2024年成都房产交易居间合同精简版

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年成都房产交易居间合同精简版本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产所有权第三条交易价格3.1成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条居间服务费用4.1居间服务费4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式第六条产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户资料第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条法律适用11.1合同适用法律11.2法律解释第十二条合同附件12.1附件内容12.2附件效力第十三条其他约定13.1甲方特殊约定13.2乙方特殊约定13.3丙方特殊约定第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）甲方名称：____________甲方地址：____________甲方联系方式：____________1.2乙方（买方）乙方名称：____________乙方地址：____________乙方联系方式：____________1.3丙方（居间方）丙方名称：____________丙方地址：____________丙方联系方式：____________第二条房产信息2.1房产位置房产位于：____________具体地址：____________2.2房产面积房产面积为：____________平方米2.3房产用途房产当前用途：____________房产规划用途：____________2.4房产所有权房产所有权证号：____________房产所有权人：____________第三条交易价格3.1成交价格成交总价为：____________元（大写：____________元整）3.2支付方式支付方式为：____________3.3支付时间支付首付款：____________支付尾款：____________第四条居间服务费用4.1居间服务费居间服务费为：____________元（大写：____________元整）4.2费用支付方式居间服务费用支付方式为：____________4.3费用支付时间居间服务费用支付时间为：____________第五条房产交付5.1交付时间房产交付时间为：____________5.2交付条件房产交付条件为：____________5.3交付方式房产交付方式为：____________第六条产权过户6.1过户时间产权过户时间为：____________6.2过户费用产权过户费用为：____________元（大写：____________元整）6.3过户资料过户所需资料为：____________第八条违约责任8.1甲方违约甲方违约情形包括但不限于：____________甲方违约责任：____________8.2乙方违约乙方违约情形包括但不限于：____________乙方违约责任：____________8.3丙方违约丙方违约情形包括但不限于：____________丙方违约责任：____________第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式为：____________9.2争议解决地点争议解决地点为：____________9.3争议解决时效争议解决时效为：____________第十条保密条款10.1保密内容保密内容包括但不限于：____________10.2保密期限保密期限为：____________10.3泄露后果泄露后果为：____________第十一条法律适用11.1合同适用法律合同适用法律为：____________11.2法律解释法律解释为：____________第十二条合同附件12.1附件内容附件内容包括：____________12.2附件效力附件效力为：____________第十三条其他约定13.1甲方特殊约定甲方特殊约定包括但不限于：____________13.2乙方特殊约定乙方特殊约定包括但不限于：____________13.3丙方特殊约定丙方特殊约定包括但不限于：____________第十四条合同签署14.1签署时间合同签署时间为：____________14.2签署地点合同签署地点为：____________14.3签署人合同签署人为：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件内容：房产所有权证的复印件，需清晰显示证号、所有权人信息等。附件要求：复印件需与原件一致，不得有任何篡改痕迹。附件说明：作为合同附件，用于证明房产所有权的有效性。附件二：房产共有权人同意出售证明附件内容：若有共有权人的房产，需提供共有权人同意出售的证明文件。附件要求：证明文件需经共有权人签字或盖章，并注明同意出售的具体内容。附件说明：证明房产共有权人对本次交易的了解和支持。附件三：房产评估报告附件内容：房产评估机构出具的房产评估报告，报告应包括房产价值、评估日期等。附件要求：报告需为有效期内，评估价值应与交易价格相符。附件四：买卖双方身份证明复印件附件内容：买卖双方的有效身份证明文件复印件。附件要求：复印件需清晰，不得有任何篡改痕迹。附件说明：用于核实买卖双方的身份信息。附件五：支付凭证附件内容：支付首付款和尾款的银行转账凭证或现金收据。附件要求：凭证或收据需真实有效，显示支付金额、时间等信息。附件说明：证明交易资金的支付情况。附件六：产权过户相关资料附件内容：产权过户所需的所有相关资料，包括但不限于户口迁移证明、婚姻状况证明等。附件要求：资料需真实有效，符合过户要求。附件说明：用于办理产权过户手续。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房产。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符。3.乙方未按约定时间支付购房款项。4.乙方未提供真实有效的身份证明。5.丙方未履行居间服务职责。违约责任认定标准：1.甲方违约导致合同无法履行，甲方应支付乙方违约金，违约金为成交价的2%。2.乙方违约导致合同无法履行，乙方应支付甲方违约金，违约金为已支付首付款的20%。3.丙方未履行居间服务职责，丙方应承担相应的居间服务费作为违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内交付房产，甲方构成违约。根据违约责任认定标准，甲方应支付乙方违约金，违约金计算为成交价的2%。例如，成交价为100万元，甲方应支付2万元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋和土地的法定所有权，归房产所有者独占和支配的权利。2.共有权人：指对同一房产共同拥有所有权的多人。3.居间服务：指居间方在房产交易过程中，为买卖双方提供促成交易、协助交易完成的服务。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.产权过户：指将房产的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。6