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文档简介
标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
高端别墅装饰工程分包合同模板2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程分包1.5分包合同第二条合同标的2.1工程分包范围2.2工程质量标准2.3工程进度要求第三条合同价格3.1分包合同价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款期限第四条工程验收4.1验收标准4.2验收程序4.3验收结果处理第五条工期延误5.1工期延误的责任5.2工期延误的处理第六条质量保证6.1承包方的质量责任6.2质量问题的处理第七条安全施工7.1承包方的安全责任7.2安全事故的处理第八条变更管理8.1变更的范围8.2变更程序8.3变更价的确定第九条违约责任9.1违约责任的规定9.2违约赔偿的计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限12.3保密违约的责任第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的送达和接收14.4联系方式和通知义务14.5合同解除的条件和程序第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1发包方:指甲方,全称X高端别墅开发有限公司,营业执照注册号为X,地址位于X,联系人:X,联系电话:X。1.2承包方:指乙方,全称X装饰工程有限公司,营业执照注册号为X,地址位于X,联系人:X,联系电话:X。1.3工程:指甲方所有的高端别墅装饰工程项目,具体包括别墅室内外装修、家具配置、艺术品摆放等。1.4工程分包:指甲方将部分或全部工程项目的施工、安装、装饰、装修等工作分包给乙方实施。1.5分包合同:指甲乙双方签订的,关于乙方承担甲方工程分包工作的权利义务关系的协议。第二条合同标的2.1工程分包范围:详见附件一《工程分包范围明细表》。2.2工程质量标准:按照国家标准GB502102018《建筑装饰装修工程质量验收标准》进行验收。2.3工程进度要求:详见附件二《工程进度计划表》。第三条合同价格3.1分包合同价:本合同约定的分包工程总价为人民币X万元(大写:人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整),详见附件三《分包合同价明细表》。3.2价格调整:合同执行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等因素影响合同价款,双方可按照附件四《价格调整协议》进行协商调整。3.3付款方式:甲方按照乙方实际完成工程量的70%支付进度款,工程验收合格后支付剩余的30%作为质保金。3.4付款期限:甲方应在乙方提交工程进度报告后7个工作日内支付进度款,质保金在工程验收合格后7个工作日内支付。第四条工程验收4.1验收标准:按照国家标准GB502102018《建筑装饰装修工程质量验收标准》进行验收。4.2验收程序:工程完成后,乙方应向甲方提交验收申请,甲方收到申请后7个工作日内组织验收。4.3验收结果处理:验收合格的,甲乙双方签字确认,支付相应款项;验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内整改到位,并重新验收。第五条工期延误5.1工期延误的责任:由于乙方原因导致工期延误的,乙方应承担相应责任;由于甲方原因导致工期延误的,甲方应承担相应责任。5.2工期延误的处理:工期延误导致乙方损失的,乙方有权要求甲方支付相应赔偿。第六条质量保证6.1承包方的质量责任:乙方应对分包工程的质量全面负责,确保分包工程满足合同约定的质量要求。6.2质量问题的处理:工程验收过程中如发现质量问题,乙方应在甲方指定期限内进行整改,直至满足合同约定的质量要求。第七条安全施工7.1承包方的安全责任:乙方应按照国家有关安全生产法律法规的要求,做好施工现场的安全防护工作,确保施工安全。7.2安全事故的处理:如发生安全事故,乙方应立即报告甲方,并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第八条变更管理8.1变更的范围:合同执行过程中,如甲方要求变更工程内容、规模、标准等,属于变更范围。8.2变更程序:甲方提出变更需求后,乙方应根据实际情况制定变更方案,并与甲方沟通确认。变更方案经甲方批准后,乙方按照变更方案执行。8.3变更价的确定:变更价款按照附件五《变更价款计算方式》进行确定。第九条违约责任9.1违约责任的规定:一方违反合同约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。9.2违约赔偿的计算方式:违约赔偿金额根据甲方损失的实际金额计算,具体计算方式详见附件六《违约赔偿计算方式》。第十条争议解决10.1争议解决方式:双方发生合同争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁地点和机构:如选择仲裁解决,仲裁地点为X,仲裁机构为X仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件:本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序:合同变更应书面签订补充协议,并经甲乙双方盖章确认。11.3合同终止条件:合同执行完毕,双方权利义务履行完毕后,合同自行终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义:本合同及合同执行过程中涉及的技术、商业等秘密信息。12.2保密义务的期限:自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3保密违约的责任:泄露保密信息的一方应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律:中华人民共和国法律。13.2争议解决方式:如第十条所述。第十四条其他条款14.1合同的附件:本合同附件包括《工程分包范围明细表》、《分包合同价明细表》、《价格调整协议》、《变更价款计算方式》、《违约赔偿计算方式》等。14.2合同的修改和补充:本合同如有未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可书面签订补充协议,作为本合同的附件。14.3合同的送达和接收:本合同及补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。双方确认收到且无异议为本合同及补充协议的送达。14.4联系方式和通知义务:甲乙双方应保持联系方式的有效性,如发生变更,应及时通知对方。任何一方发出的通知,应以书面形式发送至对方指定的联系地址和联系人。14.5合同解除的条件和程序:双方同意,在合同执行过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解除合同。合同解除应书面协议,并经甲乙双方盖章确认。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《工程分包范围明细表》详细列出承包方需要承担的具体分包工程内容,包括但不限于室内装修、室外景观、家具配置等。附件二:《工程进度计划表》明确工程的起始日期、预计完成日期以及各个关键节点的时间安排,并详细描述各阶段的工程内容。附件三:《分包合同价明细表》详细列出分包工程的总价以及各项费用的明细,包括材料费、人工费、管理费等。附件四:《价格调整协议》具体规定合同执行过程中,如遇材料价格波动、政策调整等因素影响合同价款时,双方如何进行价格调整的协议。附件五:《变更价款计算方式》详细说明合同变更时,如何计算变更价款,包括变更工程量的确定、价格的确定等。附件六:《违约赔偿计算方式》规定违约行为导致的损失计算方式,明确赔偿的计算标准和计算方法。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方未按照约定的工程质量标准完成工程,或甲方在验收过程中发现质量问题。2.乙方未按照约定的工程进度完成工程,或甲方认为乙方的工作进度严重滞后。3.乙方泄露了甲方提供的保密信息,或未经甲方同意,将合同信息透露给第三方。4.乙方擅自变更工程内容、规模、标准等,未经甲方批准。违约责任认定标准:1.按照附件六《违约赔偿计算方式》进行赔偿。2.如乙方严重违约,甲方有权解除合同,并按照附件六计算损失赔偿。3.如乙方泄露保密信息,甲方有权要求乙方停止违约行为,并按照附件六计算赔偿金额。示例说明:如果乙方在合同执行过程中,由于管理不善导致工程质量不达标,甲方在验收时发现此问题,则乙方需按照附件六的计算方式赔偿甲方因质量问题产生的损失。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。2.分包合同:指承包方将合同的一部分工作分包给第三方完成的法律行为。3.验收合格:指工程满足合同约定的质量标准,通过甲方的验收。4.违约责任:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担的民事责任。5.质保金:指作为保证工程质量的一种措施,承包方在工程验收合格后,按合同约定比例保留的一部分价款。1.不可抗力条款应
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