆迁赔偿的标准(2018年)是什么呢/cq/663894.html农民依法承包取得经营权的土地能否依法强制执行/cq/663893.html江苏省征地赔偿新标准(2018年)/cq/663892.html省级公路征地赔偿标准(2018年)/cq/663891.html房屋被强拆后还能要到赔偿吗/cq/663890.html拆迁协议有法律效力吗/cq/663889.html拆迁公司和拆除公司有什么不同/cq/663888.html公租房拆迁如何赔偿/cq/663887.html承包开荒地种果树归谁/cq/663886.html政府征地的程序/cq/663885.html农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行赔偿/cq/663884.html房屋拆迁协议可以改名吗/cq/663883.html国有土地使用期限26年期满后怎么办/cq/663882.html农村土地使用权转让要交营业税吗/cq/663881.html农村土地确权和宅基地纠纷要如何调解/cq/663880.html农村宅基地纠纷案件如何处理/cq/663879.html集体土地使用权的来源有哪些/cq/663878.html房子被偷拆后该怎么办/cq/663877.html重庆市江北区农村征地赔偿标准(2018年)/cq/663876.html怎么处理农村征地赔偿纠纷/cq/663875.html云平高速征地拆迁赔偿标准(2018年)/cq/663874.html租赁的土地使用权的价格评估有哪些依据/cq/663873.html强拆就