高端别墅装饰工程分包合同模板2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

高端别墅装饰工程分包合同模板2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程分包1.5分包合同第二条合同标的2.1工程分包范围2.2工程质量标准2.3工程进度要求第三条合同价格3.1分包合同价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款期限第四条工程验收4.1验收标准4.2验收程序4.3验收结果处理第五条工期延误5.1工期延误的责任5.2工期延误的处理第六条质量保证6.1承包方的质量责任6.2质量问题的处理第七条安全施工7.1承包方的安全责任7.2安全事故的处理第八条变更管理8.1变更的范围8.2变更程序8.3变更价的确定第九条违约责任9.1违约责任的规定9.2违约赔偿的计算方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点和机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的期限12.3保密违约的责任第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的送达和接收14.4联系方式和通知义务14.5合同解除的条件和程序第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，全称X高端别墅开发有限公司，营业执照注册号为X，地址位于X，联系人：X，联系电话：X。1.2承包方：指乙方，全称X装饰工程有限公司，营业执照注册号为X，地址位于X，联系人：X，联系电话：X。1.3工程：指甲方所有的高端别墅装饰工程项目，具体包括别墅室内外装修、家具配置、艺术品摆放等。1.4工程分包：指甲方将部分或全部工程项目的施工、安装、装饰、装修等工作分包给乙方实施。1.5分包合同：指甲乙双方签订的，关于乙方承担甲方工程分包工作的权利义务关系的协议。第二条合同标的2.1工程分包范围：详见附件一《工程分包范围明细表》。2.2工程质量标准：按照国家标准GB502102018《建筑装饰装修工程质量验收标准》进行验收。2.3工程进度要求：详见附件二《工程进度计划表》。第三条合同价格3.1分包合同价：本合同约定的分包工程总价为人民币X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件三《分包合同价明细表》。3.2价格调整：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素影响合同价款，双方可按照附件四《价格调整协议》进行协商调整。3.3付款方式：甲方按照乙方实际完成工程量的70%支付进度款，工程验收合格后支付剩余的30%作为质保金。3.4付款期限：甲方应在乙方提交工程进度报告后7个工作日内支付进度款，质保金在工程验收合格后7个工作日内支付。第四条工程验收4.1验收标准：按照国家标准GB502102018《建筑装饰装修工程质量验收标准》进行验收。4.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方收到申请后7个工作日内组织验收。4.3验收结果处理：验收合格的，甲乙双方签字确认，支付相应款项；验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内整改到位，并重新验收。第五条工期延误5.1工期延误的责任：由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任；由于甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应责任。5.2工期延误的处理：工期延误导致乙方损失的，乙方有权要求甲方支付相应赔偿。第六条质量保证6.1承包方的质量责任：乙方应对分包工程的质量全面负责，确保分包工程满足合同约定的质量要求。6.2质量问题的处理：工程验收过程中如发现质量问题，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至满足合同约定的质量要求。第七条安全施工7.1承包方的安全责任：乙方应按照国家有关安全生产法律法规的要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。7.2安全事故的处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。第八条变更管理8.1变更的范围：合同执行过程中，如甲方要求变更工程内容、规模、标准等，属于变更范围。8.2变更程序：甲方提出变更需求后，乙方应根据实际情况制定变更方案，并与甲方沟通确认。变更方案经甲方批准后，乙方按照变更方案执行。8.3变更价的确定：变更价款按照附件五《变更价款计算方式》进行确定。第九条违约责任9.1违约责任的规定：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约赔偿的计算方式：违约赔偿金额根据甲方损失的实际金额计算，具体计算方式详见附件六《违约赔偿计算方式》。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁地点和机构：如选择仲裁解决，仲裁地点为X，仲裁机构为X仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面签订补充协议，并经甲乙双方盖章确认。11.3合同终止条件：合同执行完毕，双方权利义务履行完毕后，合同自行终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：本合同及合同执行过程中涉及的技术、商业等秘密信息。12.2保密义务的期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。12.3保密违约的责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律：中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如第十条所述。第十四条其他条款14.1合同的附件：本合同附件包括《工程分包范围明细表》、《分包合同价明细表》、《价格调整协议》、《变更价款计算方式》、《违约赔偿计算方式》等。14.2合同的修改和补充：本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可书面签订补充协议，作为本合同的附件。14.3合同的送达和接收：本合同及补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方确认收到且无异议为本合同及补充协议的送达。14.4联系方式和通知义务：甲乙双方应保持联系方式的有效性，如发生变更，应及时通知对方。任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的联系地址和联系人。14.5合同解除的条件和程序：双方同意，在合同执行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除应书面协议，并经甲乙双方盖章确认。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程分包范围明细表》详细列出承包方需要承担的具体分包工程内容，包括但不限于室内装修、室外景观、家具配置等。附件二：《工程进度计划表》明确工程的起始日期、预计完成日期以及各个关键节点的时间安排，并详细描述各阶段的工程内容。附件三：《分包合同价明细表》详细列出分包工程的总价以及各项费用的明细，包括材料费、人工费、管理费等。附件四：《价格调整协议》具体规定合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素影响合同价款时，双方如何进行价格调整的协议。附件五：《变更价款计算方式》详细说明合同变更时，如何计算变更价款，包括变更工程量的确定、价格的确定等。附件六：《违约赔偿计算方式》规定违约行为导致的损失计算方式，明确赔偿的计算标准和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的工程质量标准完成工程，或甲方在验收过程中发现质量问题。2.乙方未按照约定的工程进度完成工程，或甲方认为乙方的工作进度严重滞后。3.乙方泄露了甲方提供的保密信息，或未经甲方同意，将合同信息透露给第三方。4.乙方擅自变更工程内容、规模、标准等，未经甲方批准。违约责任认定标准：1.按照附件六《违约赔偿计算方式》进行赔偿。2.如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并按照附件六计算损失赔偿。3.如乙方泄露保密信息，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照附件六计算赔偿金额。示例说明：如果乙方在合同执行过程中，由于管理不善导致工程质量不达标，甲方在验收时发现此问题，则乙方需按照附件六的计算方式赔偿甲方因质量问题产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包合同：指承包方将合同的一部分工作分包给第三方完成的法律行为。3.验收合格：指工程满足合同约定的质量标准，通过甲方的验收。4.违约责任：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。5.质保金：指作为保证工程质量的一种措施，承包方在工程验收合格后，按合同约定比例保留的一部分价款。1.不可抗力条款应