房屋招租公开招标

房屋招租公开招标合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。7.3若乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金人民币____元整（大写：____________________元整）。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日附件一：房屋设施及设备清单（具体内容略）一、附件列表：1.房屋设施及设备清单二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：甲方在租赁期内未履行合同约定，提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：乙方在租赁期内未履行合同约定，提前解除合同的行为。3.乙方未按期支付租金：乙方在合同约定的期限内，未支付租金的行为。4.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方在租赁期内，未合理使用房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的行为。5.乙方从事违法犯罪活动：乙方在租赁期内，利用出租房屋从事违法犯罪活动的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方应按照合同约定时间支付租金，如延迟支付，应承担相应的违约责任。3.房屋及设施设备损坏：损坏责任根据具体情况确定，如果是乙方使用不当导致，乙方应承担修复费用；如果是自然损耗或者甲方原因导致，甲方应承担修复费用。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：甲方应尊重乙方的生活和工作，不得干涉。如甲方干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并可要求甲方承担违约责任。5.租赁期满后房屋及设施设备的归还：乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙