城市景观维护合同

城市景观维护合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“受托方”）：第一章定义与术语1.1本合同中的“城市景观”是指在城市规划区内，由自然景观和人工景观构成的城市风貌、环境、空间和设施。1.2“维护”是指对城市景观进行保养、修缮、绿化、清洁等活动，以确保其美观、整洁、安全。第二章合同目的2.1本合同旨在规范委托方与受托方在城市景观维护过程中的权利、义务和责任，确保城市景观的持续优化。第三章合同范围3.1受托方应根据本合同约定，对以下范围内的城市景观进行维护：3.1.1委托方指定的城市道路、广场、公园、绿化带等公共区域；3.1.2委托方指定的城市建筑、雕塑、设施等人工景观；3.1.3委托方指定的城市自然景观。3.2受托方应按照委托方的要求，制定具体的维护方案，并经委托方批准后实施。第四章权利与义务4.1委托方权利与义务4.1.1委托方有权对受托方的维护工作进行监督、检查，并有权要求受托方对不符合要求的部分进行整改；4.1.2委托方应按照合同约定支付维护费用；4.1.3委托方应协助受托方办理相关手续，为维护工作提供便利。4.2受托方权利与义务4.2.1受托方应按照合同约定，认真履行维护工作，确保城市景观的美观、整洁、安全；4.2.2受托方应按照委托方的要求，及时报告维护过程中的重大问题，并提出解决方案；4.2.3受托方应遵守国家法律法规，不得在城市景观维护过程中损害他人合法权益。第五章合同期限与终止5.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，双方如需续签合同，应提前____个月协商一致，并签订书面协议。5.3在合同期限内，如发生以下情况，双方可协商终止合同：5.3.1委托方因政策调整、规划变更等原因，不再需要受托方提供维护服务；5.3.2受托方未能按照合同约定履行维护义务，经委托方书面催告后仍未改正；5.3.3双方协商一致，同意终止合同。5.4合同终止后，受托方应按照委托方的要求，将维护工作移交给委托方指定的第三方，并办理相关手续。第六章维护标准及质量要求6.1维护标准6.1.1受托方应按照国家和地方有关城市景观维护的标准和规范进行维护工作。6.1.2受托方应确保维护工作符合以下标准：（1）绿化植物生长良好，无病虫害，修剪及时，景观效果美观；（2）城市设施表面清洁，无污渍，锈蚀等影响美观的问题；（3）城市道路、广场等公共区域保持整洁，无垃圾、杂草等杂物。6.2质量要求6.2.1受托方应保证维护质量，确保城市景观达到以下质量要求：（1）绿化植物存活率不低于95%，生长状况良好；（2）城市设施维护后使用寿命延长，功能正常；（3）公共区域环境整洁，无卫生死角。6.3质量控制6.3.1受托方应建立完善的质量管理体系，对维护工作进行全过程质量控制。6.3.2受托方应定期对维护质量进行检查，发现问题及时整改。第七章维护费用及支付7.1维护费用7.1.1本合同项下的维护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.1.2维护费用包括但不限于以下内容：（1）绿化植物种植、修剪、施肥、浇水等费用；（2）城市设施清洁、维修、更换等费用；（3）公共区域卫生清洁费用；（4）其他与维护工作相关的费用。7.2支付方式7.2.1委托方应按照以下方式支付维护费用：（1）合同签订后____个工作日内，支付合同总额的30%作为预付款；（2）维护工作完成后，支付合同总额的50%作为进度款；（3）维护质量验收合格后，支付合同总额的20%作为质保金。7.3支付时间7.3.1委托方应在支付款项的到期日之前，将款项支付至受托方指定的账户。7.3.2受托方应在收到款项后，向委托方出具正规发票。第八章违约责任8.1委托方违约责任8.1.1委托方未按合同约定支付维护费用，应按逾期付款金额的____%支付违约金。8.1.2委托方未按合同约定提供便利条件，导致维护工作无法正常进行，应承担相应的责任。8.2受托方违约责任8.2.1受托方未按合同约定完成维护工作，应按未完成部分的合同金额的____%支付违约金。8.2.2受托方未按合同约定的维护标准进行维护，导致城市景观质量不符合要求，应承担相应的责任。第九章争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十章其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同签订后，如一方发生变更，应书面通知对方，并办理相关手续。第十一章维护工作的变更与调整11.1变更与调整的情形11.1.1因城市规划、建设等原因，需要对维护工作进行变更或调整的；11.1.2因不可抗力等因素，导致维护工作无法按原计划进行的；11.1.3双方协商一致，认为有必要对维护工作进行变更或调整的。11.2变更与调整的程序11.2.1发生变更或调整的情形时，受托方应书面通知委托方，并提出具体的变更或调整方案；11.2.2委托方应在收到变更或调整方案后____个工作日内，作出书面答复；11.2.3双方协商一致后，签订书面变更或调整协议，作为本合同的组成部分。第十二章维护工作的验收与评价12.1验收与评价的标准12.1.1维护工作的验收与评价应参照本合同约定的维护标准及质量要求进行；12.1.2验收与评价应采取定量与定性相结合的方式，确保客观、公正。12.2验收与评价的程序12.2.1受托方应在维护工作完成后，向委托方提交验收申请；12.2.2委托方应在收到验收申请后____个工作日内，组织验收；12.2.3验收合格后，双方签订验收合格证书；验收不合格的，受托方应按照委托方的要求进行整改。第十三章保密条款13.1保密内容13.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；13.1.2双方签订的补充协议、变更协议等书面文件。13.2保密义务13.2.1双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露；13.2.2双方应在合同终止或解除后继续承担保密义务，直至保密内容公开或失去保密性。第十四章违约责任（续）14.1违约责任的追究14.1.1双方应严格按照本合同的约定履行义务，如发生违约行为，应承担相应的法律责任；14.1.2违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。14.2免责条款14.2.1因不可抗力等因素导致无法履行合同的，双方互不承担违约责任；14.2.2因政府政策调整等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十五章其他