自建住宅施工合同格式2024

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

自建住宅施工合同格式2024通用版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程预算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5质量保证金第四条工程期限4.1施工期限4.2竣工日期4.3延期条款第五条工程质量5.1施工标准5.2材料要求5.3验收标准第六条施工许可及手续6.1甲方责任6.2乙方责任第七条变更及调整7.1变更申请7.2变更审批7.3变更费用第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保险及安全10.1保险责任10.2安全措施第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果第十四条附则14.1合同生效14.2合同修改14.3合同终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同约定的自建住宅的业主，具有完全民事行为能力，对自建住宅施工项目享有权利和承担义务的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（施工方）：指合同约定的承担自建住宅施工任务的法人或其他组织，具备相应的施工资质。1.3丙方（监理方）：指合同约定的对自建住宅施工项目进行监督检查的法人或其他组织，具备相应的监理资质。第二条工程概况2.1工程地点：指甲方自建住宅的具体地理位置，详细地址为_______。2.2工程规模：指合同约定的自建住宅的面积、结构、层数等建筑规模，具体为_______。2.3工程预算：指合同约定的自建住宅施工项目的总预算，包括建筑材料、人工费用、机械设备使用费用等，具体预算金额为_______元。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：指合同约定的自建住宅施工项目的总造价，包括建筑材料、人工费用、机械设备使用费用等，具体总价为_______元。3.2支付方式：甲方支付乙方施工款项的方式为_______（现金、转账、支票等）。3.3进度付款：双方约定按照工程进度分阶段支付施工款项，具体付款比例和时间由双方在合同附件中约定。3.4竣工付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的施工款项，具体金额为_______元。3.5质量保证金：乙方在工程验收合格后的一定时间内对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应负责修复并承担相应费用。具体质量保证金比例和退还时间由双方在合同附件中约定。第四条工程期限4.1施工期限：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，施工期限为_______天。4.2竣工日期：双方约定的自建住宅施工项目竣工交付的日期为_______年_______月_______日。4.3延期条款：如因不可抗力等特殊情况导致工程无法按照约定的施工期限完成，双方可协商延期，具体延期时间和相关事项由双方在合同附件中约定。第五条工程质量5.1施工标准：乙方应按照国家和行业的施工标准、规范进行施工，保证工程质量。5.2材料要求：乙方应使用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，具体要求由双方在合同附件中约定。5.3验收标准：工程验收应符合国家和行业的验收标准，如《建筑工程质量验收统一标准》等。工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到验收标准。第六条施工许可及手续6.1甲方责任：甲方应办理自建住宅施工项目所需的各种许可和手续，包括但不限于规划许可、施工许可、安全许可等。6.2乙方责任：乙方应协助甲方办理相关许可和手续，提供必要的施工资料和文件。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，具体金额由双方在合同附件中约定。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额由双方在合同附件中约定。8.3丙方违约：丙方未履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，具体金额由双方在合同附件中约定。第九条争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条保险及安全10.1保险责任：乙方应为其员工和施工设备购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2安全措施：乙方应按照国家和行业的安全生产规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十三条合同解除（1）甲方明确表示不履行合同主要义务；（2）乙方明确表示不履行合同主要义务；（3）丙方明确表示不履行监理义务；（4）不可抗力事件导致合同无法履行；（5）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。13.2解除程序：一方提出解除合同，应当书面通知对方。双方应在收到解除通知后10日内，协商确定解除合同后的相关事项。13.3解除后果：合同解除后，乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金或返还已收取的款项。第十四条附则14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，如需修改或补充，应签订书面修改协议。14.3合同终止：本合同在履行完毕、解除或终止后，双方的权利义务关系终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工预算明细表附件三：施工进度计划附件四：施工材料和设备清单附件五：施工质量标准和要求附件六：监理职责和权限说明附件七：保险投保单附件八：保密协议附件九：不可抗力事件证明附件十：合同解除协议附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包括自建住宅的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸，以及结构、水电、暖通等专业的施工图纸。图纸应由甲方提供，乙方和丙方予以确认。附件二：施工预算明细表详细要求和说明：本附件应详细列出工程项目的各项费用，包括建筑材料、人工费用、机械设备使用费用等，以及各项费用的预算金额和支付时间。附件三：施工进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段施工的开始时间和完成时间，以及各阶段的验收标准。附件四：施工材料和设备清单详细要求和说明：本附件应列出工程项目所需的所有建筑材料、构配件和设备的名称、型号、数量和质量要求，由乙方提供，甲方和丙方确认。附件五：施工质量标准和要求详细要求和说明：本附件应详细列出工程项目的施工质量标准和要求，包括工程验收标准、材料要求、施工工艺要求等。附件六：监理职责和权限说明详细要求和说明：本附件应详细说明丙方的监理职责和权限，包括对施工过程的监督检查、对工程质量的验收确认、对合同履行的协调等。附件七：保险投保单详细要求和说明：本附件应包括乙方为员工和施工设备购买的工伤保险和意外伤害保险的投保单，以及保险费用的支付凭证。附件八：保密协议详细要求和说明：本附件应详细列出双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，以及保密期限和保密责任等。附件九：不可抗力事件证明详细要求和说明：本附件应包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等，以及不可抗力事件对合同履行影响的相关资料。附件十：合同解除协议详细要求和说明：本附件应包括合同解除的条件、程序和后果等，以及解除合同后的相关事项的协商结果。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。示例说明：若甲方逾期支付工程款项10万元，则应支付违约金5000元。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工，甲方应承担工期延误的违约责任。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定质量、进度完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的千分之五。示例说明：若乙方未按约定完成工程，导致工程延期交付，乙方应支付违约金5000元。2.乙方使用不符合约定的材料、设备，造成工程质量问题的，应承担修复和赔偿责任。示例说明：若乙方使用不符合约定的材料导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。丙方违约行为及责任认定：1.丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为合同价款的千分之五。示例说明：若丙方未履行监理职