房产出租合同范本2024年详细规定

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房产出租合同范本2024年详细规定本合同目录一览1.房产出租合同概述1.1合同主体及定义1.2合同标的及描述1.3合同期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务5.承租方的权利与义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务6.合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理事项7.违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2申请调解或仲裁8.3法律途径9.其他条款9.1房屋保险9.2房屋维修与保养9.3房屋变更用途9.4合同的附件10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附件一：房产证复印件11.1房产证封面11.2房产证内容页12.附件二：房屋现状照片12.1房屋外观照片12.2房屋内部照片13.附件三：租金支付凭证13.1银行转账凭证13.2现金支付凭证14.附件四：押金支付凭证14.1银行转账凭证14.2现金支付凭证第一部分：合同如下：第一条房产出租合同概述1.1合同主体及定义甲方（出租方）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。乙方（承租方）：【乙方全称】，身份证号：【身份证号】，地址：【地址】，联系人：【联系人】，联系电话：【联系电话】。本合同所述房产是指甲方拥有合法所有权并同意出租的位于【房产地址】的房产，具体房屋信息如下：【房屋具体信息，如：房屋面积、户型、楼层等】。1.2合同标的及描述本合同标的为甲方出租的房产，乙方承租该房产用于【乙方使用目的，如：办公、居住等】。1.3合同期限本合同期限自【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账号：【账号】，开户行：【开户行】。（2）以现金方式支付至甲方指定的收款人。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。3.2押金退还条件及方式（1）合同到期或提前终止合同时，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。（2）乙方应在合同到期或提前终止合同后【退还时间】内到甲方指定地点办理押金退还手续。第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利（1）甲方有权按照合同约定收取租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用房产，并有权监督乙方使用情况。（3）甲方在合同期限内拥有房产的所有权，并有权处置房产。4.2出租方的义务（1）甲方保证房产在合同期限内的权属清晰，不存在任何法律纠纷。（2）甲方负责房产的维修与保养，确保房产及附属设施的正常使用。第五条承租方的权利与义务5.1承租方的权利（1）乙方有权按照合同约定使用房产。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产及相关设施。5.2承租方的义务（1）乙方应当按照合同约定支付租金。（2）乙方应当按照合同约定使用房产，并负责房产及附属设施的日常维护与保养。（3）合同到期或提前终止合同后，乙方应当按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。第六条合同的变更与终止6.1合同变更条件（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响甲方的所有权和乙方的使用权。6.2合同终止条件（1）合同到期，双方无异议的情况下自然终止。（2）提前终止合同需经双方协商一致，并签订书面终止协议。6.3合同终止后的处理事项（1）合同终止后，乙方应当按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方。（2）合同终止后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。（3）合同终止后，双方应当按照本合同约定处理相关后续事项。第八条违约责任8.1出租方的违约责任（1）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应按照乙方遭受的损失向乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合同约定履行维修与保养义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。8.2承租方的违约责任（1）乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金的，乙方应按照甲方遭受的损失向甲方支付违约金。（2）乙方未按照本合同约定使用房产，造成房产及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应本着公平、公正、互谅的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2申请调解或仲裁如双方在争议发生后【调解或仲裁期限】内未能协商解决，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解，或向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律途径如在调解或仲裁过程中，一方对调解或仲裁结果不服，可依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1房屋保险（1）甲方应按照我国法律法规的规定，办理房屋保险，并将乙方财产纳入保险范围。（2）如甲方未办理房屋保险，导致乙方财产损失的，甲方应承担相应赔偿责任。10.2房屋维修与保养（1）甲方负责房产及附属设施的日常维修与保养，确保房产及附属设施的正常使用。（2）乙方发现房产及附属设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修与保养。10.3房屋变更用途乙方如需改变房产用途，应提前【变更申请期限】书面征求甲方意见，并经甲方同意。10.4合同的附件本合同附件包括房产证复印件、房屋现状照片、租金支付凭证、押金支付凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________甲方（盖章）：____________11.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________乙方（盖章）：____________第十二条附件一：房产证复印件【附件内容，包括房产证封面和内容页】。第十三条附件二：房屋现状照片【附件内容，包括房屋外观照片和内部照片】。第十四条附件三：租金支付凭证【附件内容，包括银行转账凭证和现金支付凭证】。第十五条附件四：押金支付凭证【附件内容，包括银行转账凭证和现金支付凭证】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件内容：包括房产证封面和内容页。要求：房产证复印件应清晰、完整，封面应包含房产证号码、发行机关等信息，内容页应包含房产所有权人、房产位置、面积、用途等信息。说明：房产证复印件用于证明甲方对出租房产的所有权，乙方应妥善保管房产证复印件，并在合同期限内不得损毁或遗失。附件二：房屋现状照片附件内容：包括房屋外观照片和内部照片。要求：照片应真实反映房屋现状，清晰可见房屋外观和内部情况。说明：房屋现状照片用于确认合同标的的实际情况，乙方应确保照片的真实性，并在合同期限内不得篡改或删除。附件三：租金支付凭证附件内容：包括银行转账凭证和现金支付凭证。要求：凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：租金支付凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租金，甲方应妥善保管支付凭证，并在合同期限内不得损毁或遗失。附件四：押金支付凭证附件内容：包括银行转账凭证和现金支付凭证。要求：凭证应清晰显示支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：押金支付凭证用于证明乙方已按照合同约定支付押金，甲方应妥善保管支付凭证，并在合同期限内不得损毁或遗失。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房产的，甲方应按照乙方遭受的损失向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供房产，导致乙方无法正常开展业务，乙方因此遭受的损失包括租金损失、业务损失等，甲方应根据实际损失向乙方支付违约金。（2）甲方未按照本合同约定履行维修与保养义务的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未按照合同约定对房产进行维修保养，导致房产及附属设施损坏，乙方因此遭受的损失包括修复费用、更换费用等，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方违反本合同约定，导致甲方无法正常收取租金的，乙方应按照甲方遭受的损失向甲方支付违约金。示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，导致甲方无法正常收取租金，甲方因此遭受的损失包括租金损失、利息损失等，乙方应根据实际损失向甲方支付违约金。（2）乙方未按照本合同约定使用房产，造成房产及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定使用房产，导致房产及附属设施损坏，乙方应承担相应的修复费用或赔偿甲方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有合法所有权并同意出租的位于【房产地址】的房产，包括房屋及附属设施。2.租金：乙方按照合同约定