个人住宅再租赁协议（2024年修订）

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

个人住宅再租赁协议（2024年修订）本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的续约条款2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间3.押金及其他费用3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3房屋损坏赔偿条款3.4物业管理费及其他费用4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任4.3房屋维修请求及响应时间5.房屋变更及转让5.1房屋变更条件5.2房屋转让条件5.3转让通知期限6.保险责任6.1房屋保险责任6.2租客保险责任7.违约责任7.1租客违约情形7.2房东违约情形7.3违约处罚及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.其他条款9.1房屋检查记录9.2房屋交付及接收确认9.3合同变更及解除条件10.附件10.1房屋照片及设施清单10.2租赁押金收据10.3房屋保险单副本11.签字页11.1房东签字11.2租客签字11.3见证人签字12.附录12.1相关法律法规12.2物业公司联系方式13.合同生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效条件14.补充条款14.1房屋出租方信息14.2房屋承租方信息14.3双方约定的其他补充事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米住宅房屋出租给乙方使用。1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。若双方同意续约，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。1.3租赁期限的续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应于租赁期满前【填写提前通知天数】天向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场行情及物业管理情况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。第二条租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁期限内的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额】元整），租金每【填写支付周期】支付一次。2.2租金支付周期乙方应在每个支付周期结束后的【填写支付截止日期】前，将当期租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付账户及时间甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：【填写户名】账号：【填写账号】开户行：【填写开户行】第三条押金及其他费用3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【填写押金金额】元整（大写：【填写押金金额】元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间】内退还乙方租赁押金。3.3房屋损坏赔偿条款乙方使用期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。3.4物业管理费及其他费用乙方应按期向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。如乙方未按时支付，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的费用。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理公司的相关规定。4.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3房屋维修请求及响应时间如房屋出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的【填写响应时间】内负责修复。第五条房屋变更及转让5.1房屋变更条件本合同期内，如甲方需变更房屋使用目的或进行重大修缮，应提前【填写提前通知天数】天通知乙方。5.2房屋转让条件甲方在本合同期内不得将房屋转让给第三方。如甲方因特殊原因需要转让房屋，应提前【填写提前通知天数】天通知乙方，并书面征求乙方的意见。5.3转让通知期限如甲方同意转让房屋，甲方应至少提前【填写提前通知天数】天通知乙方，并与乙方协商转让后的租赁事宜。第六条保险责任6.1房屋保险责任甲方应为本房屋投保火灾保险，并将乙方列为第一受益人。6.2租客保险责任乙方应自行办理个人物品保险，并确保保险利益涵盖租赁期间在房屋内的一切财物。第八条违约责任7.1租客违约情形乙方违反本合同的约定，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金。7.2房东违约情形甲方违反本合同的约定，乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金。7.3违约处罚及赔偿违约方应承担因违约所造成的直接损失赔偿责任，并支付对方违约金，违约金为本合同租金总额的【填写百分比】。第九条争议解决方式8.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁，仲裁地点为【填写仲裁地点】，仲裁机构为【填写仲裁机构】。第十条其他条款9.1房屋检查记录租赁开始前，甲乙双方应共同进行房屋检查，并填写《房屋检查记录》。租赁结束后，乙方应按照《房屋检查记录》将房屋及附属设施交还给甲方。9.2房屋交付及接收确认房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》，确认房屋的交付状态。9.3合同变更及解除条件本合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条附件10.1房屋照片及设施清单附件中应包括房屋内外部照片及设施清单，作为本合同的组成部分。10.2租赁押金收据附件中应包括租赁押金收据，作为本合同的组成部分。10.3房屋保险单副本附件中应包括房屋保险单副本，作为本合同的组成部分。第十二条签字页11.1房东签字甲方（房东）签字：____________________11.2租客签字乙方（租客）签字：____________________11.3见证人签字见证人签字：____________________第十三条合同生效日期12.1合同签署日期本合同自双方签字之日起生效。12.2合同生效条件（1）双方签字确认；（2）乙方支付租金和押金；（3）甲方提供房屋及附属设施。第十四条补充条款13.1房屋出租方信息甲方（出租方）信息如下：名称（姓名）：【填写名称或姓名】地址：【填写地址】联系方式：【填写联系方式】13.2房屋承租方信息乙方（承租方）信息如下：名称（姓名）：【填写名称或姓名】地址：【填写地址】联系方式：【填写联系方式】13.3双方约定的其他补充事项甲乙双方约定的其他补充事项如下：【填写补充事项】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片及设施清单详细要求：附件中应包括房屋内外部照片及设施清单，清晰明确地列明房屋的各项设施和装饰情况，以及房屋内外部的照片。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包括租赁押金收据，作为本合同的组成部分。收据应由甲方开具，并详细列明押金金额、收款账户及收款人信息。附件三：房屋保险单副本详细要求：附件中应包括房屋保险单副本，作为本合同的组成部分。保险单应涵盖火灾、盗窃等常见风险，并明确乙方为第一受益人。说明二：违约行为及责任认定：1.租客违约情形违约行为：乙方违反本合同的约定，如未按时支付租金、押金未按时退还等。责任认定：甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。示例说明：如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.房东违约情形违约行为：甲方违反本合同的约定，如未按约定提供房屋、延迟交付房屋等。责任认定：乙方有权按照本合同约定追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁期限：本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。2.租金：本合同租赁期限内的租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：