房产分割协议示例：离婚后房产归属指南

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房产分割协议示例：离婚后房产归属指南本合同目录一览1.房产分割协议1.1房产概况1.1.1房产地址1.1.2房产面积1.1.3房产所有权证号1.2房产归属1.2.1归属方1.2.2分割方式1.2.3归属方支付给另一方的补偿金额1.3房产过户手续1.3.1过户所需文件1.3.2过户时间及地点1.3.3过户费用承担方2.财产分割协议2.1财产概况2.1.1财产名称2.1.2财产价值2.1.3财产所有权证号2.2财产归属2.2.1归属方2.2.2分割方式2.2.3归属方支付给另一方的补偿金额2.3财产过户手续2.3.1过户所需文件2.3.2过户时间及地点2.3.3过户费用承担方3.债务分割协议3.1债务概况3.1.1债务名称3.1.2债务金额3.1.3债务偿还期限3.2债务承担方3.2.1承担方3.2.2偿还方式3.2.3偿还时间及地点3.3债务偿还保证3.3.1保证方3.3.2保证方式3.3.3保证期限4.子女抚养权协议4.1子女概况4.1.1子女姓名4.1.2子女年龄4.1.3子女出生日期4.2抚养权归属4.2.1归属方4.2.2抚养方式4.2.3抚养费用承担方4.3探望权4.3.1探望时间4.3.2探望地点4.3.3探望方式5.其他事项5.1双方在分割财产和处理债务过程中应遵守的法律规定5.2双方应保密协议内容，不得向第三方透露5.3协议的变更和解除条件5.4协议的争议解决方式5.5协议的签订日期及地点5.6双方签字盖章5.7附件（如有）第一部分：合同如下：1.房产分割协议1.1房产概况1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号单元层1.1.2房产面积：120平方米1.1.3房产所有权证号：京房权证朝字第号1.2房产归属1.2.1归属方：甲方（姓名：，身份证号：）1.2.2分割方式：甲方分得房产的60%，乙方分得房产的40%1.2.3归属方支付给另一方的补偿金额：甲方支付给乙方人民币万元整，作为对乙方分割房产的补偿1.3房产过户手续1.3.1过户所需文件：房产所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等1.3.2过户时间及地点：双方协商确定过户时间，至北京市朝阳区房产交易中心办理过户手续1.3.3过户费用承担方：过户费用由双方按照分割比例承担2.财产分割协议2.1财产概况2.1.1财产名称：某科技公司10%的股权2.1.2财产价值：人民币万元整2.1.3财产所有权证号：无2.2财产归属2.2.1归属方：甲方2.2.2分割方式：甲方分得该股权的100%2.2.3归属方支付给另一方的补偿金额：甲方无需向乙方支付补偿金额2.3财产过户手续2.3.1过户所需文件：股权转让协议、身份证明、公司同意转让的证明等2.3.2过户时间及地点：双方协商确定过户时间，至某科技公司办理过户手续2.3.3过户费用承担方：过户费用由甲方承担3.债务分割协议3.1债务概况3.1.1债务名称：某银行贷款3.1.2债务金额：人民币万元整3.1.3债务偿还期限：按照贷款合同约定的期限3.2债务承担方3.2.1承担方：甲方3.2.2偿还方式：按月偿还贷款本息3.2.3偿还时间及地点：按照贷款合同约定的时间和地点3.3债务偿还保证3.3.1保证方：无3.3.2保证方式：无3.3.3保证期限：无4.子女抚养权协议4.1子女概况4.1.1子女姓名：4.1.2子女年龄：8岁4.1.3子女出生日期：2010年1月1日4.2抚养权归属4.2.1归属方：甲方4.2.2抚养方式：甲方直接抚养，乙方有权定期探望4.2.3抚养费用承担方：甲方承担直接抚养期间的抚养费用，乙方承担探望期间的抚养费用4.3探望权4.3.1探望时间：每月第一个周末4.3.2探望地点：甲方居住地4.3.3探望方式：乙方接走孩子，探望结束后送回孩子8.双方在分割财产和处理债务过程中应遵守的法律规定8.1双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等。8.2双方应按照法律规定，完成财产分割和债务处理的相关手续。8.3双方在处理财产分割和债务过程中，应保证不损害第三方合法权益。9.双方应保密协议内容，不得向第三方透露9.1双方应对协议的内容保密，不得向任何第三方透露协议的条款和内容。9.2双方同意，违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。10.协议的变更和解除条件10.1协议的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。10.2协议变更或解除的条件和程序，应符合法律规定和协议约定的相关条款。11.协议的争议解决方式11.1双方同意，如协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，双方同意将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。12.协议的签订日期及地点12.1协议签订日期：年月日12.2协议签订地点：北京市朝阳区路号13.双方签字盖章13.1甲方（签字）：_____________________13.2乙方（签字）：_____________________13.3见证人（签字）：_____________________14.附件（如有）14.1房产所有权证复印件14.2财产分割清单14.3贷款合同复印件14.4其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件附件要求：清晰、完整的房产所有权证复印件，包括证号、产权人信息、房产地址、面积等详细信息。附件说明：作为房产分割协议的重要依据，房产所有权证复印件应真实反映房产的权属情况。2.财产分割清单附件要求：详细列出双方分割的财产，包括财产名称、价值、所有权证号等信息。附件说明：财产分割清单是对财产分割协议的具体细化，有助于明确双方分割的财产内容。3.贷款合同复印件附件要求：清晰、完整的贷款合同复印件，包括合同双方信息、贷款金额、偿还期限等详细信息。附件说明：贷款合同复印件作为债务分割协议的重要依据，应真实反映债务的偿还情况。4.股权转让协议附件要求：清晰、完整的股权转让协议复印件，包括转让方、受让方信息、股权比例、转让价格等详细信息。附件说明：股权转让协议是财产分割协议的一部分，用于明确股权的归属和转让条件。5.子女出生证明复印件附件要求：清晰、完整的子女出生证明复印件，包括子女姓名、出生日期、父母信息等详细信息。附件说明：子女出生证明复印件作为子女抚养权协议的重要依据，应真实反映子女的身份信息。6.抚养费支付证明复印件附件要求：清晰、完整的抚养费支付证明复印件，包括支付方、接收方、支付金额、支付时间等详细信息。附件说明：抚养费支付证明复印件用于证明甲方履行抚养费用支付义务的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.房产过户手续未能按照约定时间完成违约责任：违约方需支付给对方一定的违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。示例说明：如甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币10万元。2.财产分割清单中的财产价值与实际价值不符违约责任：违约方需承担实际价值与约定价值之间的差额作为违约金。示例说明：如甲方提供的财产分割清单中某项财产价值低于实际价值，甲方需向乙方支付差额部分的违约金。3.债务分割协议中债务承担方未能按时偿还债务违约责任：违约方需按照贷款合同约定的利率支付给对方逾期利息，并承担相应的法律责任。示例说明：如甲方未能在约定时间内偿还贷款债务，甲方需向乙方支付逾期利息，并承担合同约定的法律责任。4.子女抚养权归属方未能履行抚养义务违约责任：违约方需支付给对方一定的违约金，违约金的计算方式按照双方约定的标准执行。示例说明：如甲方作为抚养权归属方未能履行抚养义务，甲方需向乙方支付违约金人民币5万元。说明三：法律名词及解释：1.房产分割协议法律名词：指双方在离婚过程中就共同房产达成的一种分割协议，明确房产的归属和分割方式。应用：本合同中的房产分割协议用于明确甲方和乙方对共同房产的分割方式和归属方。2.财产分割协议法律名词：指双方在离婚过程中就共同财产达成的一种分割协议，明确财产的归属和分割方式。应用：本合同中的财产分割协议用于明确甲方和乙方对共同财产的分割方式和归属方。